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  • 3/6/9
  • 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 042 $ CAD/HT-HC/an 12 087 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Entièrement construit comme Bureau standard
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  • 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 042 $ CAD/HT-HC/an 12 087 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 3 746 pi²
  • 3/6/9
  • 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 933 $ CAD/HT-HC/an 9 244 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 4 898 pi² 3/6/9 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 042 $ CAD/HT-HC/an 12 087 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 4 898 pi² 3/6/9 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 042 $ CAD/HT-HC/an 12 087 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 3 746 pi² 3/6/9 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 933 $ CAD/HT-HC/an 9 244 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
4 898 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 042 $ CAD/HT-HC/an 12 087 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
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Terme
3/6/9
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29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 933 $ CAD/HT-HC/an 9 244 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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1er étage

Taille 4 898 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,59 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 22 482 $ CAD/an 1 873 $ CAD/mois
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2e étage

Taille 4 898 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,59 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 22 482 $ CAD/an 1 873 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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3e étage

Taille 3 746 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,59 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 17 195 $ CAD/an 1 433 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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  • Bureaux partitionnés
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Aperçu de la propriété

Des espaces de bureaux sont disponibles aux 1er, 2e et 3e étages, avec un aménagement fonctionnel comprenant des bureaux cloisonnés et un espace ouvert, offrant une configuration flexible pour différents types d’activités. Les locaux sont lumineux et en bon état, avec faux plafonds, cloisonnements amovibles et une salle de réunion. Des places de parking en sous-sol complètent l’offre. L’immeuble moderne, situé dans un parc tertiaire de qualité, dispose de parties communes soignées avec accueil. Le site est sécurisé 24h/24 par contrôle d’accès, digicode et visiophone. L’ensemble est conforme aux normes PMR, avec ascenseur et sanitaires adaptés. Il propose également la climatisation réversible, la fibre optique et des espaces modulables. À Saint-Ouen, l’immeuble bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports en commun : métro ligne 13 (Garibaldi), ligne 4 (Porte de Clignancourt), tramway T3B et plusieurs lignes de bus. L’accès routier est facilité par la proximité du boulevard périphérique et des autoroutes A1 et A86. Le quartier offre de nombreux services, avec commerces, restaurants, écoles et bureau de poste à moins de 300 mètres.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38496987

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+3 Bureaux 348 Immédiate 200 m²/an HT HC 31 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+2 Bureaux 455 Immédiate 200 m²/an HT HC 31 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 455 Immédiate 200 m²/an HT HC 31 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 000 U/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 258 m²
20
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