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6 Rue De Lombardie 4 865–16 523 pi² d'espace disponible • 69800 Saint-Priest
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FAITS SAILLANTS
- Terrain indépendant de 4?000 m² avec 60 parkings
- Site sécurisé et adapté aux activités mixtes
- Localisation stratégique proche D148 et transports
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Ce bâtiment mixte développe une surface totale de 1?535 m², dont 1?083 m² de bureaux climatisés et 452 m² d’activités. Les espaces sont conçus pour offrir une configuration flexible, adaptée aux besoins tertiaires et techniques. L’entrepôt chauffé dispose de trois accès de plain-pied et d’une hauteur maximale de 7,5 m, garantissant une exploitation optimale pour la logistique et le stockage. Les bureaux bénéficient de prestations modernes pour un confort de travail optimal.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- 3 accès plain-pied
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 523 pi² d’espace adjacent.
Ce bâtiment mixte développe une surface totale de 1?535 m², dont 1?083 m² de bureaux climatisés et 452 m² d’activités. Les espaces sont conçus pour offrir une configuration flexible, adaptée aux besoins tertiaires et techniques. L’entrepôt chauffé dispose de trois accès de plain-pied et d’une hauteur maximale de 7,5 m, garantissant une exploitation optimale pour la logistique et le stockage. Les bureaux bénéficient de prestations modernes pour un confort de travail optimal.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 523 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 4 865 pi² | 3/6/9 | 136,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 666 395 $ CAD/HT-HC/an 55 533 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 11 657 pi² | 3/6/9 | 209,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 17,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 442 004 $ CAD/HT-HC/an 203 500 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 865 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 136,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 666 395 $ CAD/HT-HC/an 55 533 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 11 657 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 209,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 17,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 442 004 $ CAD/HT-HC/an 203 500 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 865 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
136,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment mixte développe une surface totale de 1?535 m², dont 1?083 m² de bureaux climatisés et 452 m² d’activités. Les espaces sont conçus pour offrir une configuration flexible, adaptée aux besoins tertiaires et techniques. L’entrepôt chauffé dispose de trois accès de plain-pied et d’une hauteur maximale de 7,5 m, garantissant une exploitation optimale pour la logistique et le stockage. Les bureaux bénéficient de prestations modernes pour un confort de travail optimal.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 523 pi² d’espace adjacent.
- 3 accès plain-pied
1er étage
| Taille | 11 657 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
209,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment mixte développe une surface totale de 1?535 m², dont 1?083 m² de bureaux climatisés et 452 m² d’activités. Les espaces sont conçus pour offrir une configuration flexible, adaptée aux besoins tertiaires et techniques. L’entrepôt chauffé dispose de trois accès de plain-pied et d’une hauteur maximale de 7,5 m, garantissant une exploitation optimale pour la logistique et le stockage. Les bureaux bénéficient de prestations modernes pour un confort de travail optimal.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 523 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Implanté sur un terrain clos et indépendant de près de 4?000 m², ce site offre 60 places de stationnement extérieures et un environnement sécurisé. Situé à Saint-Priest, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers (D148) et des transports en commun. La structure métallique robuste et les équipements techniques assurent fiabilité et performance pour les entreprises. Une opportunité rare dans un secteur stratégique de l’Est lyonnais, idéal pour combiner bureaux et activité industrielle.
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
6 Rue De Lombardie
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