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69800 Saint-Priest 2 368–16 124 pi² d'espace disponible • Bureau
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- au cœur du Parc Technologique de Lyon
- proche autoroute A43
- proche transports en commun
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TAUX DE LOCATION
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Bureaux divisibles situés au cœur du Parc Technologique de Saint Priest. L'actif est desservi par le tramway T2, à proximité de l'A43 et se situe dans un cadre verdoyant. Présence d'une conciergerie au sein du bâtiment. Plateaux livrés aménagés et cloisonnés, le propriétaire étudiera toute proposition de travaux - Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² - Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3). - Plafonds : faux plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) - Hauteur sous-plafond de 2,70 m - Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre. - Eclairage gradable - Ascenseur - « Ma Conciergerie » : présent 3 jours par semaine (Lundi, Mardi, Jeudi de 11h30 à 14h30)Espace dédié en ligne avec un panel de service quotidien : - Gestion des colis, pressing, cordonnerie, couture, réparations, entretien voitures, loisirs, bien-être, administratif, service courrier...) - Animations en journée - Service de restauration boulangère (plats chauds, sandwichs, quiches/tartes/salades...) - Terrasse privative au rez-de-chaussée - Service de co-working /salles de réunion
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 10,75 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 51 380 $ CAD/an 4 282 $ CAD/mois
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- bureaux divisibles
- service conciergerie
-
Charges locatives: 14,24 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 68 043 $ CAD/an 5 670 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- possibilité bureaux meublés, aménagés
Bureaux divisibles situés au cœur du Parc Technologique de Saint Priest. L'actif est desservi par le tramway T2, à proximité de l'A43 et se situe dans un cadre verdoyant. Présence d'une conciergerie au sein du bâtiment. Plateaux livrés aménagés et cloisonnés, le propriétaire étudiera toute proposition de travaux - Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² - Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3). - Plafonds : faux plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) - Hauteur sous-plafond de 2,70 m - Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre. - Eclairage gradable - Ascenseur - « Ma Conciergerie » : présent 3 jours par semaine (Lundi, Mardi, Jeudi de 11h30 à 14h30)Espace dédié en ligne avec un panel de service quotidien : - Gestion des colis, pressing, cordonnerie, couture, réparations, entretien voitures, loisirs, bien-être, administratif, service courrier...) - Animations en journée - Service de restauration boulangère (plats chauds, sandwichs, quiches/tartes/salades...) - Terrasse privative au rez-de-chaussée - Service de co-working /salles de réunion
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 10,75 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 39 345 $ CAD/an 3 279 $ CAD/mois
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- bureaux divisibles
- service conciergerie
-
Charges locatives: 14,24 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 52 105 $ CAD/an 4 342 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- possibilité bureaux meublés, aménagés
Bureaux divisibles situés au cœur du Parc Technologique de Saint Priest. L'actif est desservi par le tramway T2, à proximité de l'A43 et se situe dans un cadre verdoyant. Présence d'une conciergerie au sein du bâtiment. Plateaux livrés aménagés et cloisonnés, le propriétaire étudiera toute proposition de travaux - Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² - Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3). - Plafonds : faux plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) - Hauteur sous-plafond de 2,70 m - Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre. - Eclairage gradable - Ascenseur - « Ma Conciergerie » : présent 3 jours par semaine (Lundi, Mardi, Jeudi de 11h30 à 14h30)Espace dédié en ligne avec un panel de service quotidien : - Gestion des colis, pressing, cordonnerie, couture, réparations, entretien voitures, loisirs, bien-être, administratif, service courrier...) - Animations en journée - Service de restauration boulangère (plats chauds, sandwichs, quiches/tartes/salades...) - Terrasse privative au rez-de-chaussée - Service de co-working /salles de réunion
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 10,75 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 25 459 $ CAD/an 2 122 $ CAD/mois
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- bureaux divisibles
- service conciergerie
-
Charges locatives: 14,24 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 33 715 $ CAD/an 2 810 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- possibilité bureaux meublés, aménagés
Bureaux divisibles situés au cœur du Parc Technologique de Saint Priest. L'actif est desservi par le tramway T2, à proximité de l'A43 et se situe dans un cadre verdoyant. Présence d'une conciergerie au sein du bâtiment. Plateaux livrés aménagés et cloisonnés, le propriétaire étudiera toute proposition de travaux - Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² - Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3). - Plafonds : faux plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) - Hauteur sous-plafond de 2,70 m - Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre. - Eclairage gradable - Ascenseur - « Ma Conciergerie » : présent 3 jours par semaine (Lundi, Mardi, Jeudi de 11h30 à 14h30)Espace dédié en ligne avec un panel de service quotidien : - Gestion des colis, pressing, cordonnerie, couture, réparations, entretien voitures, loisirs, bien-être, administratif, service courrier...) - Animations en journée - Service de restauration boulangère (plats chauds, sandwichs, quiches/tartes/salades...) - Terrasse privative au rez-de-chaussée - Service de co-working /salles de réunion
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 10,75 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 57 166 $ CAD/an 4 764 $ CAD/mois
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- bureaux divisibles
- service conciergerie
-
Charges locatives: 14,24 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 75 706 $ CAD/an 6 309 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- possibilité bureaux meublés, aménagés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste B2 | 4 779 pi² | 3/6/9 | 16,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 046 $ CAD/HT-HC/an 6 587 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste B3.1 | 3 660 pi² | 3/6/9 | 16,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 530 $ CAD/HT-HC/an 5 044 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste B4.1 | 2 368 pi² | 3/6/9 | 16,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 167 $ CAD/HT-HC/an 3 264 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste B5 | 5 317 pi² | 3/6/9 | 16,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 947 $ CAD/HT-HC/an 7 329 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
RDC, ste B2
| Taille |
| 4 779 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 046 $ CAD/HT-HC/an 6 587 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B3.1
| Taille |
| 3 660 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 530 $ CAD/HT-HC/an 5 044 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B4.1
| Taille |
| 2 368 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 167 $ CAD/HT-HC/an 3 264 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste B5
| Taille |
| 5 317 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 947 $ CAD/HT-HC/an 7 329 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste B2
| Taille | 4 779 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux divisibles situés au cœur du Parc Technologique de Saint Priest. L'actif est desservi par le tramway T2, à proximité de l'A43 et se situe dans un cadre verdoyant. Présence d'une conciergerie au sein du bâtiment. Plateaux livrés aménagés et cloisonnés, le propriétaire étudiera toute proposition de travaux - Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² - Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3). - Plafonds : faux plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) - Hauteur sous-plafond de 2,70 m - Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre. - Eclairage gradable - Ascenseur - « Ma Conciergerie » : présent 3 jours par semaine (Lundi, Mardi, Jeudi de 11h30 à 14h30)Espace dédié en ligne avec un panel de service quotidien : - Gestion des colis, pressing, cordonnerie, couture, réparations, entretien voitures, loisirs, bien-être, administratif, service courrier...) - Animations en journée - Service de restauration boulangère (plats chauds, sandwichs, quiches/tartes/salades...) - Terrasse privative au rez-de-chaussée - Service de co-working /salles de réunion
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 14,24 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 68 043 $ CAD/an 5 670 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 10,75 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 51 380 $ CAD/an 4 282 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- bureaux divisibles
- possibilité bureaux meublés, aménagés
- service conciergerie
1er étage, ste B3.1
| Taille | 3 660 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux divisibles situés au cœur du Parc Technologique de Saint Priest. L'actif est desservi par le tramway T2, à proximité de l'A43 et se situe dans un cadre verdoyant. Présence d'une conciergerie au sein du bâtiment. Plateaux livrés aménagés et cloisonnés, le propriétaire étudiera toute proposition de travaux - Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² - Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3). - Plafonds : faux plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) - Hauteur sous-plafond de 2,70 m - Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre. - Eclairage gradable - Ascenseur - « Ma Conciergerie » : présent 3 jours par semaine (Lundi, Mardi, Jeudi de 11h30 à 14h30)Espace dédié en ligne avec un panel de service quotidien : - Gestion des colis, pressing, cordonnerie, couture, réparations, entretien voitures, loisirs, bien-être, administratif, service courrier...) - Animations en journée - Service de restauration boulangère (plats chauds, sandwichs, quiches/tartes/salades...) - Terrasse privative au rez-de-chaussée - Service de co-working /salles de réunion
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 14,24 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 52 105 $ CAD/an 4 342 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 10,75 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 39 345 $ CAD/an 3 279 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- bureaux divisibles
- possibilité bureaux meublés, aménagés
- service conciergerie
1er étage, ste B4.1
| Taille | 2 368 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux divisibles situés au cœur du Parc Technologique de Saint Priest. L'actif est desservi par le tramway T2, à proximité de l'A43 et se situe dans un cadre verdoyant. Présence d'une conciergerie au sein du bâtiment. Plateaux livrés aménagés et cloisonnés, le propriétaire étudiera toute proposition de travaux - Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² - Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3). - Plafonds : faux plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) - Hauteur sous-plafond de 2,70 m - Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre. - Eclairage gradable - Ascenseur - « Ma Conciergerie » : présent 3 jours par semaine (Lundi, Mardi, Jeudi de 11h30 à 14h30)Espace dédié en ligne avec un panel de service quotidien : - Gestion des colis, pressing, cordonnerie, couture, réparations, entretien voitures, loisirs, bien-être, administratif, service courrier...) - Animations en journée - Service de restauration boulangère (plats chauds, sandwichs, quiches/tartes/salades...) - Terrasse privative au rez-de-chaussée - Service de co-working /salles de réunion
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 14,24 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 33 715 $ CAD/an 2 810 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 10,75 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 25 459 $ CAD/an 2 122 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- bureaux divisibles
- possibilité bureaux meublés, aménagés
- service conciergerie
2e étage, ste B5
| Taille | 5 317 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux divisibles situés au cœur du Parc Technologique de Saint Priest. L'actif est desservi par le tramway T2, à proximité de l'A43 et se situe dans un cadre verdoyant. Présence d'une conciergerie au sein du bâtiment. Plateaux livrés aménagés et cloisonnés, le propriétaire étudiera toute proposition de travaux - Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² - Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3). - Plafonds : faux plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) - Hauteur sous-plafond de 2,70 m - Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre. - Eclairage gradable - Ascenseur - « Ma Conciergerie » : présent 3 jours par semaine (Lundi, Mardi, Jeudi de 11h30 à 14h30)Espace dédié en ligne avec un panel de service quotidien : - Gestion des colis, pressing, cordonnerie, couture, réparations, entretien voitures, loisirs, bien-être, administratif, service courrier...) - Animations en journée - Service de restauration boulangère (plats chauds, sandwichs, quiches/tartes/salades...) - Terrasse privative au rez-de-chaussée - Service de co-working /salles de réunion
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 14,24 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 75 706 $ CAD/an 6 309 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 10,75 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 57 166 $ CAD/an 4 764 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- bureaux divisibles
- possibilité bureaux meublés, aménagés
- service conciergerie
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du Parc Technologique de Lyon à Saint-Priest, l’immeuble B propose des plateaux de bureaux récents et bien équipés, dans un environnement tertiaire dynamique. Facilement accessible via l’A43, le boulevard de la Porte des Alpes, et les transports TCL (Tram T2 – arrêt Parc Technologique, Bus 93), le site bénéficie d’une excellente desserte. L’immeuble propose des prestations qualitatives incluant des espaces de coworking, des salles de réunion, une conciergerie, un accueil et un ascenseur. Le stationnement est facilité par un vaste parking extérieur mutualisé.
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Affichage
- Réception
- Exposition directe à l'ascenseur
- Affichage sur monument
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69800 Saint-Priest"
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