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93400 Saint-Ouen-sur-Seine 7 093–38 481 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble neuf avec terrasses, jardin et rooftop panoramique
- Localisation stratégique avec visibilité périphérique et accès Grand Paris Express
- Services premium : cafétéria, salles de réunion, parkings et local vélo
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Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux spacieux et lumineux, conçus pour une flexibilité maximale. Chaque étage bénéficie d’une hauteur libre de 2,70 m, d’un faux plancher et de faux plafonds, ainsi que d’une climatisation performante pour un confort optimal. Les bureaux sont divisibles et modulables, avec 90 % des espaces en premier jour, garantissant une excellente luminosité naturelle. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un cadre moderne et fonctionnel.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 29 à 87 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux lumineux et modulables
- Aménagements techniques premium
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 481 pi² d’espace adjacent.
- Hauteur libre de 2,70 m
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux spacieux et lumineux, conçus pour une flexibilité maximale. Chaque étage bénéficie d’une hauteur libre de 2,70 m, d’un faux plancher et de faux plafonds, ainsi que d’une climatisation performante pour un confort optimal. Les bureaux sont divisibles et modulables, avec 90 % des espaces en premier jour, garantissant une excellente luminosité naturelle. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un cadre moderne et fonctionnel.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 27 à 83 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux lumineux et modulables
- Aménagements techniques premium
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 481 pi² d’espace adjacent.
- Hauteur libre de 2,70 m
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux spacieux et lumineux, conçus pour une flexibilité maximale. Chaque étage bénéficie d’une hauteur libre de 2,70 m, d’un faux plancher et de faux plafonds, ainsi que d’une climatisation performante pour un confort optimal. Les bureaux sont divisibles et modulables, avec 90 % des espaces en premier jour, garantissant une excellente luminosité naturelle. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un cadre moderne et fonctionnel.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 25 à 75 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux lumineux et modulables
- Aménagements techniques premium
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 481 pi² d’espace adjacent.
- Hauteur libre de 2,70 m
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux spacieux et lumineux, conçus pour une flexibilité maximale. Chaque étage bénéficie d’une hauteur libre de 2,70 m, d’un faux plancher et de faux plafonds, ainsi que d’une climatisation performante pour un confort optimal. Les bureaux sont divisibles et modulables, avec 90 % des espaces en premier jour, garantissant une excellente luminosité naturelle. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un cadre moderne et fonctionnel.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 55 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux lumineux et modulables
- Aménagements techniques premium
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 481 pi² d’espace adjacent.
- Hauteur libre de 2,70 m
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 5e étage | 11 162 pi² | 3/6/9 | 49,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 553 880 $ CAD/HT-HC/an 46 157 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 10 635 pi² | 3/6/9 | 49,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 527 708 $ CAD/HT-HC/an 43 976 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage | 9 591 pi² | 3/6/9 | 49,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 475 899 $ CAD/HT-HC/an 39 658 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage | 7 093 pi² | 3/6/9 | 49,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 351 983 $ CAD/HT-HC/an 29 332 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 11 162 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 49,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 553 880 $ CAD/HT-HC/an 46 157 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 10 635 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 49,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 527 708 $ CAD/HT-HC/an 43 976 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 9 591 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 49,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 475 899 $ CAD/HT-HC/an 39 658 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 7 093 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 49,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 351 983 $ CAD/HT-HC/an 29 332 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille | 11 162 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
49,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux spacieux et lumineux, conçus pour une flexibilité maximale. Chaque étage bénéficie d’une hauteur libre de 2,70 m, d’un faux plancher et de faux plafonds, ainsi que d’une climatisation performante pour un confort optimal. Les bureaux sont divisibles et modulables, avec 90 % des espaces en premier jour, garantissant une excellente luminosité naturelle. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un cadre moderne et fonctionnel.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 29 à 87 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 481 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux lumineux et modulables
- Hauteur libre de 2,70 m
- Aménagements techniques premium
6e étage
| Taille | 10 635 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
49,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux spacieux et lumineux, conçus pour une flexibilité maximale. Chaque étage bénéficie d’une hauteur libre de 2,70 m, d’un faux plancher et de faux plafonds, ainsi que d’une climatisation performante pour un confort optimal. Les bureaux sont divisibles et modulables, avec 90 % des espaces en premier jour, garantissant une excellente luminosité naturelle. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un cadre moderne et fonctionnel.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 27 à 83 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 481 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux lumineux et modulables
- Hauteur libre de 2,70 m
- Aménagements techniques premium
7e étage
| Taille | 9 591 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
49,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux spacieux et lumineux, conçus pour une flexibilité maximale. Chaque étage bénéficie d’une hauteur libre de 2,70 m, d’un faux plancher et de faux plafonds, ainsi que d’une climatisation performante pour un confort optimal. Les bureaux sont divisibles et modulables, avec 90 % des espaces en premier jour, garantissant une excellente luminosité naturelle. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un cadre moderne et fonctionnel.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 25 à 75 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 481 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux lumineux et modulables
- Hauteur libre de 2,70 m
- Aménagements techniques premium
8e étage
| Taille | 7 093 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
49,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux spacieux et lumineux, conçus pour une flexibilité maximale. Chaque étage bénéficie d’une hauteur libre de 2,70 m, d’un faux plancher et de faux plafonds, ainsi que d’une climatisation performante pour un confort optimal. Les bureaux sont divisibles et modulables, avec 90 % des espaces en premier jour, garantissant une excellente luminosité naturelle. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un cadre moderne et fonctionnel.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 18 à 55 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 481 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux lumineux et modulables
- Hauteur libre de 2,70 m
- Aménagements techniques premium
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble neuf, certifié HQE Excellent et BREEAM Very Good, se distingue par ses prestations haut de gamme et son environnement inspirant. Il propose 1 200 m² d’espaces extérieurs, dont 930 m² de terrasses et un jardin de 270 m², ainsi qu’une toiture-terrasse offrant une vue imprenable sur le Sacré-Cœur. Les services incluent une cafétéria avec frigos connectés, des salles de réunion modulables, un local vélo de 120 m² et 88 emplacements de stationnement. L’immeuble est équipé d’une GTB, d’un contrôle d’accès sécurisé et d’une application de conciergerie numérique. Situé à Saint-Ouen, au grand carrefour de la Porte de Clignancourt et à proximité de l’axe Pleyel, il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle le long du périphérique et d’une accessibilité optimale grâce au Grand Paris Express.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Réception
- Exposition directe à l'ascenseur
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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CBRE France
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