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93400 Saint-Ouen-sur-Seine 9 957–75 810 pi² d'espace disponible • Bureau
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ADVENIS CONSEIL vous propose des bureaux à la location dans un immeuble d'excellent standing situé au coeur de la ZAC des Docks de Saint-Ouen.
-
Charges locatives: 10,34 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 86 150 $ CAD/an 7 179 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Entreposage de vélo
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
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Charges locatives: 10,34 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 87 041 $ CAD/an 7 253 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Salle de bains privée
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-
Charges locatives: 10,34 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 102 958 $ CAD/an 8 580 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plafond suspendu
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Entreposage de vélo
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Charges locatives: 10,34 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 115 869 $ CAD/an 9 656 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Douches
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-
Charges locatives: 10,34 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 126 109 $ CAD/an 10 509 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
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-
Charges locatives: 10,34 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 130 339 $ CAD/an 10 862 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- Accessible aux fauteuils roulants
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Douches
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-
Charges locatives: 10,34 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 135 459 $ CAD/an 11 288 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Douches
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 8 331 pi² | 3/6/9 | 48,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 402 455 $ CAD/HT-HC/an 33 538 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| - | 8 417 pi² | 3/6/9 | 48,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 406 615 $ CAD/HT-HC/an 33 885 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| - | 9 957 pi² | 3/6/9 | 48,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 480 970 $ CAD/HT-HC/an 40 081 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| - | 11 205 pi² | 3/6/9 | 48,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 541 286 $ CAD/HT-HC/an 45 107 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| - | 12 196 pi² | 3/6/9 | 48,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 589 123 $ CAD/HT-HC/an 49 094 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| - | 12 605 pi² | 3/6/9 | 48,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 608 882 $ CAD/HT-HC/an 50 740 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| - | 13 100 pi² | 3/6/9 | 48,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 632 800 $ CAD/HT-HC/an 52 733 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
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| Taille |
| 8 331 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 48,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 402 455 $ CAD/HT-HC/an 33 538 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille |
| 8 417 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 48,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 406 615 $ CAD/HT-HC/an 33 885 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille |
| 9 957 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 48,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 480 970 $ CAD/HT-HC/an 40 081 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille |
| 11 205 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 48,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 541 286 $ CAD/HT-HC/an 45 107 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille |
| 12 196 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 48,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 589 123 $ CAD/HT-HC/an 49 094 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille |
| 12 605 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 48,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 608 882 $ CAD/HT-HC/an 50 740 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille |
| 13 100 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 48,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 632 800 $ CAD/HT-HC/an 52 733 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
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| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 8 331 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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48,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 10,34 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 86 150 $ CAD/an 7 179 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Accessible aux fauteuils roulants
-
| Taille | 8 417 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
48,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 10,34 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 87 041 $ CAD/an 7 253 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Accessible aux fauteuils roulants
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| Taille | 9 957 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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48,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 10,34 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 102 958 $ CAD/an 8 580 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
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- Plafond suspendu
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- Accessible aux fauteuils roulants
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| Taille | 11 205 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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48,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 10,34 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 115 869 $ CAD/an 9 656 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
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| Taille | 12 196 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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48,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 10,34 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 126 109 $ CAD/an 10 509 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
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- Accessible aux fauteuils roulants
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| Taille | 12 605 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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48,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 10,34 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 130 339 $ CAD/an 10 862 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
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| Taille | 13 100 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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48,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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Charges locatives: 10,34 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 135 459 $ CAD/an 11 288 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Air central et chauffage
- Aire de réception
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- Douches
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
Au sein d'un immeuble HQE élevé en R 6 livré en 2023, nous vous proposons différents plateaux de bureaux neufs d'une surface de 7043 m² et divisibles à partir de 925 m² dont certains lots avec terrasse privative. Cet immeuble, accessible aux personnes à mobilité réduite, offre des prestations et services de qualité : un hall d'accueil spacieux avec hôtesse vous permettant de recevoir vos visiteurs dans les meilleures conditions de confort, présence d'un PC sécurité ainsi que d'un contrôle d'accès par badges. Une batterie de 3 ascenseurs desservent les étages ainsi qu'un monte charges directement accessible depuis le quai de chargement située en pied d'immeuble. Les bureaux sont traversants, lumineux et offrent des prestations complètes : climatisation réversible, luminaires LED, faux plancher et faux plafond techniques, fibre optique, accès à une terrasse privative et sanitaires privatifs. Situé à 10 minutes de la station de métro L13 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - HQE Exceptionnel - Label BBC Effinergie 2017 - WELL Core and Shell Niveau Gold - Biodivercity Niveau Base or Performant - Trame de façade : 1,35m - Hall d'accueil - Accès PMR - Accès par badge - PC sécurité - 3 Ascenseurs - Climatisation double-flux - Chauffage géothermique - Terrasses & jardins - Salle de réunion - Faux-plancher technique - Faux-plafond technique - Quai de livraison - Capacitaire : 800 personnes - Sanitaire privatif - Locaux sociaux : vestiaire et douches - Local vélo - 12 emplacements de parking dont 1 PMR - Accès parking par mont charge
- Cour
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Plafond suspendu
- Balcon
- Système de plancher surélevé
Faits sur la propriété
Présenté par
"93400 Saint-Ouen-sur-Seine"
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