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93400 Saint-Ouen-sur-Seine 1 281–6 017 pi² d'espace disponible
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Faits saillants
- Parc d’activités clos, gardienné et vidéosurveillé 24h/24, avec services intégrés
- Accès immédiat aux grands axes, facilitant les déplacements et la logistique
- Desserte multimodale : métro, RER, bus, SNCF et futur Grand Paris Express
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace de 440 m² combine une importante surface d’activité au rez-de-chaussée et des bureaux complémentaires. La zone activité est pensée pour accueillir des opérations logistiques ou techniques grâce à une grande hauteur libre, des accès de plain-pied et à quai ainsi que des équipements facilitant le travail des gros porteurs. Les sols et structures sont adaptés à des charges élevées, tandis que les installations telles que portes sectionnelles, rampes et aires de manœuvre apportent une efficacité opérationnelle optimale. Les bureaux associés complètent l’ensemble en offrant un environnement de travail confortable pour les fonctions administratives ou de supervision.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Air central et chauffage
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Charge au sol élevée et équipements adaptés
-
Charges locatives: 12,21 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 57 807 $ CAD/an 4 817 $ CAD/mois
- Comprend 237 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Grande surface d’activité avec hauteur importante
- Bureaux intégrés offrant complémentarité
Cet espace de 119 m² est composé de bureaux fonctionnels répartis en étage, offrant des conditions de travail adaptées à des équipes administratives ou techniques. Les aménagements présentent des prestations modernes, permettant une installation rapide et un usage immédiat. L’agencement facilite la circulation interne et permet d’organiser aisément des zones de travail collaboratif ou des bureaux individuels selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’une configuration claire, pratique et cohérente avec une activité tertiaire exigeante.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagements modernes
-
Charges locatives: 12,21 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 15 634 $ CAD/an 1 303 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- 119 m² de bureaux fonctionnels
- Circulation fluide et configuration flexible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Bât 567 | 4 736 pi² | 3/6/9 | 26,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 657 $ CAD/HT-HC/an 10 388 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Bât 567 | 1 281 pi² | 3/6/9 | 26,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 714 $ CAD/HT-HC/an 2 810 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC - Bât 567
| Taille |
| 4 736 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 657 $ CAD/HT-HC/an 10 388 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bât 567
| Taille |
| 1 281 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 714 $ CAD/HT-HC/an 2 810 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Bât 567
| Taille | 4 736 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 440 m² combine une importante surface d’activité au rez-de-chaussée et des bureaux complémentaires. La zone activité est pensée pour accueillir des opérations logistiques ou techniques grâce à une grande hauteur libre, des accès de plain-pied et à quai ainsi que des équipements facilitant le travail des gros porteurs. Les sols et structures sont adaptés à des charges élevées, tandis que les installations telles que portes sectionnelles, rampes et aires de manœuvre apportent une efficacité opérationnelle optimale. Les bureaux associés complètent l’ensemble en offrant un environnement de travail confortable pour les fonctions administratives ou de supervision.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 12,21 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 57 807 $ CAD/an 4 817 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 237 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grande surface d’activité avec hauteur importante
- Charge au sol élevée et équipements adaptés
- Bureaux intégrés offrant complémentarité
1er étage, ste Bât 567
| Taille | 1 281 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
26,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 119 m² est composé de bureaux fonctionnels répartis en étage, offrant des conditions de travail adaptées à des équipes administratives ou techniques. Les aménagements présentent des prestations modernes, permettant une installation rapide et un usage immédiat. L’agencement facilite la circulation interne et permet d’organiser aisément des zones de travail collaboratif ou des bureaux individuels selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’une configuration claire, pratique et cohérente avec une activité tertiaire exigeante.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 12,21 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 15 634 $ CAD/an 1 303 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 119 m² de bureaux fonctionnels
- Aménagements modernes
- Circulation fluide et configuration flexible
Aperçu de la propriété
L’immeuble s’inscrit au sein d’un parc d’activités entièrement clos et sécurisé en continu, bénéficiant d’un gardiennage 24h/24, d’un accueil professionnel et d’un dispositif complet de vidéosurveillance. Il offre de vastes aires de manœuvre, des accès adaptés aux poids lourds, des portes de plain-pied et à quai, ainsi que des rampes et niveleurs permettant une exploitation logistique fluide. Les bâtiments, conçus en structure métallique et béton, disposent d’une couverture en bac acier garantissant robustesse et durabilité. L’environnement du parc est enrichi par des services tels qu’un restaurant inter-entreprises et une conciergerie, renforçant le confort des occupants et l’attractivité du site. La localisation bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate des transports en commun, incluant une gare RER, une station de métro, des lignes de bus et une connexion future au Grand Paris Express. Les grands axes routiers voisins permettent également d’assurer une circulation rapide pour les collaborateurs comme pour les flux logistiques. Cet emplacement stratégique offre un équilibre idéal entre desserte, services et dynamisme économique, parfaitement adapté aux entreprises recherchant visibilité et efficacité.
Faits sur la propriété
Présenté par
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