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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 4 263 pi² 3/6/9 28,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 257 $ CAD/HT-HC/an 10 188 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer
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1er étage 4 478 pi² 3/6/9 28,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 432 $ CAD/HT-HC/an 10 703 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer

RDC

Taille
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Terme
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Taux de location
28,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 257 $ CAD/HT-HC/an 10 188 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme
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Taux de location
28,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 257 $ CAD/HT-HC/an 10 188 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
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Terme
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Taux de location
28,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 432 $ CAD/HT-HC/an 10 703 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location
28,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 432 $ CAD/HT-HC/an 10 703 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
Taux de location 28,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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RDC

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Terme 3/6/9
Taux de location 28,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Terme 3/6/9
Taux de location 28,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Taille 4 478 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 28,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,04 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 27 038 $ CAD/an 2 253 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose à la location, un local d'activités de 812m² à Saint-Ouen. Caractéristiques : Surfaces : Entrepôt : 396m² Bureaux : 416m² 9 emplacements de parking Possibilité d'aménagements flexibles : Bureau avec Open Space, salle de réunion, coin repas, bureau individuel, accueil ... Ce bureau est idéal pour les sociétés de co-working, co-living, centres de formation, artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Saint-Ouen. Transports : tramway, bus. Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, école, collège etc. Contrôle d'accès Accès camionnettes ERP Issues de secours Escalier intérieur Climatisation Grande hauteur sous-plafond Entrée indépendante Double accès Escalier intérieur Cloisons amovibles Parking Sanitaires privatifs Surface RDC : 792 m² Accès bâtiment : Voie Pietonne Séparée Situation/Transports : Bus Saint-Denis Rousseau (AUDONIE), Soubise (137, 166, 237) Métro Mairie de Saint-Ouen (13, 14) A 1 (Entrée), A 1 (Sortie), A 86 (Entrée Saint-Ouen, Paris-Pte de Clignancourt, St-Denis-Pleyel), A 86 (Sortie A 86) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
17 481 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38540857

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 416 Nous consulter 190 HT HC/m²/an 40 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 396 Nous consulter 190 HT HC/m²/an 40 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 416 Nous consulter 190 HT HC/m²/an 40 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 396 Nous consulter 190 HT HC/m²/an 40 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 624 m²
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