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93400 Saint-Ouen-sur-Seine 13 519 pi² d'espace disponible • Bureau

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FAITS SAILLANTS

  • Accès métro lignes 13 et 14
  • Services et commerces à proximité
  • Quartier tertiaire attractif

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, ste Bureaux
  • 13 519 pi²
  • Négociable
  • 52,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 715 859 $ CAD/HT-HC/an 59 655 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ces bureaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une luminosité naturelle agréable. Ils sont situés au cœur du pôle tertiaire de Saint-Ouen, à proximité immédiate de la Halle gourmande, offrant un environnement dynamique et convivial. Les locaux font l’objet d’une rénovation complète pour garantir un cadre moderne et fonctionnel. Une terrasse privative donnant sur un jardin luxuriant vient compléter cet espace, idéal pour des moments de détente ou des réunions informelles. La disponibilité est immédiate, ce qui permet une installation rapide.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Terrasse privative
  • Environnement dynamique
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Clé en main
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond exposé
  • Installations WC abandonnées
  • Câbles périphériques
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Bureaux rénovés
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste Bureaux 13 519 pi² Négociable 52,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 715 859 $ CAD/HT-HC/an 59 655 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage, ste Bureaux

Taille
13 519 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
52,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 715 859 $ CAD/HT-HC/an 59 655 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Bureaux

Taille 13 519 pi²
Terme Négociable
Taux de location 52,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ces bureaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une luminosité naturelle agréable. Ils sont situés au cœur du pôle tertiaire de Saint-Ouen, à proximité immédiate de la Halle gourmande, offrant un environnement dynamique et convivial. Les locaux font l’objet d’une rénovation complète pour garantir un cadre moderne et fonctionnel. Une terrasse privative donnant sur un jardin luxuriant vient compléter cet espace, idéal pour des moments de détente ou des réunions informelles. La disponibilité est immédiate, ce qui permet une installation rapide.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Clé en main
  • Air central et chauffage
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Plafond exposé
  • Lumière naturelle
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Terrasse privative
  • Bureaux rénovés
  • Environnement dynamique

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Le bâtiment est situé au cœur du quartier des Docks, l’un des secteurs les plus dynamiques et renouvelés de Saint-Ouen. Ce quartier récent, moderne et en pleine effervescence mêle bureaux, commerces, loisirs et logements dans un environnement à l’architecture soignée et aux larges espaces paysagers. Les Docks se distinguent par leur ambiance urbaine mais aérée, grâce à la présence de places publiques, de promenades piétonnes et de nombreux espaces verts aménagés. L’ensemble crée un cadre de travail agréable, vivant et adapté aux nouvelles attentes des entreprises. Le quartier bénéficie également d’une excellente accessibilité : les lignes 14 et 13 du métro, le RER C, ainsi que le tram T1 et plusieurs lignes de bus relient rapidement Saint-Ouen aux principaux pôles parisiens et franciliens. L’arrivée récente de la ligne 14 a fortement renforcé l’attractivité du secteur. Les alentours immédiats offrent aussi un large choix de services : restaurants, cafés, supermarchés, commerces de proximité, mais aussi des établissements culturels comme la Communale et des équipements publics. Cette concentration d’activités contribue à faire du quartier un véritable lieu de vie, apprécié tant par les salariés que par les habitants.

  • Installations de conférences
  • Aire de restauration
  • Mezzanine
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Puits de lumière
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espace d'entreposage
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Classe d’immeuble
B

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38718949

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

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