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91280 Saint-Pierre-du-Perray Unité de condo • Flex • 4 650 pi² • À vendre 1 031 283 $ CAD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Programme neuf à 8 mois
- Accès direct TZen 1 et Francilienne
- À 2 min du Carré Sénart
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le programme est implanté dans un parc d’activités contemporain, tout près du Carré Sénart, offrant un cadre agréable et verdoyant. Le site bénéficie d’un accès au TZen 1 (liaison Sénart – Corbeil) et se trouve à proximité des principaux axes routiers (N104, A5, A6). Ce projet a été pensé pour répondre aux besoins des PME recherchant un bâtiment pratique, performant et idéalement situé. Une option de bâtiment indépendant en pleine propriété est également disponible.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Planchers | 2 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité A A03
| Taille de l’unité | 4 650 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 031 283 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 221,78 $ CAD | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 4 650 pi² |
| Prix | 1 031 283 $ CAD |
| Prix par pi² | 221,78 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Située au sein d’un programme neuf à Saint-Pierre-du-Perray, cette cellule d’activités d’une surface totale de 432 m² se compose de 277 m² d’atelier/stockage en rez-de-chaussée, complétés par 155 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée (51 m²) et l’étage (104 m²). Les espaces sont conçus pour être fonctionnels et modulables selon vos besoins.
Le local bénéficie d’un accès plain-pied pour poids lourds via une grande porte sectionnelle, d’une hauteur libre de 7 m et d’une résistance au sol de 3 T/m². La structure est en ossature métallique, bardage double peau, avec couverture en bac acier isolé. Bureaux livrés avec faux plafonds, moquette/carrelage, goulottes périphériques, convecteurs électriques.
NOTES SUR LA VENTE
Prix de vente : 637 200 € HT
Surface : 432 m² (activité + bureaux)
Livraison : 8 mois après signature de l’acte
Construction : ossature métallique, bardage double peau
Accessibilité : A5, A6, N104 – TZen – RER D à proximité
Intérieur
Intérieur
Intérieur
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Présenté par
"91280 Saint-Pierre-du-Perray"
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