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69800 Saint-Priest 37 781 pi² d'espace disponible • Flex
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CARACTÉRISTIQUES
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Cet ensemble industriel de 3 506 m² offre un environnement parfaitement adapté aux besoins d’une activité de production, de stockage et d’organisation interne. Le volume principal bénéficie d’une belle hauteur libre de 7 mètres, permettant des aménagements logistiques optimisés ainsi que l’installation possible de ponts roulants auto-portés sous réserve de la charge admissible. L’espace est renforcé par une dalle résistante de 3 T/m², deux accès de plain-pied, un quai de déchargement équipé d’un niveleur, ainsi qu’un éclairage LED sur l’ensemble du bâtiment pour un confort et une performance énergétique élevés. La zone bureaux, d’une surface de 1 016 m², se distingue par des aménagements très récents, une climatisation réversible, plusieurs salles de réunion et des vestiaires/douches intégrés, assurant à l’ensemble une fonctionnalité complète.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Hauteur libre 7 m & dalle 3 T/m²
- 1 016 m² de bureaux récents climatisés
-
Charges locatives: 1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 68 478 $ CAD/an 5 706 $ CAD/mois
- 2 accès plain-pied
- Plafonds finis: 23’
- 2 accès plain-pied + 1 quai dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste Cellule A | 37 781 pi² | Négociable | 14,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 542 567 $ CAD/HT-HC/an 45 214 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
Ste Cellule A
| Taille |
| 37 781 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 14,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 542 567 $ CAD/HT-HC/an 45 214 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Cellule A
| Taille | 37 781 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
14,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble industriel de 3 506 m² offre un environnement parfaitement adapté aux besoins d’une activité de production, de stockage et d’organisation interne. Le volume principal bénéficie d’une belle hauteur libre de 7 mètres, permettant des aménagements logistiques optimisés ainsi que l’installation possible de ponts roulants auto-portés sous réserve de la charge admissible. L’espace est renforcé par une dalle résistante de 3 T/m², deux accès de plain-pied, un quai de déchargement équipé d’un niveleur, ainsi qu’un éclairage LED sur l’ensemble du bâtiment pour un confort et une performance énergétique élevés. La zone bureaux, d’une surface de 1 016 m², se distingue par des aménagements très récents, une climatisation réversible, plusieurs salles de réunion et des vestiaires/douches intégrés, assurant à l’ensemble une fonctionnalité complète.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 68 478 $ CAD/an 5 706 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 23’
- Hauteur libre 7 m & dalle 3 T/m²
- 2 accès plain-pied + 1 quai dédié
- 1 016 m² de bureaux récents climatisés
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Valoris Real Estate vous offre en location un bâtiment industriel de 3 506 m², idéalement situé au cœur de la Zone Industrielle MI PLAINE, dans le Parc Ariane, à Saint-Priest (69800). Établi sur un terrain de 6 371 m², cet espace polyvalent est parfaitement conçu pour des activités de production, de stockage et de bureaux. **Caractéristiques principales :** - **Polyvalence :** Un espace adapté aux activités de production, de stockage et administratives, avec une belle hauteur sous plafond pour optimiser vos capacités de stockage. - **Infrastructures :** Un quai de déchargement équipé d’un niveleur et deux accès de plain-pied facilitent les opérations logistiques. La possibilité d’installer des ponts roulants autoportés est envisageable, dans la limite de la charge admissible au sol. - **Bureaux :** 1 016 m² de bureaux en excellent état, dotés d’un éclairage LED et d’une climatisation réversible pour un confort optimal. - **Stationnement :** 67 places de parking, dont 12 équipées pour la recharge de véhicules électriques, avec un espace de stockage externe possible sur 10 places. - **Emplacement stratégique :** Accès immédiat aux principaux axes routiers (RN6, A43, A46 - ROCADE EST), garantissant une excellente connectivité avec l’agglomération lyonnaise et la région Rhône-Alpes. - **Transports en commun :** Liaison directe avec le centre de Lyon via les lignes de bus 26 et 1E (environ 1 heure depuis la Gare de Lyon Part-Dieu).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Valoris Real Estate
Présenté par
"69800 Saint-Priest"
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