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  • Honoraires preneur: 27,00% du taux de location annuel
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RDC 2 702 pi² 3/6/9 19,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 896 $ CAD/HT-HC/an 4 491 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
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19,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 896 $ CAD/HT-HC/an 4 491 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille 2 702 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 27,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 1 610 $ CAD/an 134,16 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,21 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 3 271 $ CAD/an 272,60 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé

Aperçu de la propriété

Situé au cœur du centre-ville de Saint Nazaire, ce local professionnel à louer propose une surface totale de 251 m2 dans un immeuble mixte. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à un linéaire vitré, offrant un environnement de travail agréable et spacieux, idéal pour des activités tertiaires, de services ou commerciales. Le local comprend un bureau individuel, trois espaces ouverts ou salles de réunion, un local social, des sanitaires ainsi qu'une cave en sous-sol, offrant ainsi une configuration adaptée à de nombreuses activités. Classé ERP et accessible PMR, ce bien répond aux normes d'accueil du public. L'adresse bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la gare SNCF, des lignes de bus urbaines et des principaux axes routiers accessibles en moins de 10 minutes, facilitant ainsi l'accès pour collaborateurs et clients. Proximité immédiate de la gare SNCF Accès rapide aux lignes de bus urbaines Accès aux principaux axes routiers à moins de 10 minutes Surface totale de 251 m2 Bureau individuel Espace ouvert Salle de réunion Local social Sanitaires Cave en sous-sol Linéaire vitré lumineux Classification ERP cinquième catégorie Accessibilité PMR Situation/Transports : HELYCE Ligne urbaine Hélyce SNCF Gare SNCF Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
2 702 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41971383

  • Date de mise sur le marché: 2026-09-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44600 Saint Nazaire

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 251 Immédiate 133,86 HT/HC/m²/an 1 004 /an HT 27% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée Mensuel d'avance
Total 251 m²
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