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69800 Saint-Priest 2 368–16 124 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Parc Technologique de Lyon
- 51 parkings extérieurs sur le site
- Tramway T2 à 5 min à pied
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Bail commercial ou précaire – Le rez-de-chaussée du bâtiment B accueille un plateau de 444 m², livré aménagé et cloisonné, prêt à l'emploi. L’espace bénéficie d’un rafraîchissement et chauffage type VRV par unités en faux plafond, de dalles de moquette interchangeables traitées antistatiques, d’un éclairage basse luminance gradable et de faux plafonds en fibre minérale. La hauteur libre est de 2,70 m. Le propriétaire se montre ouvert à toute proposition de travaux pour adapter les locaux aux besoins spécifiques de l’occupant.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Service d'alimentation
- Aménagé et cloisonné
- Éclairage basse luminance gradable
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Système de chauffage/rafraîchissement VRV
Bail commercial ou précaire – Situés au 1er étage du bâtiment B, les lots B3.1 et B4.1 totalisent 560 m² de bureaux livrés aménagés et cloisonnés. Les plateaux bénéficient d’un système de chauffage et de rafraîchissement par VRV intégré en faux plafond, d’un éclairage basse luminance gradable, d’une moquette en dalles U3P3, ainsi que d’un faux plafond en fibre minérale. Hauteur sous plafond : 2,70 m. Des adaptations ou travaux supplémentaires pourront être envisagés avec le bailleur selon les besoins du futur occupant.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Service d'alimentation
- Chauffage/rafraîchissement en faux plafond
- Éclairage basse luminance gradable
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 47 personnes
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace prêt à l’emploi, cloisonné
Bail commercial ou précaire – Ce plateau de bureaux situé au R+2 du bâtiment B5 offre un environnement de travail confortable et flexible dans le Parc Technologique de Lyon. Livrés aménagés et cloisonnés, les locaux bénéficient d’un rafraîchissement via un système VRV en faux plafond, d’une moquette en dalles bouclées U3P3, d’un éclairage gradable basse luminance (200 Lux à 1 mètre du sol), et d’un faux plafond en fibre minérale. Le propriétaire peut étudier toute proposition de travaux ou de réaménagement selon les besoins du preneur. Division possible du plateau. Hauteur sous plafond : 2,70 m.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Eclairage gradable basse luminance
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Service d'alimentation
- Livré aménagé et cloisonné
- Chauffage/rafraîchissement en faux plafond
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste B2 | 4 779 pi² | 3/6/9 | 16,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 389 $ CAD/HT-HC/an 6 616 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B3.1 / B4.1 | 2 368 à 6 028 pi² | 3/6/9 | 16,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 130 $ CAD/HT-HC/an 8 344 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste B5 | 5 317 pi² | 3/6/9 | 18,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 359 $ CAD/HT-HC/an 8 030 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste B2
| Taille |
| 4 779 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 389 $ CAD/HT-HC/an 6 616 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B3.1 / B4.1
| Taille |
| 2 368 à 6 028 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 16,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 130 $ CAD/HT-HC/an 8 344 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste B5
| Taille |
| 5 317 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 18,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 359 $ CAD/HT-HC/an 8 030 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste B2
| Taille | 4 779 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bail commercial ou précaire – Le rez-de-chaussée du bâtiment B accueille un plateau de 444 m², livré aménagé et cloisonné, prêt à l'emploi. L’espace bénéficie d’un rafraîchissement et chauffage type VRV par unités en faux plafond, de dalles de moquette interchangeables traitées antistatiques, d’un éclairage basse luminance gradable et de faux plafonds en fibre minérale. La hauteur libre est de 2,70 m. Le propriétaire se montre ouvert à toute proposition de travaux pour adapter les locaux aux besoins spécifiques de l’occupant.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagé et cloisonné
- Système de chauffage/rafraîchissement VRV
- Éclairage basse luminance gradable
1er étage, ste B3.1 / B4.1
| Taille | 2 368 à 6 028 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
16,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bail commercial ou précaire – Situés au 1er étage du bâtiment B, les lots B3.1 et B4.1 totalisent 560 m² de bureaux livrés aménagés et cloisonnés. Les plateaux bénéficient d’un système de chauffage et de rafraîchissement par VRV intégré en faux plafond, d’un éclairage basse luminance gradable, d’une moquette en dalles U3P3, ainsi que d’un faux plafond en fibre minérale. Hauteur sous plafond : 2,70 m. Des adaptations ou travaux supplémentaires pourront être envisagés avec le bailleur selon les besoins du futur occupant.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 47 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage/rafraîchissement en faux plafond
- Espace prêt à l’emploi, cloisonné
- Éclairage basse luminance gradable
2e étage, ste B5
| Taille | 5 317 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bail commercial ou précaire – Ce plateau de bureaux situé au R+2 du bâtiment B5 offre un environnement de travail confortable et flexible dans le Parc Technologique de Lyon. Livrés aménagés et cloisonnés, les locaux bénéficient d’un rafraîchissement via un système VRV en faux plafond, d’une moquette en dalles bouclées U3P3, d’un éclairage gradable basse luminance (200 Lux à 1 mètre du sol), et d’un faux plafond en fibre minérale. Le propriétaire peut étudier toute proposition de travaux ou de réaménagement selon les besoins du preneur. Division possible du plateau. Hauteur sous plafond : 2,70 m.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
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- Accessible aux fauteuils roulants
- Livré aménagé et cloisonné
- Eclairage gradable basse luminance
- Chauffage/rafraîchissement en faux plafond
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du Parc Technologique de Lyon à Saint-Priest, l’immeuble B offre des espaces de bureaux modernes et bien aménagés, dans un environnement tertiaire dynamique. Facilement accessible grâce à l’A43, au boulevard de la Porte des Alpes, ainsi qu’aux transports en commun TCL (Tram T2 – arrêt Parc Technologique, Bus 93), le site bénéficie d’une excellente connectivité. L’immeuble propose des services de qualité, incluant des espaces de coworking, des salles de réunion, une conciergerie, un accueil et un ascenseur. Le stationnement est simplifié grâce à un grand parking extérieur partagé.
- Terrain clôturé
- Affichage
- Affichage sur monument
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69800 Saint-Priest"
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