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69800 Saint-Priest 549–6 631 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Portes sectionnelles motorisées (3 au total sur le site)
- Stationnements privatifs
- Digicode + gardiennage 24/7
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
ORPI PRO propose en exclusivité un local d’activités de 411 m² situé à Saint-Priest, bénéficiant d’un accès fonctionnel, d’équipements complets et d’une excellente desserte via l’A43. Le bien se compose de 360 m² d’activité / stockage et 51 m² de bureaux, idéal pour une PME ou une activité logistique légère. Le local est équipé de deux quais de chargement, d’une rampe d’accès, ainsi que d’une porte sectionnelle motorisée de 3,5 m (L) x 4 m (H). La hauteur libre de 4,50 m permet un stockage optimal. Des bureaux fermés, sanitaires, câblage RJ45, baie de brassage et climatisation réversible complètent l’ensemble. Le bâtiment bénéficie également d’un dispositif de sécurité renforcé : vidéosurveillance, digicode et gardiennage 24/24h.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 14’9”
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- 1 quai de chargement
- Vidéosurveillance + gardiennage
-
Charges locatives: 1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 934,59 $ CAD/an 77,88 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,01 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 554,31 $ CAD/an 46,19 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Accès poids lourds + VL très fonctionnel
- Bâtiment neuf, sécurisé 24/24h
ORPI PRO propose à la location un local d’activité rénové de 205 m², idéalement pensé pour le stockage ou la petite logistique. Le site, entièrement clos et sécurisé, bénéficie d’un gardien présent 24h/24 ainsi que d’un système de télésurveillance. Le local dispose d’un quai de chargement équipé d’une porte sectionnelle motorisée (3 m x 3,5 m), d’un sol en résine neuf, d’un sanitaire privatif et d’un point d’eau. La hauteur libre de 4,80 m permet un stockage vertical optimisé et l’accès poids lourds est facilité par des aires adaptées. Le site est parfaitement desservi, situé à seulement 10 minutes de l’A43 et A46, permettant un accès rapide aux principaux axes de l’Est lyonnais.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Accès à quai + porte sectionnelle motorisée
- Local entièrement rénové, prêt à l’emploi
-
Charges locatives: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 882 $ CAD/an 323,48 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,95 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 2 103 $ CAD/an 175,22 $ CAD/mois
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 15’9”
- Sol résine neuf + hauteur libre 4,8 m
ORPI PRO propose en exclusivité un local d’activités de 411 m² situé à Saint-Priest, bénéficiant d’un accès fonctionnel, d’équipements complets et d’une excellente desserte via l’A43. Le bien se compose de 360 m² d’activité / stockage et 51 m² de bureaux, idéal pour une PME ou une activité logistique légère. Le local est équipé de deux quais de chargement, d’une rampe d’accès, ainsi que d’une porte sectionnelle motorisée de 3,5 m (L) x 4 m (H). La hauteur libre de 4,50 m permet un stockage optimal. Des bureaux fermés, sanitaires, câblage RJ45, baie de brassage et climatisation réversible complètent l’ensemble. Le bâtiment bénéficie également d’un dispositif de sécurité renforcé : vidéosurveillance, digicode et gardiennage 24/24h.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 14’9”
- Vidéosurveillance + gardiennage
-
Charges locatives: 1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 6 597 $ CAD/an 549,76 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,01 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 3 913 $ CAD/an 326,06 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Accès poids lourds + VL très fonctionnel
- Bâtiment neuf, sécurisé 24/24h
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste BUREAUX | 549 pi² | 3/6/9 | 11,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 517 $ CAD/HT-HC/an 543,11 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste LOCAL D'ACTIVITE | 2 207 pi² | 3/6/9 | 14,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 025 $ CAD/HT-HC/an 2 669 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| Ste LOCAL D'ACTIVITE | 3 875 pi² | 3/6/9 | 11,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 005 $ CAD/HT-HC/an 3 834 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
Ste BUREAUX
| Taille |
| 549 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 517 $ CAD/HT-HC/an 543,11 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste LOCAL D'ACTIVITE
| Taille |
| 2 207 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 025 $ CAD/HT-HC/an 2 669 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste LOCAL D'ACTIVITE
| Taille |
| 3 875 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 005 $ CAD/HT-HC/an 3 834 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste BUREAUX
| Taille | 549 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
11,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ORPI PRO propose en exclusivité un local d’activités de 411 m² situé à Saint-Priest, bénéficiant d’un accès fonctionnel, d’équipements complets et d’une excellente desserte via l’A43. Le bien se compose de 360 m² d’activité / stockage et 51 m² de bureaux, idéal pour une PME ou une activité logistique légère. Le local est équipé de deux quais de chargement, d’une rampe d’accès, ainsi que d’une porte sectionnelle motorisée de 3,5 m (L) x 4 m (H). La hauteur libre de 4,50 m permet un stockage optimal. Des bureaux fermés, sanitaires, câblage RJ45, baie de brassage et climatisation réversible complètent l’ensemble. Le bâtiment bénéficie également d’un dispositif de sécurité renforcé : vidéosurveillance, digicode et gardiennage 24/24h.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 934,59 $ CAD/an 77,88 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,01 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 554,31 $ CAD/an 46,19 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 14’9”
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- 1 quai de chargement
- Accès poids lourds + VL très fonctionnel
- Vidéosurveillance + gardiennage
- Bâtiment neuf, sécurisé 24/24h
Ste LOCAL D'ACTIVITE
| Taille | 2 207 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ORPI PRO propose à la location un local d’activité rénové de 205 m², idéalement pensé pour le stockage ou la petite logistique. Le site, entièrement clos et sécurisé, bénéficie d’un gardien présent 24h/24 ainsi que d’un système de télésurveillance. Le local dispose d’un quai de chargement équipé d’une porte sectionnelle motorisée (3 m x 3,5 m), d’un sol en résine neuf, d’un sanitaire privatif et d’un point d’eau. La hauteur libre de 4,80 m permet un stockage vertical optimisé et l’accès poids lourds est facilité par des aires adaptées. Le site est parfaitement desservi, situé à seulement 10 minutes de l’A43 et A46, permettant un accès rapide aux principaux axes de l’Est lyonnais.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 882 $ CAD/an 323,48 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,95 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 2 103 $ CAD/an 175,22 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 15’9”
- Accès à quai + porte sectionnelle motorisée
- Sol résine neuf + hauteur libre 4,8 m
- Local entièrement rénové, prêt à l’emploi
Ste LOCAL D'ACTIVITE
| Taille | 3 875 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
11,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ORPI PRO propose en exclusivité un local d’activités de 411 m² situé à Saint-Priest, bénéficiant d’un accès fonctionnel, d’équipements complets et d’une excellente desserte via l’A43. Le bien se compose de 360 m² d’activité / stockage et 51 m² de bureaux, idéal pour une PME ou une activité logistique légère. Le local est équipé de deux quais de chargement, d’une rampe d’accès, ainsi que d’une porte sectionnelle motorisée de 3,5 m (L) x 4 m (H). La hauteur libre de 4,50 m permet un stockage optimal. Des bureaux fermés, sanitaires, câblage RJ45, baie de brassage et climatisation réversible complètent l’ensemble. Le bâtiment bénéficie également d’un dispositif de sécurité renforcé : vidéosurveillance, digicode et gardiennage 24/24h.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 6 597 $ CAD/an 549,76 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,01 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 3 913 $ CAD/an 326,06 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 14’9”
- Accès poids lourds + VL très fonctionnel
- Vidéosurveillance + gardiennage
- Bâtiment neuf, sécurisé 24/24h
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité entièrement rénové de 205 m² situé dans la commune de Saint-Priest. Ce local est équipé d'un quai de chargement avec une porte motorisée de dimensions 3 m (largeur) x 3,5 m (hauteur). Le sol a été revêtu de résine et le local dispose d'un sanitaire ainsi que d'un point d'eau. Cette surface est idéale pour du stockage. De plus, elle se trouve dans un site clos et sécurisé, avec la présence d'un gardien 24h/24 et un système de télésurveillance. Le local bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des accès aux autoroutes A43 et A46, à seulement 10 minutes. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. **Informations sur le bail :** - **Type de bail :** Commercial - **Durée :** 3/6/9 ans - **Préavis :** 6 mois - **Fiscalité :** TVA - **Indice :** ILAT - **Indexation :** Annuelle, à la date de prise d'effet - **Dépôt de garantie :** 3 mois HT/HC - **Loyers et charges :** Mensuels
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Myriad Conseil
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"69800 Saint-Priest"
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