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69800 Saint-Priest 11 108 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Accès rapide A43 et rocades
- Quartier dynamique connecté
- Parc d’activités sécurisé
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
L’espace proposé combine une zone d’activités fonctionnelle au rez-de-chaussée et des bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage. L’ensemble forme un environnement adapté aux entreprises recherchant une implantation polyvalente permettant à la fois d’accueillir des activités techniques et des équipes administratives sur un même site. La hauteur importante dans la zone principale facilite les opérations nécessitant du volume, tandis que l’accès plain-pied et la présence de portes adaptées aux mouvements de marchandises simplifient la logistique quotidienne. Les bureaux attenants sont aménagés de manière rationnelle, offrant des espaces cloisonnés confortables, éclairés et équipés d’un système de climatisation. Les installations techniques, incluant une alimentation électrique adaptable, un chauffage adapté aux espaces de stockage et un réseau très haut débit, permettent une utilisation immédiate sans travaux préparatoires. L’accès au lot se fait aisément grâce à un portail motorisé donnant sur une aire de manœuvre dimensionnée pour des véhicules de gabarits variés. Les places de parking privatives viennent compléter l’ensemble et facilitent l’accueil des équipes comme des visiteurs.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Comprend 2 282 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 24’1”
- Installations WC abandonnées
- Cour
- Détecteur de fumée
- Parkings privatifs
- Bureaux intégrés rénovés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 2 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Conforme DDA
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied opérationnel
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Lot B1 | 11 108 pi² | 3/6/9 | 15,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 169 029 $ CAD/HT-HC/an 14 086 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Lot B1
| Taille |
| 11 108 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 169 029 $ CAD/HT-HC/an 14 086 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot B1
| Taille | 11 108 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé combine une zone d’activités fonctionnelle au rez-de-chaussée et des bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage. L’ensemble forme un environnement adapté aux entreprises recherchant une implantation polyvalente permettant à la fois d’accueillir des activités techniques et des équipes administratives sur un même site. La hauteur importante dans la zone principale facilite les opérations nécessitant du volume, tandis que l’accès plain-pied et la présence de portes adaptées aux mouvements de marchandises simplifient la logistique quotidienne. Les bureaux attenants sont aménagés de manière rationnelle, offrant des espaces cloisonnés confortables, éclairés et équipés d’un système de climatisation. Les installations techniques, incluant une alimentation électrique adaptable, un chauffage adapté aux espaces de stockage et un réseau très haut débit, permettent une utilisation immédiate sans travaux préparatoires. L’accès au lot se fait aisément grâce à un portail motorisé donnant sur une aire de manœuvre dimensionnée pour des véhicules de gabarits variés. Les places de parking privatives viennent compléter l’ensemble et facilitent l’accueil des équipes comme des visiteurs.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 282 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 24’1”
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Hauts plafonds
- Cour
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings privatifs
- Accès plain-pied opérationnel
- Bureaux intégrés rénovés
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est implanté au sein d’un parc d’activités récent situé dans un secteur dynamique de Saint-Priest, à proximité immédiate de plusieurs axes majeurs. Son architecture fonctionnelle et sa structure métallique s’adaptent parfaitement aux besoins des entreprises recherchant un site polyvalent avec une part importante d’activités et des zones de bureaux complémentaires. Le parc est sécurisé par divers dispositifs, dont un portail motorisé et un contrôle d’accès, et les circulations intérieures ont été pensées pour faciliter les opérations de transport et de manœuvre. L’environnement immédiat bénéficie d’une excellente desserte routière grâce à la proximité de la rocade Est, des autoroutes A43 et A46, ainsi que d’un accès rapide à l’aéroport Lyon Saint Exupéry. Les transports en commun complètent cette accessibilité avec plusieurs lignes de bus situées à courte distance. Le quartier offre également un tissu économique diversifié ainsi qu’un ensemble de services utiles pour les entreprises et leurs collaborateurs. Cette localisation constitue ainsi un point stratégique pour les structures recherchant visibilité, mobilité et efficacité opérationnelle.
Faits sur la propriété
Présenté par
"69800 Saint-Priest"
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