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91280 Saint-Pierre-du-Perray 11 087 pi² Local d'activités Immeuble 3 230 998 $ CAD (291,43 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé à côté de la N104 et près de l'échangeur N104/A6/A5
- À proximité immédiate de T-ZEN
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec la nationale N104 et aux échangeurs N104/A6/A5, offrant une connexion rapide aux principaux axes routiers de la région. L'accès est également facilité par la proximité immédiate du T-ZEN, garantissant une excellente desserte en transports en commun pour les collaborateurs et visiteurs.
Le site est clos et sécurisé, avec un accès 24h/24 via un portail automatique, assurant une sécurité optimale. Dix-huit places de parking sont disponibles, offrant un confort supplémentaire pour les occupants. La hauteur sous plafond de 6,5 m sous poutre et de 10 m au plus haut permet une utilisation flexible des espaces, tandis que l'accès aux livraisons est facilité par une porte de plain-pied de 4 m sur 4 m. Ce bien est idéal pour des entreprises recherchant une implantation stratégique, moderne et fonctionnelle avec une excellente accessibilité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 230 998 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Prix par pi² | 291,43 $ CAD | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités | Stationnement | Oui |
| Sous-type de propriété | Showroom | Baies d’entrée | Oui |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 3 230 998 $ CAD |
| Prix par pi² | 291,43 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
| Location | Unique |
| Stationnement | Oui |
| Baies d’entrée | Oui |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un bâtiment indépendant neuf d'environ 1 000 m², construit sur une parcelle de 2 059 m², est disponible à la vente ou à la location. Rare dans le secteur, ce bien de très haute qualité est parfaitement adapté pour un siège social ou pour des entreprises à la recherche d'un espace moderne et fonctionnel. Idéalement situé à proximité immédiate de la nationale N104 et à quelques minutes de l'échangeur N104/A6/A5, cet emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux principaux axes routiers de la région. De plus, le site est très bien desservi par les transports en commun grâce à la proximité du T-ZEN. Le bâtiment est implanté sur un terrain entièrement clôturé avec un accès sécurisé 24h/24 via un portail automatique. Dix-huit places de stationnement sont disponibles, offrant un confort supplémentaire pour les utilisateurs. Avec une hauteur sous plafond de 6,5 m sous poutre et jusqu'à 10 m au point le plus haut, les espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement. Une porte de plain-pied de 4 m sur 4 m facilite également les livraisons. L'alimentation électrique est fournie sous tarif jaune, garantissant une puissance adaptée aux besoins des entreprises. Ce bien représente une opportunité rare pour une implantation stratégique, moderne et fonctionnelle, bénéficiant d'une excellente accessibilité.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 11 087 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 11 087 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 11 087 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un bâtiment indépendant neuf d'environ 1 000 m², construit sur une parcelle de 2 059 m², est disponible à la vente ou à la location. Rare dans le secteur, ce bien de très haute qualité est parfaitement adapté pour un siège social ou pour des entreprises à la recherche d'un espace moderne et fonctionnel. Idéalement situé à proximité immédiate de la nationale N104 et à quelques minutes de l'échangeur N104/A6/A5, cet emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux principaux axes routiers de la région. De plus, le site est très bien desservi par les transports en commun grâce à la proximité du T-ZEN. Le bâtiment est implanté sur un terrain entièrement clôturé avec un accès sécurisé 24h/24 via un portail automatique. Dix-huit places de stationnement sont disponibles, offrant un confort supplémentaire pour les utilisateurs. Avec une hauteur sous plafond de 6,5 m sous poutre et jusqu'à 10 m au point le plus haut, les espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement. Une porte de plain-pied de 4 m sur 4 m facilite également les livraisons. L'alimentation électrique est fournie sous tarif jaune, garantissant une puissance adaptée aux besoins des entreprises. Ce bien représente une opportunité rare pour une implantation stratégique, moderne et fonctionnelle, bénéficiant d'une excellente accessibilité.
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