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69800 Saint-Priest 4 166–27 609 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- au sein du Parc Technologique de Lyon
- Immeuble RT 2012 et BREAM GOOD
- proche transports en commun
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Bureaux divisibles situés dans un Parc Technologique desservis par le tramway T2, à proximité de l'A43 et dans un cadre très verdoyant. Présence d'une multitude de services de proximité dédiés aux utilisateurs. Descriptif : Plateaux livrés aménagés et cloisonnés - Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en - faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² - Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3). - Plafonds : faux-plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) - Hauteur sous-plafond de 2,70 m - Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage - moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre. - Eclairage gradable - Ascenseur - Terrasse privative au rez-de-chaussée - Immeuble RT 2012 et BREAM GOOD. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avanc
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 19,93 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 83 028 $ CAD/an 6 919 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plateaux livrés aménagés et cloisonnés
- services de proximité
-
Charges locatives: 24,91 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 103 784 $ CAD/an 8 649 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Terrasse privative au rez-de-chaussée
Bureaux divisibles situés dans un Parc Technologique desservis par le tramway T2, à proximité de l'A43 et dans un cadre très verdoyant. Présence d'une multitude de services de proximité dédiés aux utilisateurs. Descriptif : Plateaux livrés aménagés et cloisonnés - Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en - faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² - Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3). - Plafonds : faux-plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) - Hauteur sous-plafond de 2,70 m - Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage - moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre. - Eclairage gradable - Ascenseur - Terrasse privative au rez-de-chaussée - Immeuble RT 2012 et BREAM GOOD. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avanc
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 19,93 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 91 395 $ CAD/an 7 616 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plateaux livrés aménagés et cloisonnés
- services de proximité
-
Charges locatives: 24,91 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 114 243 $ CAD/an 9 520 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Terrasse privative au rez-de-chaussée
Bureaux divisibles situés dans un Parc Technologique desservis par le tramway T2, à proximité de l'A43 et dans un cadre très verdoyant. Présence d'une multitude de services de proximité dédiés aux utilisateurs. Descriptif : Plateaux livrés aménagés et cloisonnés - Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en - faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² - Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3). - Plafonds : faux-plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) - Hauteur sous-plafond de 2,70 m - Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage - moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre. - Eclairage gradable - Ascenseur - Terrasse privative au rez-de-chaussée - Immeuble RT 2012 et BREAM GOOD. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avanc
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 19,93 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 89 249 $ CAD/an 7 437 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plateaux livrés aménagés et cloisonnés
- services de proximité
-
Charges locatives: 24,91 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 111 561 $ CAD/an 9 297 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Terrasse privative au rez-de-chaussée
Bureaux divisibles situés dans un Parc Technologique desservis par le tramway T2, à proximité de l'A43 et dans un cadre très verdoyant. Présence d'une multitude de services de proximité dédiés aux utilisateurs. Descriptif : Plateaux livrés aménagés et cloisonnés - Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en - faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² - Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3). - Plafonds : faux-plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) - Hauteur sous-plafond de 2,70 m - Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage - moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre. - Eclairage gradable - Ascenseur - Terrasse privative au rez-de-chaussée - Immeuble RT 2012 et BREAM GOOD. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avanc
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 19,93 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 97 187 $ CAD/an 8 099 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plateaux livrés aménagés et cloisonnés
- services de proximité
-
Charges locatives: 24,91 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 121 484 $ CAD/an 10 124 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 38 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Terrasse privative au rez-de-chaussée
Bureaux divisibles situés dans un Parc Technologique desservis par le tramway T2, à proximité de l'A43 et dans un cadre très verdoyant. Présence d'une multitude de services de proximité dédiés aux utilisateurs. Descriptif : Plateaux livrés aménagés et cloisonnés - Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en - faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² - Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3). - Plafonds : faux-plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) - Hauteur sous-plafond de 2,70 m - Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage - moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre. - Eclairage gradable - Ascenseur - Terrasse privative au rez-de-chaussée - Immeuble RT 2012 et BREAM GOOD. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avanc
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 19,93 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 89 249 $ CAD/an 7 437 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plateaux livrés aménagés et cloisonnés
- services de proximité
-
Charges locatives: 24,91 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 111 561 $ CAD/an 9 297 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Terrasse privative au rez-de-chaussée
Bureaux divisibles situés dans un Parc Technologique desservis par le tramway T2, à proximité de l'A43 et dans un cadre très verdoyant. Présence d'une multitude de services de proximité dédiés aux utilisateurs. Descriptif : Plateaux livrés aménagés et cloisonnés - Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en - faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² - Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3). - Plafonds : faux-plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) - Hauteur sous-plafond de 2,70 m - Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage - moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre. - Eclairage gradable - Ascenseur - Terrasse privative au rez-de-chaussée - Immeuble RT 2012 et BREAM GOOD. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avanc
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 19,93 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 100 191 $ CAD/an 8 349 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plateaux livrés aménagés et cloisonnés
- services de proximité
-
Charges locatives: 24,91 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 125 238 $ CAD/an 10 437 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Terrasse privative au rez-de-chaussée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste A1 | 4 166 pi² | 3/6/9 | 19,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 425 $ CAD/HT-HC/an 6 785 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| RDC, ste A2 | 4 585 pi² | 3/6/9 | 19,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 631 $ CAD/HT-HC/an 7 469 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste A3 | 4 478 pi² | 3/6/9 | 19,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 527 $ CAD/HT-HC/an 7 294 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste A4 | 4 876 pi² | 3/6/9 | 19,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 311 $ CAD/HT-HC/an 7 943 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste A5 | 4 478 pi² | 3/6/9 | 19,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 527 $ CAD/HT-HC/an 7 294 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste A6 | 5 027 pi² | 3/6/9 | 19,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 257 $ CAD/HT-HC/an 8 188 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
RDC, ste A1
| Taille |
| 4 166 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 425 $ CAD/HT-HC/an 6 785 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste A2
| Taille |
| 4 585 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 631 $ CAD/HT-HC/an 7 469 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A3
| Taille |
| 4 478 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 527 $ CAD/HT-HC/an 7 294 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A4
| Taille |
| 4 876 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 311 $ CAD/HT-HC/an 7 943 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste A5
| Taille |
| 4 478 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 527 $ CAD/HT-HC/an 7 294 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste A6
| Taille |
| 5 027 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 257 $ CAD/HT-HC/an 8 188 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste A1
| Taille | 4 166 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux divisibles situés dans un Parc Technologique desservis par le tramway T2, à proximité de l'A43 et dans un cadre très verdoyant. Présence d'une multitude de services de proximité dédiés aux utilisateurs. Descriptif : Plateaux livrés aménagés et cloisonnés - Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en - faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² - Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3). - Plafonds : faux-plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) - Hauteur sous-plafond de 2,70 m - Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage - moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre. - Eclairage gradable - Ascenseur - Terrasse privative au rez-de-chaussée - Immeuble RT 2012 et BREAM GOOD. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avanc
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 24,91 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 103 784 $ CAD/an 8 649 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 19,93 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 83 028 $ CAD/an 6 919 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plateaux livrés aménagés et cloisonnés
- Terrasse privative au rez-de-chaussée
- services de proximité
RDC, ste A2
| Taille | 4 585 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux divisibles situés dans un Parc Technologique desservis par le tramway T2, à proximité de l'A43 et dans un cadre très verdoyant. Présence d'une multitude de services de proximité dédiés aux utilisateurs. Descriptif : Plateaux livrés aménagés et cloisonnés - Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en - faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² - Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3). - Plafonds : faux-plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) - Hauteur sous-plafond de 2,70 m - Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage - moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre. - Eclairage gradable - Ascenseur - Terrasse privative au rez-de-chaussée - Immeuble RT 2012 et BREAM GOOD. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avanc
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 24,91 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 114 243 $ CAD/an 9 520 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 19,93 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 91 395 $ CAD/an 7 616 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plateaux livrés aménagés et cloisonnés
- Terrasse privative au rez-de-chaussée
- services de proximité
1er étage, ste A3
| Taille | 4 478 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux divisibles situés dans un Parc Technologique desservis par le tramway T2, à proximité de l'A43 et dans un cadre très verdoyant. Présence d'une multitude de services de proximité dédiés aux utilisateurs. Descriptif : Plateaux livrés aménagés et cloisonnés - Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en - faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² - Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3). - Plafonds : faux-plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) - Hauteur sous-plafond de 2,70 m - Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage - moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre. - Eclairage gradable - Ascenseur - Terrasse privative au rez-de-chaussée - Immeuble RT 2012 et BREAM GOOD. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avanc
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 24,91 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 111 561 $ CAD/an 9 297 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 19,93 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 89 249 $ CAD/an 7 437 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plateaux livrés aménagés et cloisonnés
- Terrasse privative au rez-de-chaussée
- services de proximité
1er étage, ste A4
| Taille | 4 876 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux divisibles situés dans un Parc Technologique desservis par le tramway T2, à proximité de l'A43 et dans un cadre très verdoyant. Présence d'une multitude de services de proximité dédiés aux utilisateurs. Descriptif : Plateaux livrés aménagés et cloisonnés - Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en - faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² - Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3). - Plafonds : faux-plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) - Hauteur sous-plafond de 2,70 m - Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage - moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre. - Eclairage gradable - Ascenseur - Terrasse privative au rez-de-chaussée - Immeuble RT 2012 et BREAM GOOD. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avanc
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 24,91 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 121 484 $ CAD/an 10 124 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 19,93 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 97 187 $ CAD/an 8 099 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 38 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plateaux livrés aménagés et cloisonnés
- Terrasse privative au rez-de-chaussée
- services de proximité
2e étage, ste A5
| Taille | 4 478 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux divisibles situés dans un Parc Technologique desservis par le tramway T2, à proximité de l'A43 et dans un cadre très verdoyant. Présence d'une multitude de services de proximité dédiés aux utilisateurs. Descriptif : Plateaux livrés aménagés et cloisonnés - Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en - faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² - Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3). - Plafonds : faux-plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) - Hauteur sous-plafond de 2,70 m - Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage - moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre. - Eclairage gradable - Ascenseur - Terrasse privative au rez-de-chaussée - Immeuble RT 2012 et BREAM GOOD. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avanc
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 24,91 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 111 561 $ CAD/an 9 297 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 19,93 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 89 249 $ CAD/an 7 437 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plateaux livrés aménagés et cloisonnés
- Terrasse privative au rez-de-chaussée
- services de proximité
2e étage, ste A6
| Taille | 5 027 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux divisibles situés dans un Parc Technologique desservis par le tramway T2, à proximité de l'A43 et dans un cadre très verdoyant. Présence d'une multitude de services de proximité dédiés aux utilisateurs. Descriptif : Plateaux livrés aménagés et cloisonnés - Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en - faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² - Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3). - Plafonds : faux-plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) - Hauteur sous-plafond de 2,70 m - Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage - moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre. - Eclairage gradable - Ascenseur - Terrasse privative au rez-de-chaussée - Immeuble RT 2012 et BREAM GOOD. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avanc
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 24,91 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 125 238 $ CAD/an 10 437 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 19,93 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 100 191 $ CAD/an 8 349 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plateaux livrés aménagés et cloisonnés
- Terrasse privative au rez-de-chaussée
- services de proximité
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux moderne situé dans le Parc Technologique de Lyon, qui s'étend sur 140 hectares et regroupe de nombreuses entreprises spécialisées dans les hautes technologies, notamment dans quatre secteurs principaux : l’environnement, les biotechnologies, les services et l’ingénierie industrielle. L'immeuble bénéficie d'une desserte par le tramway T2 Parc Technologique ainsi que par le bus n°93.
- Accès contrôlé
- Métro
- Système de sécurité
- Affichage
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69800 Saint-Priest"
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