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69800 Saint-Priest 3 401–40 569 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- terrain clos
- proche aéroports
- proche gare Lyon Part-Dieu
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Bâtiment mixte d'environ 3 769 m² indépendant sur son terrain d'environ 9 800 m². 80 places de parking - Pont roulant 10T - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Tarif jaune - Hauteur libre : 7m - 2 portes sectionnelles motorisées : 4,5x4m - Sous-sol technique d'archive. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Activité 2078m², bureaux 1375m², archives en sous-sol : 316m²
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 27 personnes
- 2 portes sectionnelles motorisées
- Accès gros porteur
-
Charges locatives: 0,67 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 281 $ CAD/an 190,09 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 10 068 $ CAD/an 838,96 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Pont roulant 10T
Bâtiment mixte d'environ 3 769 m² indépendant sur son terrain d'environ 9 800 m². 80 places de parking - Pont roulant 10T - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Tarif jaune - Hauteur libre : 7m - 2 portes sectionnelles motorisées : 4,5x4m - Sous-sol technique d'archive. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Activité 2078m², bureaux 1375m², archives en sous-sol : 316m²
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Pont roulant 10T
-
Charges locatives: 0,67 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 15 000 $ CAD/an 1 250 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 66 204 $ CAD/an 5 517 $ CAD/mois
- Accès gros porteur
- 2 portes sectionnelles motorisées
Bâtiment mixte d'environ 3 769 m² indépendant sur son terrain d'environ 9 800 m². 80 places de parking - Pont roulant 10T - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Tarif jaune - Hauteur libre : 7m - 2 portes sectionnelles motorisées : 4,5x4m - Sous-sol technique d'archive. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Activité 2078m², bureaux 1375m², archives en sous-sol : 316m²
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 38 à 115 personnes
- 2 portes sectionnelles motorisées
- Accès gros porteur
-
Charges locatives: 0,67 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 9 926 $ CAD/an 827,14 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 43 807 $ CAD/an 3 651 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Pont roulant 10T
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 3 401 pi² | 3/6/9 | 14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 882 $ CAD/HT-HC/an 4 240 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| RDC | 22 367 pi² | 3/6/9 | 14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 334 595 $ CAD/HT-HC/an 27 883 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 14 800 pi² | 3/6/9 | 14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 221 400 $ CAD/HT-HC/an 18 450 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 3 401 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 882 $ CAD/HT-HC/an 4 240 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 22 367 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 334 595 $ CAD/HT-HC/an 27 883 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 14 800 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 221 400 $ CAD/HT-HC/an 18 450 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 3 401 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment mixte d'environ 3 769 m² indépendant sur son terrain d'environ 9 800 m². 80 places de parking - Pont roulant 10T - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Tarif jaune - Hauteur libre : 7m - 2 portes sectionnelles motorisées : 4,5x4m - Sous-sol technique d'archive. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Activité 2078m², bureaux 1375m², archives en sous-sol : 316m²
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,67 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 281 $ CAD/an 190,09 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 10 068 $ CAD/an 838,96 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Espace en excellent état
- 2 portes sectionnelles motorisées
- Pont roulant 10T
- Accès gros porteur
RDC
| Taille | 22 367 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment mixte d'environ 3 769 m² indépendant sur son terrain d'environ 9 800 m². 80 places de parking - Pont roulant 10T - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Tarif jaune - Hauteur libre : 7m - 2 portes sectionnelles motorisées : 4,5x4m - Sous-sol technique d'archive. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Activité 2078m², bureaux 1375m², archives en sous-sol : 316m²
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,67 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 15 000 $ CAD/an 1 250 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 66 204 $ CAD/an 5 517 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Accès gros porteur
- Pont roulant 10T
- 2 portes sectionnelles motorisées
1er étage
| Taille | 14 800 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment mixte d'environ 3 769 m² indépendant sur son terrain d'environ 9 800 m². 80 places de parking - Pont roulant 10T - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Tarif jaune - Hauteur libre : 7m - 2 portes sectionnelles motorisées : 4,5x4m - Sous-sol technique d'archive. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Activité 2078m², bureaux 1375m², archives en sous-sol : 316m²
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,67 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 9 926 $ CAD/an 827,14 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 43 807 $ CAD/an 3 651 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 38 à 115 personnes
- Espace en excellent état
- 2 portes sectionnelles motorisées
- Pont roulant 10T
- Accès gros porteur
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé en bordure de la RN6 à Saint-Priest, ce bâtiment récent est implanté sur un terrain indépendant et clôturé de 9 778 m². Il offre une grande cour de stockage ainsi qu'environ 80 places de stationnement. L'immeuble est équipé d'un pont roulant de 10 tonnes, d'une porte sectionnelle électrique, d'un système de climatisation, d'un faux plafond et de vestiaires. Il bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité des aéroports de Lyon Saint-Exupéry et de Bron, ainsi que de la gare SNCF de Lyon Part-Dieu. Le site est également bien desservi par les transports en commun TCL.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69800 Saint-Priest"
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