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95310 Saint-Ouen-l'Aumône 29 633 pi² d'espace disponible • Industriel
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Caractéristiques
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 13 354 $ CAD/an 1 113 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 26 708 $ CAD/an 2 226 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 29 633 pi² | 3/6/9 | 12,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 378 363 $ CAD/HT-HC/an 31 530 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 29 633 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 378 363 $ CAD/HT-HC/an 31 530 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 29 633 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 13 354 $ CAD/an 1 113 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 26 708 $ CAD/an 2 226 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
Aperçu de la propriété
Advenis Conseil vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt logistique d'une superficie totale de 2 753 m², situé à Saint-Ouen-l'Aumône. Entièrement rénové, il comprend 2 363 m² d'entrepôt avec 323 m² de stockage en mezzanine ainsi que 390 m² de bureaux. Implanté au coeur de la zone d'activités du Vert Galant, le site bénéficie d'une excellente accessibilité via l'A15, l'A115 et la N184, et se situe à proximité de la gare Saint-Ouen-l'Aumône-Liesse (RER C et ligne H), facilitant les liaisons vers Paris et Cergy. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment indépendant refait à neuf : - Bâtiment et extérieurs : - o Nouveau bardage y compris isolation - o Réfection étanchéité toiture - o 24 places de stationnement extérieures - o Précâblage pour bornes IRVE (x2) - o Fenêtres et portes neuves - o Quai de déchargement - o Porte sectionnelle - Intérieur bâtiment : - o Changement convecteurs électriques zone bureaux et aérothermes zone entrepôt - o Désamiantage - o Hauteur sous poutre : 6,5m - o Mise aux normes désenfumage - o Ponçage complet dalle entrepôt et reprises ponctuelles - o Puissance électrique : 250 kVA - o Réfection électricité - o Rénovation complète des zones bureaux du R+1 : sol PVC, décloisonnement en 2 open spaces, faux plafond, LED, etc. - o Restructuration zone sanitaire R+1 avec rénovation complète - o Vestiaires
Faits sur l’installation fabrication
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST
Présenté par
"95310 Saint-Ouen-l'Aumône"
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