Votre courriel a été envoyé.
69800 Saint-Priest 12 314 pi² d'espace disponible • Flex
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Zone d'activité de Saint Priest
- Accès PMR
- Dispose d'une cour de déchargement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 12 314 pi² | 3/6/9 | 15,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 195 253 $ CAD/HT-HC/an 16 271 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
Ce bâtiment mixte offre une surface totale de 1 144 m², répartie entre 560 m² d'activités et 584 m² de bureaux. Les bureaux sont climatisés et aménagés avec faux plafonds, éclairage, fibre optique et sanitaires. La partie activité dispose de 3 portes sectionnelles, d'une hauteur sous poutre de 6,5 m, d'une dalle béton quartzée résistante à 3 T/m² et d'une puissance électrique de 36 kVA. L'ensemble est équipé d'un chauffage au gaz et d'une alarme.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,57 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 6 990 $ CAD/an 582,47 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,36 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 16 800 $ CAD/an 1 400 $ CAD/mois
- Comprend 6 286 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Mixte entre 560m² d'activités et 584m² de bureaux
- Sécurisé avec une alarme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 314 pi² | Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Sous-type de propriété | Club de santé | Stationnement | Oui |
| Superficie totale disponible | 12 314 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Club de santé |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
| Stationnement | Oui |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans la zone d'activité de Saint-Priest, ce bâtiment offre un accès pratique grâce à la Rocade Est ainsi qu'aux autoroutes A43 et A432. Il est équipé d'un portail automatique, d'une cour de déchargement et de 40 places de stationnement. L'accès est conçu pour les personnes à mobilité réduite (PMR), avec des sanitaires adaptés disponibles sur place. L'environnement est sécurisé et paisible, agrémenté par la présence d'espaces verts à proximité.
- Système de sécurité
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
"69800 Saint-Priest"
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.