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93400 Saint-Ouen-sur-Seine 11 453 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Zone des Docks sécurisée
- Transports métro et RER à proximité
- Accès immédiat Paris périphérique
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace réunit une zone d’activité bénéficiant d’une grande hauteur ainsi qu’un ensemble de bureaux aménagés au niveau supérieur, offrant une organisation fonctionnelle pour des usages nécessitant un environnement polyvalent. La présence d’un accès de plain-pied facilite les opérations quotidiennes, tandis que les quais complètent l’exploitation logistique. L’éclairage naturel généré par les skydomes apporte un confort appréciable dans la zone d’activité. Le chauffage par aérothermes dans la partie opérationnelle et par radiateurs dans les bureaux assure une répartition adaptée selon les besoins de chaque zone. L’ensemble est situé au sein d’un environnement sécurisé, permettant une activité sereine au quotidien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 33’10”
- Bureaux d'accompagnement
- Skydomes apportant lumière naturelle
-
Charges locatives: 2,18 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 25 020 $ CAD/an 2 085 $ CAD/mois
- Comprend 2 088 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Détecteur de fumée
- Accès plain-pied et quais
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Cellule 561 F | 11 453 pi² | 3/6/9 | 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 267 951 $ CAD/HT-HC/an 22 329 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Cellule 561 F
| Taille |
| 11 453 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 267 951 $ CAD/HT-HC/an 22 329 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule 561 F
| Taille | 11 453 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace réunit une zone d’activité bénéficiant d’une grande hauteur ainsi qu’un ensemble de bureaux aménagés au niveau supérieur, offrant une organisation fonctionnelle pour des usages nécessitant un environnement polyvalent. La présence d’un accès de plain-pied facilite les opérations quotidiennes, tandis que les quais complètent l’exploitation logistique. L’éclairage naturel généré par les skydomes apporte un confort appréciable dans la zone d’activité. Le chauffage par aérothermes dans la partie opérationnelle et par radiateurs dans les bureaux assure une répartition adaptée selon les besoins de chaque zone. L’ensemble est situé au sein d’un environnement sécurisé, permettant une activité sereine au quotidien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,18 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 25 020 $ CAD/an 2 085 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 088 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 33’10”
- Détecteur de fumée
- Bureaux d'accompagnement
- Accès plain-pied et quais
- Skydomes apportant lumière naturelle
Aperçu de la propriété
Le bâtiment se situe dans la zone des Docks de Saint-Ouen, un secteur dynamique reconnu pour son activité professionnelle et son accessibilité immédiate depuis Paris. Le site profite d’une structure en béton garantissant une excellente robustesse et d’une isolation en parpaings adaptée à une exploitation intensive. La toiture en bac acier multicouches, associée à une isolation complète, assure une protection conforme aux standards recherchés dans ce type d’environnement. Le quartier bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment le boulevard périphérique à proximité immédiate. La desserte en transports en commun est particulièrement avantageuse grâce aux stations de métro et de RER situées à une courte distance. L’ensemble est intégré à un complexe sécurisé et gardienné, offrant un cadre rassurant pour les entreprises souhaitant s’installer dans une zone maîtrisée et bien desservie.
Faits sur la propriété
Présenté par
"93400 Saint-Ouen-sur-Seine"
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