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95310 Saint-Ouen-l'Aumône 5 382 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Facilité d'accès : à quelques minutes de la gare Saint-Ouen-l'Aumône — Quartier de l'Oise (RER C) et des grands axes routiers.
- Cadre agréable : quartier résidentiel et à proximité de nombreux espaces verts, dont le parc de l'Oise.
- Environnement en développement : proximité de zones d'affaires comme le parc d'affaires du Château.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un local d'activité rénové de 500 m² est disponible à la location dans la zone de Tigery, idéalement situé en bordure de la N6 et N104, avec un accès rapide à l'échangeur N104/A6. Ce bien est facilement accessible par les lignes de bus 52 et 61B, avec un arrêt à proximité immédiate. Il comprend des équipements modernes tels qu'un site clos et sécurisé, une alarme et une vidéosurveillance, des bureaux rénovés, ainsi qu'une porte sectionnelle motorisée. La hauteur sous plafond atteint 3,8 mètres, et il dispose d’un accès livraison par une porte de plain-pied de 3x3 mètres. Concernant les conditions financières, le loyer est de 50 000 € HT/HC par an, avec des charges locatives s'élevant à 6 995 € HT/an. Les honoraires de commercialisation représentent 15 % du loyer annuel HT. Le local est disponible immédiatement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 2 691 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Vidéosurveillance
- Accès sécurisé avec portail motorisé et accès PL
- Possibilité d'installer la climatisation
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 11 286 $ CAD/an 940,49 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Superficie totale de 500 m², divisée en 250 m² de terrain
- 3,8 m de hauteur du plafond
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 5 382 pi² | 3/6/9 | 17,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 580 $ CAD/HT-HC/an 7 798 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 382 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 580 $ CAD/HT-HC/an 7 798 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 5 382 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
17,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Un local d'activité rénové de 500 m² est disponible à la location dans la zone de Tigery, idéalement situé en bordure de la N6 et N104, avec un accès rapide à l'échangeur N104/A6. Ce bien est facilement accessible par les lignes de bus 52 et 61B, avec un arrêt à proximité immédiate. Il comprend des équipements modernes tels qu'un site clos et sécurisé, une alarme et une vidéosurveillance, des bureaux rénovés, ainsi qu'une porte sectionnelle motorisée. La hauteur sous plafond atteint 3,8 mètres, et il dispose d’un accès livraison par une porte de plain-pied de 3x3 mètres. Concernant les conditions financières, le loyer est de 50 000 € HT/HC par an, avec des charges locatives s'élevant à 6 995 € HT/an. Les honoraires de commercialisation représentent 15 % du loyer annuel HT. Le local est disponible immédiatement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 11 286 $ CAD/an 940,49 $ CAD/mois
- Comprend 2 691 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Superficie totale de 500 m², divisée en 250 m² de terrain
- Accès sécurisé avec portail motorisé et accès PL
- 3,8 m de hauteur du plafond
- Possibilité d'installer la climatisation
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété offre un cadre idéal dans un quartier dynamique d'Île-de-France, et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité des grands axes routiers tels que l'A15 et l'A115, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes. Le quartier se distingue par un environnement propice aux activités professionnelles, avec la présence de nombreux commerces, zones industrielles et parcs d'affaires. De plus, il est bien desservi par les transports en commun, y compris les lignes de train et d'autobus, ce qui permet aux employés et aux clients de s'y rendre facilement. L'infrastructure locale comprend des restaurants, des hôtels et des services essentiels pour répondre aux besoins des employés et des partenaires. De plus, Saint-Ouen-l'Aumône offre un cadre attrayant alliant espaces verts et proximité des services urbains, favorisant un équilibre entre efficacité professionnelle et qualité de vie.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
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