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91280 Saint-Pierre-du-Perray Unités de condo • Flex • À vendre 2 185 028 $ CAD par unité
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Description
Orpi Pro vous propose une surfaces d'activités à la vente en VEFA à proximité immédiate des autoroutes A5,A6,N104 et du centre commercial Carré Sénart. Disponible 8 mois après signature d'acte authentique Surface 921 m² RDC : 612 m² Activité RDC : 102 m² d'accueil R+1 : 207 m² de bureaux Descriptif Technique : Site clos et sécurisé Portail électrique Voirie lourde pour accès livraisons Espaces verts paysagés Eclairage extérieur Hauteur sous poutres: 7 m Hauteur sous mezzanine: 3,60m Charge au sol : 3 tonnes /m² 2 Porte sectionnelle de plain-pied -Dimensions porte : 3,50 x 3,50 m Chauffage par aérotherme gaz ou électrique Locaux modulables - Faux plafonds - Carrelage au RDC Moquette au 1er étage Plinthes périphériques pour le câblage informatique Panneaux rayonnants électriques 2 Sanitaire PMR Balcon privatif Conditions tarifaires : 1 475 Euros HT/m² Honoraires : 2% du prix vente HT - Bureaux : - Plancher 350 kg/m2 - Carrelage au RDC et moquette en dalles au R+1 - Peinture murale - Faux plafond en dalles minérales - Points lumineux 60 cm x 60 cm encastrés dans le faux plafond - Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage - Prises et câblage informatique - 2 sanitaires PMR par cellule (carrelage au sol) - Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale - Entrepôts : - Dallage industriel quartzé 3T/m2 - Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m2) - Éclairage par armature industrielle, - Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 4m x 4m - Chauffage par aérotherme, arrivée de gaz (12°C par -7°C extérieur) - Puissance en attente 50 KVA
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité D3 | 4 919 pi² | Flex | 1 084 210 $ CAD (220,41 $ CAD/pi²) | - |
| Unité D4 | 4 994 pi² | Flex | 1 100 818 $ CAD (220,43 $ CAD/pi²) | - |
Unité D3
| Taille de l’unité |
| 4 919 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 084 210 $ CAD (220,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité D4
| Taille de l’unité |
| 4 994 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 100 818 $ CAD (220,43 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité D3
| Taille de l’unité | 4 919 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 084 210 $ CAD (220,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
Unité D4
| Taille de l’unité | 4 994 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 100 818 $ CAD (220,43 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 185 028 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 9 914 pi² |
| Taille de l’unité | 4 919 - 4 994 pi² | Type de propriété | Local d'activités |
| Nombre d’unités | 2 |
| Prix | 2 185 028 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 919 - 4 994 pi² |
| Nombre d’unités | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 9 914 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
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Orpi Pro / Immo Entre Pro
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"91280 Saint-Pierre-du-Perray"
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