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54210 Saint-Nicolas-de-Port 3 670–57 598 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 3 670 pi² | 3/6/9 | 17,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 451 $ CAD/HT-HC/an 5 288 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| - | 3 864 pi² | 3/6/9 | 17,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 800 $ CAD/HT-HC/an 5 567 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| - | 7 083 pi² | 3/6/9 | 16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 213 $ CAD/HT-HC/an 9 851 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| - | 11 743 pi² | 3/6/9 | 15,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 754 $ CAD/HT-HC/an 15 313 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| Ste 2 | 14 111 pi² | 3/6/9 | 15,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 220 808 $ CAD/HT-HC/an 18 401 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| Ste 20 | 3 864 pi² | 3/6/9 | 16,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 345 $ CAD/HT-HC/an 5 279 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| Ste 5 | 9 397 pi² | 3/6/9 | 16,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 039 $ CAD/HT-HC/an 12 837 $ CAD/HT-HC/mois |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 2,45 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 9 000 $ CAD/an 750,01 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 4 397 $ CAD/an 366,45 $ CAD/mois
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,45 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 9 475 $ CAD/an 789,60 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 4 630 $ CAD/an 385,79 $ CAD/mois
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 2,45 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 17 367 $ CAD/an 1 447 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 8 485 $ CAD/an 707,11 $ CAD/mois
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 2,45 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 28 795 $ CAD/an 2 400 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 14 069 $ CAD/an 1 172 $ CAD/mois
Ste 2
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 2,45 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 34 602 $ CAD/an 2 883 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 16 906 $ CAD/an 1 409 $ CAD/mois
Ste 20
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,45 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 9 475 $ CAD/an 789,60 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 4 630 $ CAD/an 385,79 $ CAD/mois
Ste 5
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,45 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 23 041 $ CAD/an 1 920 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 11 258 $ CAD/an 938,15 $ CAD/mois
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 53 733 pi² | Superficie commerciale brute | 57 598 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 53 733 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 57 598 pi² |
À propos de la propriété
Location de Surfaces Commerciales au Retail Park de Saint Nicolas de Port - Advenis Lorraine Advenis Lorraine vous proposer des surfaces commerciales à la location au sein du Retail Park de Saint Nicolas de Port. Si vous envisagez d'ouvrir un magasin dans l'un des secteurs suivants, contactez-nous : - Bien-être, beauté, diététique - Mode, chaussures - Jouets, articles de puériculture - Librairie, loisirs créatifs - Articles de sport et de fitness, compléments alimentaires - Cuisines, salles de bain, menuiserie, ameublement, électroménager - Articles de pêche - Magasin de tissus, articles de fête - Fournitures de bureau - Dépôt-vente, brocante, articles d'occasion, bazar, déstockage - Fleuriste - Services à la personne - Chocolaterie, boucherie-charcuterie Le Retail Park Frunshopping Saint Nicolas de Port incarne un nouveau modèle de parc commercial périurbain, centré sur le concept innovant FRUN® : « Quand le Runshopping devient Fun ! ». Ce lieu dynamique offre une variété de commerces et de services, assurant sécurité, facilité et confort pour les consommateurs. Il regroupe des enseignes de renom telles qu'Action, Norauto, Match, Picard, Basic Fit, Point Vert, TEDI, et accueillera prochainement une enseigne de restauration rapide. Ce parc commercial, à taille humaine, attire près de deux millions de visiteurs par an, offrant une gamme diversifiée de produits allant de la restauration au prêt-à-porter, en passant par l'automobile et l'ameublement. Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A33 traversant le sillon lorrain, ce Retail Park bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, propice à développer votre activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Sol: dalle béton - Murs coupe feu - Vitrine - Fluides (eau et électricité) en attente - Chauffage biomasse - Livré hors d'eau, hors d'air - Site sécurisé 24/7 - 842 places de parking
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