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91280 Saint-Pierre-du-Perray 11 087 pi² d'espace disponible • Flex

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FAITS SAILLANTS

  • Situé à côté de la N104 et près de l'échangeur N104/A6/A5
  • À proximité immédiate de T-ZEN

CARACTÉRISTIQUES

Baies d’entrée
Oui
Places de stationnement standard
Oui

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 11 087 pi²
  • 3/6/9
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Un bâtiment indépendant neuf d'environ 1 000 m², érigé sur une parcelle de 2 059 m², est proposé à la vente ou à la location. Rare sur la zone, ce bien de très belle prestation est idéal pour un siège social ou pour des entreprises recherchant un espace moderne et fonctionnel. Situé à proximité immédiate de la nationale N104 et proche de l'échangeur N104/A6/A5, cet emplacement offre une accessibilité optimale aux principaux axes routiers de la région. Le site bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun grâce à la proximité du T-ZEN. Le bâtiment est implanté sur un site clos avec un accès sécurisé 24h/24 via un portail automatique. Dix-huit places de parking sont à disposition, offrant un confort supplémentaire pour les occupants. La hauteur sous plafond de 6,5 m sous poutre et de 10 m au plus haut permet une grande flexibilité d'utilisation des espaces. L'accès aux livraisons est facilité par une porte de plain-pied de 4 m sur 4 m. L'électricité est fournie sous tarif jaune, garantissant une alimentation adaptée aux besoins des entreprises. Ce bien constitue une opportunité rare pour une implantation stratégique, moderne et fonctionnelle avec une excellente accessibilité.

  • Comprend 8 191 pi² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 11 087 pi² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex construction complète Maintenant

RDC

Taille
11 087 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 11 087 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Un bâtiment indépendant neuf d'environ 1 000 m², érigé sur une parcelle de 2 059 m², est proposé à la vente ou à la location. Rare sur la zone, ce bien de très belle prestation est idéal pour un siège social ou pour des entreprises recherchant un espace moderne et fonctionnel. Situé à proximité immédiate de la nationale N104 et proche de l'échangeur N104/A6/A5, cet emplacement offre une accessibilité optimale aux principaux axes routiers de la région. Le site bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun grâce à la proximité du T-ZEN. Le bâtiment est implanté sur un site clos avec un accès sécurisé 24h/24 via un portail automatique. Dix-huit places de parking sont à disposition, offrant un confort supplémentaire pour les occupants. La hauteur sous plafond de 6,5 m sous poutre et de 10 m au plus haut permet une grande flexibilité d'utilisation des espaces. L'accès aux livraisons est facilité par une porte de plain-pied de 4 m sur 4 m. L'électricité est fournie sous tarif jaune, garantissant une alimentation adaptée aux besoins des entreprises. Ce bien constitue une opportunité rare pour une implantation stratégique, moderne et fonctionnelle avec une excellente accessibilité.

  • Comprend 8 191 pi² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Cet immeuble, situé à Saint-Pierre-du-Perray, est un nouveau bâtiment indépendant d'environ 1 000 m², construit sur un terrain de 2 059 m². Cet immeuble très bien aménagé est idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace moderne et fonctionnel combinant bureaux et activités. Sa conception permet une grande flexibilité d'utilisation, parfaitement adaptée aux entreprises du secteur tertiaire, aux activités de services, ainsi qu'aux entreprises de distribution de lumière nécessitant des espaces de stockage. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité de la route nationale N104 et des échangeurs N104/A6/A5, offrant une connexion rapide aux routes principales de la région. L'accès est également facilité par la proximité immédiate du T-ZEN, garantissant une excellente desserte des transports publics pour les employés et les visiteurs. Le site est fermé et sécurisé, avec un accès 24 heures sur 24 par un portail automatique, assurant une sécurité optimale. Dix-huit places de stationnement sont disponibles, offrant un confort supplémentaire aux occupants. La hauteur sous plafond de 6,5 m sous la poutre et de 10 m au plus haut permet une utilisation flexible des espaces, tandis que l'accès aux livraisons est facilité par une porte de plain-pied de 4 m sur 4 m. Cette propriété est idéale pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique, moderne et fonctionnel avec une excellente accessibilité.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Année de construction
2010 - 2019

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 34859310

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91280 Saint-Pierre-du-Perray

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