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95610 Saint-Ouen-l'Aumône 64 691–148 563 pi² d'espace disponible • Industriel

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FAITS SAILLANTS
- • Bâtiment sur plusieurs étages avec visibilité et fonctionnalité
- • Proximité immédiate de commerces et services
- • Excellente accessibilité : A15 via A86 et RN184
CARACTÉRISTIQUES
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CBRE vous propose à la location la Cellule C2 au sein de l’entrepôt logistique de la ZI des Bellevues à Eragny. La surface comprend 5 774 m² d’entrepôts et 236 m² de bureaux, offrant un espace modulable pour les activités logistiques et administratives. La structure béton avec couverture bac acier assure une solidité optimale, et la dalle portante de 5 t/m² permet l’accueil de charges lourdes. Le bâtiment dispose d’une hauteur libre de 10 m, de 8 portes à quai, et d’une cour principale équipée de deux portails, facilitant l’accès des véhicules PL et VL. Le site bénéficie d’un emplacement stratégique, avec des accès autoroutiers rapides, une cour privative et des parkings pour véhicules légers. Cette cellule est idéale pour les entreprises recherchant un entrepôt.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Comprend 2 540 pi² d’espace de bureau dédié
- 8 quais de chargement
- Installations WC abandonnées
- Surface de 6 010 m² d'entrepots et bureaux
- Accès autoroutiers optimisés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 4 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre 10 m, bâtiment traversant
CBRE vous propose à la location la Cellule C1 au sein de l’entrepôt logistique de la ZI des Bellevues à Eragny, offrant une surface de 7 792 m² divisible. Le bâtiment bénéficie d’une hauteur sous poutre de 8 à 10 m, d’une dalle portante de 5 t/m², ainsi que d’une structure béton avec couverture bac acier. Le site est entièrement sécurisé et dispose d’un accès facile aux axes autoroutiers, avec de grandes aires de manœuvre et une cour privative. La cellule est traversante et équipée de 16 portes à quai, permettant une logistique fluide et efficace pour les opérations de chargement et de déchargement. Des parkings pour véhicules légers complètent l’offre. Cette cellule constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un entrepôt fonctionnel, modulable et prêt à l’exploitation immédiate.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- 4 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre 10 m, bâtiment traversant
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 16 quais de chargement
- Installations WC abandonnées
- Surface logistique de 7 792 m² et 16 portes à quai
- Accès autoroutiers optimisés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Cellule 2 | 64 691 pi² | 3/6/9 | 9,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 583 621 $ CAD/HT-HC/an 48 635 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - Cellule C1 | 83 872 pi² | 3/6/9 | 9,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 756 668 $ CAD/HT-HC/an 63 056 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC - Cellule 2
| Taille |
| 64 691 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 583 621 $ CAD/HT-HC/an 48 635 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule C1
| Taille |
| 83 872 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 756 668 $ CAD/HT-HC/an 63 056 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule 2
| Taille | 64 691 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
9,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
CBRE vous propose à la location la Cellule C2 au sein de l’entrepôt logistique de la ZI des Bellevues à Eragny. La surface comprend 5 774 m² d’entrepôts et 236 m² de bureaux, offrant un espace modulable pour les activités logistiques et administratives. La structure béton avec couverture bac acier assure une solidité optimale, et la dalle portante de 5 t/m² permet l’accueil de charges lourdes. Le bâtiment dispose d’une hauteur libre de 10 m, de 8 portes à quai, et d’une cour principale équipée de deux portails, facilitant l’accès des véhicules PL et VL. Le site bénéficie d’un emplacement stratégique, avec des accès autoroutiers rapides, une cour privative et des parkings pour véhicules légers. Cette cellule est idéale pour les entreprises recherchant un entrepôt.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 540 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- 8 quais de chargement
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- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Surface de 6 010 m² d'entrepots et bureaux
- Hauteur libre 10 m, bâtiment traversant
- Accès autoroutiers optimisés
RDC - Cellule C1
| Taille | 83 872 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
9,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
CBRE vous propose à la location la Cellule C1 au sein de l’entrepôt logistique de la ZI des Bellevues à Eragny, offrant une surface de 7 792 m² divisible. Le bâtiment bénéficie d’une hauteur sous poutre de 8 à 10 m, d’une dalle portante de 5 t/m², ainsi que d’une structure béton avec couverture bac acier. Le site est entièrement sécurisé et dispose d’un accès facile aux axes autoroutiers, avec de grandes aires de manœuvre et une cour privative. La cellule est traversante et équipée de 16 portes à quai, permettant une logistique fluide et efficace pour les opérations de chargement et de déchargement. Des parkings pour véhicules légers complètent l’offre. Cette cellule constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un entrepôt fonctionnel, modulable et prêt à l’exploitation immédiate.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 4 accès plain-pied
- 16 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Surface logistique de 7 792 m² et 16 portes à quai
- Hauteur libre 10 m, bâtiment traversant
- Accès autoroutiers optimisés
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment sur plusieurs étages est idéalement situé entre Saint-Ouen-l’Aumône et Éragny-sur-Oise, au cœur d’un secteur dynamique et bien desservi. Il bénéficie d’une excellente accessibilité routière grâce à l’A15 via l’A86 et la RN184, facilitant les déplacements vers Paris et les principaux axes de la région. Le site est également très bien connecté aux transports en commun : la station RER A – Cergy-Préfecture permet une liaison rapide avec le centre de l’agglomération, tandis que les gares SNCF de Saint-Ouen-l’Aumône et Eragny offrent des correspondances directes vers Paris Saint-Lazare et Gare du Nord. La ligne de bus 449 complète l’offre de mobilité locale, facilitant les trajets quotidiens pour les collaborateurs. L’environnement proche regroupe services, commerces et commodités, faisant de ce site un emplacement stratégique pour des activités tertiaires, logistiques ou professionnelles.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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