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93400 Saint-Ouen 6 082–92 440 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble rénové avec services exclusifs (restaurant, auditorium, terrasses)
- Espaces communs premium et hospitality complète
- Design signé JJ ORY Architecte au cœur d’un quartier prestigieux
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TAUX DE LOCATION
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Les plateaux proposés offrent des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant confort et luminosité. Entièrement rénovés, ils disposent d’un faux plancher technique, d’un faux plafond et d’une climatisation double flux pour un environnement de travail performant. Ces espaces modulables permettent d’accueillir des configurations variées, adaptées aux besoins des entreprises modernes.
-
Charges locatives: 8,87 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 53 916 $ CAD/an 4 493 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Plateaux rénovés avec aménagement flexible
- Équipements techniques
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 48 personnes
- Espace en excellent état
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
Les plateaux proposés offrent des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant confort et luminosité. Entièrement rénovés, ils disposent d’un faux plancher technique, d’un faux plafond et d’une climatisation double flux pour un environnement de travail performant. Ces espaces modulables permettent d’accueillir des configurations variées, adaptées aux besoins des entreprises modernes.
-
Charges locatives: 8,87 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 127 586 $ CAD/an 10 632 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 86 359 pi² d’espace adjacent.
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 37 à 112 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux rénovés avec aménagement flexible
- Équipements techniques
Les plateaux proposés offrent des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant confort et luminosité. Entièrement rénovés, ils disposent d’un faux plancher technique, d’un faux plafond et d’une climatisation double flux pour un environnement de travail performant. Ces espaces modulables permettent d’accueillir des configurations variées, adaptées aux besoins des entreprises modernes.
-
Charges locatives: 8,87 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 127 681 $ CAD/an 10 640 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 86 359 pi² d’espace adjacent.
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 37 à 112 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux rénovés avec aménagement flexible
- Équipements techniques
Les plateaux proposés offrent des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant confort et luminosité. Entièrement rénovés, ils disposent d’un faux plancher technique, d’un faux plafond et d’une climatisation double flux pour un environnement de travail performant. Ces espaces modulables permettent d’accueillir des configurations variées, adaptées aux besoins des entreprises modernes.
-
Charges locatives: 8,87 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 127 586 $ CAD/an 10 632 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 86 359 pi² d’espace adjacent.
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 37 à 112 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux rénovés avec aménagement flexible
- Équipements techniques
Les plateaux proposés offrent des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant confort et luminosité. Entièrement rénovés, ils disposent d’un faux plancher technique, d’un faux plafond et d’une climatisation double flux pour un environnement de travail performant. Ces espaces modulables permettent d’accueillir des configurations variées, adaptées aux besoins des entreprises modernes.
-
Charges locatives: 8,87 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 127 681 $ CAD/an 10 640 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 86 359 pi² d’espace adjacent.
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 37 à 112 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux rénovés avec aménagement flexible
- Équipements techniques
Les plateaux proposés offrent des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant confort et luminosité. Entièrement rénovés, ils disposent d’un faux plancher technique, d’un faux plafond et d’une climatisation double flux pour un environnement de travail performant. Ces espaces modulables permettent d’accueillir des configurations variées, adaptées aux besoins des entreprises modernes.
-
Charges locatives: 8,87 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 127 395 $ CAD/an 10 616 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 86 359 pi² d’espace adjacent.
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 37 à 112 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux rénovés avec aménagement flexible
- Équipements techniques
Les plateaux proposés offrent des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant confort et luminosité. Entièrement rénovés, ils disposent d’un faux plancher technique, d’un faux plafond et d’une climatisation double flux pour un environnement de travail performant. Ces espaces modulables permettent d’accueillir des configurations variées, adaptées aux besoins des entreprises modernes.
-
Charges locatives: 8,87 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 127 681 $ CAD/an 10 640 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 86 359 pi² d’espace adjacent.
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 37 à 112 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux rénovés avec aménagement flexible
- Équipements techniques
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 6 082 pi² | 3/6/9 | 44,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 269 580 $ CAD/HT-HC/an 22 465 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 14 391 pi² | 3/6/9 | 44,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 637 925 $ CAD/HT-HC/an 53 160 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 14 402 pi² | 3/6/9 | 44,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 638 403 $ CAD/HT-HC/an 53 200 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 14 391 pi² | 3/6/9 | 44,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 637 925 $ CAD/HT-HC/an 53 160 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 14 402 pi² | 3/6/9 | 44,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 638 403 $ CAD/HT-HC/an 53 200 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 14 370 pi² | 3/6/9 | 44,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 636 971 $ CAD/HT-HC/an 53 081 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 14 402 pi² | 3/6/9 | 44,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 638 403 $ CAD/HT-HC/an 53 200 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 082 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 269 580 $ CAD/HT-HC/an 22 465 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 14 391 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 637 925 $ CAD/HT-HC/an 53 160 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 14 402 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 638 403 $ CAD/HT-HC/an 53 200 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 14 391 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 637 925 $ CAD/HT-HC/an 53 160 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 14 402 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 638 403 $ CAD/HT-HC/an 53 200 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 14 370 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 636 971 $ CAD/HT-HC/an 53 081 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 14 402 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 638 403 $ CAD/HT-HC/an 53 200 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 6 082 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés offrent des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant confort et luminosité. Entièrement rénovés, ils disposent d’un faux plancher technique, d’un faux plafond et d’une climatisation double flux pour un environnement de travail performant. Ces espaces modulables permettent d’accueillir des configurations variées, adaptées aux besoins des entreprises modernes.
-
Charges locatives: 8,87 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 53 916 $ CAD/an 4 493 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 16 à 48 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Plateaux rénovés avec aménagement flexible
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Équipements techniques
2e étage
| Taille | 14 391 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés offrent des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant confort et luminosité. Entièrement rénovés, ils disposent d’un faux plancher technique, d’un faux plafond et d’une climatisation double flux pour un environnement de travail performant. Ces espaces modulables permettent d’accueillir des configurations variées, adaptées aux besoins des entreprises modernes.
-
Charges locatives: 8,87 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 127 586 $ CAD/an 10 632 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 37 à 112 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 86 359 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux rénovés avec aménagement flexible
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Équipements techniques
2e étage
| Taille | 14 402 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés offrent des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant confort et luminosité. Entièrement rénovés, ils disposent d’un faux plancher technique, d’un faux plafond et d’une climatisation double flux pour un environnement de travail performant. Ces espaces modulables permettent d’accueillir des configurations variées, adaptées aux besoins des entreprises modernes.
-
Charges locatives: 8,87 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 127 681 $ CAD/an 10 640 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 37 à 112 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 86 359 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux rénovés avec aménagement flexible
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Équipements techniques
3e étage
| Taille | 14 391 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés offrent des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant confort et luminosité. Entièrement rénovés, ils disposent d’un faux plancher technique, d’un faux plafond et d’une climatisation double flux pour un environnement de travail performant. Ces espaces modulables permettent d’accueillir des configurations variées, adaptées aux besoins des entreprises modernes.
-
Charges locatives: 8,87 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 127 586 $ CAD/an 10 632 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 37 à 112 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 86 359 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux rénovés avec aménagement flexible
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Équipements techniques
3e étage
| Taille | 14 402 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés offrent des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant confort et luminosité. Entièrement rénovés, ils disposent d’un faux plancher technique, d’un faux plafond et d’une climatisation double flux pour un environnement de travail performant. Ces espaces modulables permettent d’accueillir des configurations variées, adaptées aux besoins des entreprises modernes.
-
Charges locatives: 8,87 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 127 681 $ CAD/an 10 640 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 37 à 112 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 86 359 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux rénovés avec aménagement flexible
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Équipements techniques
4e étage
| Taille | 14 370 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés offrent des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant confort et luminosité. Entièrement rénovés, ils disposent d’un faux plancher technique, d’un faux plafond et d’une climatisation double flux pour un environnement de travail performant. Ces espaces modulables permettent d’accueillir des configurations variées, adaptées aux besoins des entreprises modernes.
-
Charges locatives: 8,87 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 127 395 $ CAD/an 10 616 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 37 à 112 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 86 359 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux rénovés avec aménagement flexible
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Équipements techniques
4e étage
| Taille | 14 402 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés offrent des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant confort et luminosité. Entièrement rénovés, ils disposent d’un faux plancher technique, d’un faux plafond et d’une climatisation double flux pour un environnement de travail performant. Ces espaces modulables permettent d’accueillir des configurations variées, adaptées aux besoins des entreprises modernes.
-
Charges locatives: 8,87 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 127 681 $ CAD/an 10 640 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 37 à 112 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 86 359 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux rénovés avec aménagement flexible
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Équipements techniques
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble emblématique, signé JJ ORY Architecte, se distingue par ses prestations haut de gamme et son design contemporain. Il propose un socle serviciel complet : accueil, conciergerie, restaurant, cafétéria, auditorium, terrasses végétalisées et patio intérieur, favorisant confort et convivialité. Situé au cœur du quartier Victor Hugo, il bénéficie d’une adresse prestigieuse et d’une accessibilité optimale, idéale pour les entreprises en quête d’image et de services premium.
- Ligne d'autobus
- Cour
- Métro
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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