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93400 Saint-Ouen-sur-Seine 3 897–188 713 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble emblématique avec hall double hauteur et terrasses végétalisées
- Localisation stratégique avec accessibilité renforcée
- Services premium : restauration, sport, conciergerie, business center
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Cet espace restructuré se distingue par des plateaux modulables offrant une grande flexibilité pour l’aménagement des bureaux. Chaque niveau est conçu pour optimiser la capacité d’accueil, avec un ratio performant et des solutions techniques avancées : éclairage LED dimmable, climatisation double flux, faux plancher et faux plafond pour une intégration fluide des équipements. Les volumes généreux et les prestations acoustiques renforcent le confort et la qualité de travail.
-
Charges locatives: 9,02 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 35 130 $ CAD/an 2 927 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables avec ratio optimisé
- Isolation acoustique et finitions premium
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 188 713 pi² d’espace adjacent.
- Confort technique
Cet espace restructuré se distingue par des plateaux modulables offrant une grande flexibilité pour l’aménagement des bureaux. Chaque niveau est conçu pour optimiser la capacité d’accueil, avec un ratio performant et des solutions techniques avancées : éclairage LED dimmable, climatisation double flux, faux plancher et faux plafond pour une intégration fluide des équipements. Les volumes généreux et les prestations acoustiques renforcent le confort et la qualité de travail.
-
Charges locatives: 9,02 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 268 036 $ CAD/an 22 336 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables avec ratio optimisé
- Isolation acoustique et finitions premium
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 75 à 231 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 188 713 pi² d’espace adjacent.
- Confort technique
Cet espace restructuré se distingue par des plateaux modulables offrant une grande flexibilité pour l’aménagement des bureaux. Chaque niveau est conçu pour optimiser la capacité d’accueil, avec un ratio performant et des solutions techniques avancées : éclairage LED dimmable, climatisation double flux, faux plancher et faux plafond pour une intégration fluide des équipements. Les volumes généreux et les prestations acoustiques renforcent le confort et la qualité de travail.
-
Charges locatives: 9,02 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 241 252 $ CAD/an 20 104 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables avec ratio optimisé
- Isolation acoustique et finitions premium
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 68 à 208 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 188 713 pi² d’espace adjacent.
- Confort technique
Cet espace restructuré se distingue par des plateaux modulables offrant une grande flexibilité pour l’aménagement des bureaux. Chaque niveau est conçu pour optimiser la capacité d’accueil, avec un ratio performant et des solutions techniques avancées : éclairage LED dimmable, climatisation double flux, faux plancher et faux plafond pour une intégration fluide des équipements. Les volumes généreux et les prestations acoustiques renforcent le confort et la qualité de travail.
-
Charges locatives: 9,02 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 244 357 $ CAD/an 20 363 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables avec ratio optimisé
- Isolation acoustique et finitions premium
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 69 à 210 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 188 713 pi² d’espace adjacent.
- Confort technique
Cet espace restructuré se distingue par des plateaux modulables offrant une grande flexibilité pour l’aménagement des bureaux. Chaque niveau est conçu pour optimiser la capacité d’accueil, avec un ratio performant et des solutions techniques avancées : éclairage LED dimmable, climatisation double flux, faux plancher et faux plafond pour une intégration fluide des équipements. Les volumes généreux et les prestations acoustiques renforcent le confort et la qualité de travail.
-
Charges locatives: 9,02 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 244 551 $ CAD/an 20 379 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables avec ratio optimisé
- Isolation acoustique et finitions premium
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 69 à 210 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 188 713 pi² d’espace adjacent.
- Confort technique
Cet espace restructuré se distingue par des plateaux modulables offrant une grande flexibilité pour l’aménagement des bureaux. Chaque niveau est conçu pour optimiser la capacité d’accueil, avec un ratio performant et des solutions techniques avancées : éclairage LED dimmable, climatisation double flux, faux plancher et faux plafond pour une intégration fluide des équipements. Les volumes généreux et les prestations acoustiques renforcent le confort et la qualité de travail.
-
Charges locatives: 9,02 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 240 378 $ CAD/an 20 032 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables avec ratio optimisé
- Isolation acoustique et finitions premium
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 67 à 207 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 188 713 pi² d’espace adjacent.
- Confort technique
Cet espace restructuré se distingue par des plateaux modulables offrant une grande flexibilité pour l’aménagement des bureaux. Chaque niveau est conçu pour optimiser la capacité d’accueil, avec un ratio performant et des solutions techniques avancées : éclairage LED dimmable, climatisation double flux, faux plancher et faux plafond pour une intégration fluide des équipements. Les volumes généreux et les prestations acoustiques renforcent le confort et la qualité de travail.
-
Charges locatives: 9,02 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 218 931 $ CAD/an 18 244 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables avec ratio optimisé
- Isolation acoustique et finitions premium
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 61 à 188 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 188 713 pi² d’espace adjacent.
- Confort technique
Cet espace restructuré se distingue par des plateaux modulables offrant une grande flexibilité pour l’aménagement des bureaux. Chaque niveau est conçu pour optimiser la capacité d’accueil, avec un ratio performant et des solutions techniques avancées : éclairage LED dimmable, climatisation double flux, faux plancher et faux plafond pour une intégration fluide des équipements. Les volumes généreux et les prestations acoustiques renforcent le confort et la qualité de travail.
-
Charges locatives: 9,02 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 208 742 $ CAD/an 17 395 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables avec ratio optimisé
- Isolation acoustique et finitions premium
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 59 à 180 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 188 713 pi² d’espace adjacent.
- Confort technique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 3 897 pi² | 3/6/9 | 51,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 069 $ CAD/HT-HC/an 16 589 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 29 730 pi² | 3/6/9 | 51,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 518 863 $ CAD/HT-HC/an 126 572 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 26 759 pi² | 3/6/9 | 51,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 367 087 $ CAD/HT-HC/an 113 924 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 27 104 pi² | 3/6/9 | 51,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 384 684 $ CAD/HT-HC/an 115 390 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 27 125 pi² | 3/6/9 | 51,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 385 784 $ CAD/HT-HC/an 115 482 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 26 662 pi² | 3/6/9 | 51,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 362 137 $ CAD/HT-HC/an 113 511 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 24 283 pi² | 3/6/9 | 51,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 240 606 $ CAD/HT-HC/an 103 384 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage | 23 153 pi² | 3/6/9 | 51,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 182 865 $ CAD/HT-HC/an 98 572 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 897 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 51,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 069 $ CAD/HT-HC/an 16 589 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 29 730 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 51,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 518 863 $ CAD/HT-HC/an 126 572 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 26 759 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 51,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 367 087 $ CAD/HT-HC/an 113 924 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 27 104 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 51,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 384 684 $ CAD/HT-HC/an 115 390 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 27 125 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 51,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 385 784 $ CAD/HT-HC/an 115 482 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 26 662 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 51,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 362 137 $ CAD/HT-HC/an 113 511 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 24 283 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 51,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 240 606 $ CAD/HT-HC/an 103 384 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 23 153 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 51,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 182 865 $ CAD/HT-HC/an 98 572 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 897 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
51,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace restructuré se distingue par des plateaux modulables offrant une grande flexibilité pour l’aménagement des bureaux. Chaque niveau est conçu pour optimiser la capacité d’accueil, avec un ratio performant et des solutions techniques avancées : éclairage LED dimmable, climatisation double flux, faux plancher et faux plafond pour une intégration fluide des équipements. Les volumes généreux et les prestations acoustiques renforcent le confort et la qualité de travail.
-
Charges locatives: 9,02 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 35 130 $ CAD/an 2 927 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 188 713 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables avec ratio optimisé
- Confort technique
- Isolation acoustique et finitions premium
1er étage
| Taille | 29 730 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
51,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace restructuré se distingue par des plateaux modulables offrant une grande flexibilité pour l’aménagement des bureaux. Chaque niveau est conçu pour optimiser la capacité d’accueil, avec un ratio performant et des solutions techniques avancées : éclairage LED dimmable, climatisation double flux, faux plancher et faux plafond pour une intégration fluide des équipements. Les volumes généreux et les prestations acoustiques renforcent le confort et la qualité de travail.
-
Charges locatives: 9,02 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 268 036 $ CAD/an 22 336 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 75 à 231 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 188 713 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables avec ratio optimisé
- Confort technique
- Isolation acoustique et finitions premium
2e étage
| Taille | 26 759 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
51,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace restructuré se distingue par des plateaux modulables offrant une grande flexibilité pour l’aménagement des bureaux. Chaque niveau est conçu pour optimiser la capacité d’accueil, avec un ratio performant et des solutions techniques avancées : éclairage LED dimmable, climatisation double flux, faux plancher et faux plafond pour une intégration fluide des équipements. Les volumes généreux et les prestations acoustiques renforcent le confort et la qualité de travail.
-
Charges locatives: 9,02 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 241 252 $ CAD/an 20 104 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 68 à 208 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 188 713 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables avec ratio optimisé
- Confort technique
- Isolation acoustique et finitions premium
3e étage
| Taille | 27 104 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
51,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace restructuré se distingue par des plateaux modulables offrant une grande flexibilité pour l’aménagement des bureaux. Chaque niveau est conçu pour optimiser la capacité d’accueil, avec un ratio performant et des solutions techniques avancées : éclairage LED dimmable, climatisation double flux, faux plancher et faux plafond pour une intégration fluide des équipements. Les volumes généreux et les prestations acoustiques renforcent le confort et la qualité de travail.
-
Charges locatives: 9,02 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 244 357 $ CAD/an 20 363 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 69 à 210 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 188 713 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables avec ratio optimisé
- Confort technique
- Isolation acoustique et finitions premium
4e étage
| Taille | 27 125 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
51,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace restructuré se distingue par des plateaux modulables offrant une grande flexibilité pour l’aménagement des bureaux. Chaque niveau est conçu pour optimiser la capacité d’accueil, avec un ratio performant et des solutions techniques avancées : éclairage LED dimmable, climatisation double flux, faux plancher et faux plafond pour une intégration fluide des équipements. Les volumes généreux et les prestations acoustiques renforcent le confort et la qualité de travail.
-
Charges locatives: 9,02 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 244 551 $ CAD/an 20 379 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 69 à 210 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 188 713 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables avec ratio optimisé
- Confort technique
- Isolation acoustique et finitions premium
5e étage
| Taille | 26 662 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
51,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace restructuré se distingue par des plateaux modulables offrant une grande flexibilité pour l’aménagement des bureaux. Chaque niveau est conçu pour optimiser la capacité d’accueil, avec un ratio performant et des solutions techniques avancées : éclairage LED dimmable, climatisation double flux, faux plancher et faux plafond pour une intégration fluide des équipements. Les volumes généreux et les prestations acoustiques renforcent le confort et la qualité de travail.
-
Charges locatives: 9,02 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 240 378 $ CAD/an 20 032 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 67 à 207 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 188 713 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables avec ratio optimisé
- Confort technique
- Isolation acoustique et finitions premium
6e étage
| Taille | 24 283 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
51,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace restructuré se distingue par des plateaux modulables offrant une grande flexibilité pour l’aménagement des bureaux. Chaque niveau est conçu pour optimiser la capacité d’accueil, avec un ratio performant et des solutions techniques avancées : éclairage LED dimmable, climatisation double flux, faux plancher et faux plafond pour une intégration fluide des équipements. Les volumes généreux et les prestations acoustiques renforcent le confort et la qualité de travail.
-
Charges locatives: 9,02 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 218 931 $ CAD/an 18 244 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 61 à 188 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 188 713 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables avec ratio optimisé
- Confort technique
- Isolation acoustique et finitions premium
7e étage
| Taille | 23 153 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
51,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace restructuré se distingue par des plateaux modulables offrant une grande flexibilité pour l’aménagement des bureaux. Chaque niveau est conçu pour optimiser la capacité d’accueil, avec un ratio performant et des solutions techniques avancées : éclairage LED dimmable, climatisation double flux, faux plancher et faux plafond pour une intégration fluide des équipements. Les volumes généreux et les prestations acoustiques renforcent le confort et la qualité de travail.
-
Charges locatives: 9,02 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 208 742 $ CAD/an 17 395 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 59 à 180 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 188 713 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables avec ratio optimisé
- Confort technique
- Isolation acoustique et finitions premium
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble, signé par un acteur de référence, se distingue par son hall monumental sous verrière et ses terrasses végétalisées offrant des vues panoramiques sur Paris. Il propose des services haut de gamme favorisant le bien-être et la productivité : restaurant d’entreprise, cafétéria, business center, salle de sport avec piscine et espaces de coworking. L’ensemble bénéficie d’une accessibilité optimale et d’un environnement dynamique, idéal pour les entreprises en quête d’image et de confort.
- Ligne d'autobus
- Concierge
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- Réception
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Douches
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Agents de sécurité sur place
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