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95310 Saint-Ouen-l'Aumône 13 035 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique
- Réseau d'incendie armée et détection incendie
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Bonne accessibilité
- Bâtiment isolé certifié Breeam niveau Good
- Parking
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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- TERME
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Local à usage d'entrepôt à louer situé dans l’agglomération de Cergy-Pontoise (95), au pied des autoroutes A15 et A115. L’espace dispose d’une hauteur sous plafond de 8 mètres, d’une structure métallique, d’une toiture isolée multicouche et d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle motorisée (4 m x 4 m) ainsi que d’un quai de déchargement avec niveleur. Il est équipé d’un éclairage LED, d’un chauffage au gaz par aérothermes, d’un réseau d’incendie armé avec détection incendie et d’une puissance électrique de 60 Kva. Les bureaux en open space comprennent un accueil carrelé, des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, un faux-plafond, une climatisation réversible, des plinthes informatiques et un éclairage LED. Possibilité d’installer des bornes de recharge pour véhicules électriques sur les places de stationnement. Le site est clos et sécurisé. Taxe foncière : 8?477 €/an
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 quai de chargement
- Quai de déchargement avec niveleur
- Bureaux en open space
- Plinthes informatiques
-
Charges locatives: 2,62 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 34 193 $ CAD/an 2 849 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Accès camion de plain-pied
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Climatisation réversible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 13 035 pi² | 3/6/9 | 14,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 195 388 $ CAD/HT-HC/an 16 282 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 13 035 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 195 388 $ CAD/HT-HC/an 16 282 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 13 035 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Local à usage d'entrepôt à louer situé dans l’agglomération de Cergy-Pontoise (95), au pied des autoroutes A15 et A115. L’espace dispose d’une hauteur sous plafond de 8 mètres, d’une structure métallique, d’une toiture isolée multicouche et d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle motorisée (4 m x 4 m) ainsi que d’un quai de déchargement avec niveleur. Il est équipé d’un éclairage LED, d’un chauffage au gaz par aérothermes, d’un réseau d’incendie armé avec détection incendie et d’une puissance électrique de 60 Kva. Les bureaux en open space comprennent un accueil carrelé, des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, un faux-plafond, une climatisation réversible, des plinthes informatiques et un éclairage LED. Possibilité d’installer des bornes de recharge pour véhicules électriques sur les places de stationnement. Le site est clos et sécurisé. Taxe foncière : 8?477 €/an
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,62 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 34 193 $ CAD/an 2 849 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Accès camion de plain-pied
- Quai de déchargement avec niveleur
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Bureaux en open space
- Climatisation réversible
- Plinthes informatiques
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment industriel, construit en 2021, regroupe plusieurs locaux d'activités. Il bénéficie d'un certificat environnemental BREEAM de niveau "Good", garantissant sa conformité aux normes écologiques et de durabilité. Sa structure métallique robuste, sa toiture en bac acier isolé ainsi que sa toiture végétalisée assurent une isolation thermique optimale tout en favorisant une gestion durable de l'environnement. Les séparations en parpaing pleine hauteur entre les différents lots offrent une sécurité renforcée et une indépendance maximale pour chaque espace. Ce bâtiment allie ainsi performance environnementale, sécurité et confort. Situé à Saint-Ouen-l'Aumône, dans le département du Val-d'Oise, il profite d'une localisation stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers, notamment les autoroutes A15, A115 et N184. Cette position privilégiée permet un accès direct et rapide aux zones économiques majeures de la région parisienne, constituant un avantage significatif pour les entreprises souhaitant optimiser leurs déplacements et leurs activités logistiques. Ces axes routiers facilitent également l'accès à Paris et aux grands centres d'affaires de la capitale, tout en offrant une connexion pratique aux aéroports et ports de la région.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"95310 Saint-Ouen-l'Aumône"
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