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Résumé de l'annonce

À Saint-Nazaire, sur un axe à fort passage et à proximité immédiate des enseignes Décathlon et Leclerc, nous proposons à la vente deux cellules commerciales au sein du programme Boréo. Le programme développe 110 logement du T2 au T4. Ces locaux, d'une superficie de 339 et 112 m² seront livrés brut de béton, fluides en attentes. Possibilité terrasse en annexe des cellules. Parkings dédiés aux commerces. À PROXIMITÉ Commerces, services et zone commerciale à pied : Leclerc, Bricoman, Décathlon. Sites naturels : Forêt de Beauregard, l'étang du Bois Joalland, bassin de Guindreff, promenade sur voie verte Crèche, écoles Infrastructures sportives BUS au pied de la résidence ligne C2 et U4 À 10 min du centre-ville À 10 min du bords de mer À 2 min de la voie rapide dir. Nantes et Rennes Deux cellules de 339 et 112 m2 livrées - Brut de béton - Fluides en attentes. - Grandes vitrine - Possibilité terrasse - Parking dédié commerces Surface RDC : 450 m²

Pièces jointes

Honnoraires.PDF

2 Unités disponibles

Taille de l’unité 1 205 pi²
Prix 561 426 $ CAD
Prix par pi² 465,91 $ CAD
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 3 638 pi²
Prix 1 522 264 $ CAD
Prix par pi² 418,43 $ CAD
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Industriel
Planchers 2

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38472900

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44600 Saint-Nazaire

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 338 Après travaux 2 807,69 m² HT 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Locaux Commerciaux 112 Après travaux 3 125 m² HT 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
Total 450 m²
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