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93400 Saint-Ouen-sur-Seine Unité de condo • Bureau • 12 034 pi² • À vendre 5 636 990 $ CAD

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Unité disponible

Taille de l’unité	11 743 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	5 636 990 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	480,03 $ CAD

Taille de l’unité	11 743 pi²
Prix	5 636 990 $ CAD
Prix par pi²	480,03 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Notes sur la vente

IMMPROVE vous propose à la vente un plateau de bureaux de 1 091 m², niché au dernier étage d'un immeuble tertiaire de sept niveaux à Saint-Ouen. Ces espaces, lumineux et fonctionnels, comprennent un accueil sécurisé, des bureaux cloisonnés, de vastes open spaces, de grandes salles de réunion, une cuisine équipée, des sanitaires, un espace fumeur aménagé et un système de climatisation. L'immeuble, doté de prestations telles qu'un gardien, un PC sécurité, un service de dépôt de courrier, quatre ascenseurs et un monte-charge, offre également des places de stationnement en sous-sol et en extérieur.

Immeuble ancien
. Parties communes de bon standing
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Climatisation réversible
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Planchers	10
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1960 - 1969
Classe d’immeuble	C	Stationnement	Oui

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	C
Planchers	10
Année de construction	1960 - 1969
Stationnement	Oui

Chauffage central

Exposition directe à l'ascenseur

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 1 59 30 20 45

Immprove Saint-Denis

ID d’inscription: 38472103
Date de mise sur le marché: 2025-11-15
Dernière mise à jour:
Adresse: 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Bureau dans Saint-Ouen-sur-Seine à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 11 — Bâtiment moderne avec de nombreuses fenêtres et commerces au rez-de-chaussée.

Bureau dans Saint-Ouen-sur-Seine à vendre Photo intérieure- Image 2 de 11 — Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour un environnement professionnel.

Bureau dans Saint-Ouen-sur-Seine à vendre Photo intérieure- Image 3 de 11 — Espace de travail lumineux et accueillant, idéal pour la productivité.

Bureau dans Saint-Ouen-sur-Seine à vendre Photo intérieure- Image 4 de 11 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Saint-Ouen-sur-Seine à vendre Photo intérieure- Image 5 de 11 — Bureau spacieux et lumineux, idéal pour le travail collaboratif.

Bureau dans Saint-Ouen-sur-Seine à vendre Photo intérieure- Image 6 de 11 — Espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour des collaborations dynamiques.

Bureau dans Saint-Ouen-sur-Seine à vendre Photo intérieure- Image 7 de 11 — Bureau moderne et spacieux, idéal pour votre équipe dynamique.

Bureau dans Saint-Ouen-sur-Seine à vendre Hall d’entrée- Image 8 de 11 — Un hall spacieux et moderne, idéal pour accueillir vos visiteurs.

Bureau dans Saint-Ouen-sur-Seine à vendre Hall d’entrée- Image 9 de 11 — Hall d'entrée moderne et accueillant, idéal pour votre entreprise.

Bureau dans Saint-Ouen-sur-Seine à vendre Photo intérieure- Image 10 de 11 — Espace convivial lumineux avec une ambiance moderne et accueillante.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires
7	Bureaux	1 118	Juillet 2026	3 130,59 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
	Parkings	-	Juillet 2026	15 000 place HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
	Parkings	-	Juillet 2026	12 000 place HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total		1 118 m²
5 Simple sous-sol 5 Extérieur simple

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93400 Saint-Ouen-sur-Seine Unité de condo • Bureau • 12 034 pi² • À vendre 5 636 990 $ CAD

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