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69800 Saint-Priest 3 122–8 503 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Bâtiment industriel/logistique compact de 500 m²
- Porte sectionnelle pour les flux logistiques
- Aménagement bureaux cloisonnés fonctionnels
- Parking extérieur intégré
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
À Saint-Priest (69800), CGI Real Estate Lyon propose à la location un local d’activités mixte de 500 m², immédiatement disponible. Ce bien se compose de 290 m² de surfaces d’activités et de 210 m² de bureaux aménagés et cloisonnés, offrant une solution fonctionnelle pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques. Les bureaux sont équipés de faux plafonds et de sanitaires privés, tandis que les espaces d’activités disposent d’une porte sectionnelle pour faciliter les opérations de chargement et déchargement. Le site bénéficie d’un parking extérieur pour les collaborateurs et visiteurs. La structure métallique du bâtiment garantit solidité et flexibilité pour l’aménagement des espaces. Le bail commercial est proposé selon la durée classique 3/6/9 ans, avec loyer annuel HT-HC de 50 000 € et charges annuelles de 4 200 € HT. Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer HT-HC, et le paiement des loyers et charges s’effectue trimestriellement et d’avance. La fiscalité applicable est la TVA et l’indice de révision est l’ILAT. La taxe foncière annuelle s’élève à 5 840 €.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 260 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Local d’activités mixte de 500 m²
- Parking extérieur
-
Charges locatives: 1,24 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 6 679 $ CAD/an 556,57 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,98 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 16 012 $ CAD/an 1 334 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Porte sectionnelle
- Structure métallique solide
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de sécurité
-
Charges locatives: 1,24 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 3 874 $ CAD/an 322,81 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,98 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 9 287 $ CAD/an 773,90 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 5 382 pi² | 3/6/9 | 14,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 516 $ CAD/HT-HC/an 6 626 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 3 122 pi² | 3/6/9 | 14,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 120 $ CAD/HT-HC/an 3 843 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 5 382 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 516 $ CAD/HT-HC/an 6 626 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 122 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 120 $ CAD/HT-HC/an 3 843 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 5 382 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Saint-Priest (69800), CGI Real Estate Lyon propose à la location un local d’activités mixte de 500 m², immédiatement disponible. Ce bien se compose de 290 m² de surfaces d’activités et de 210 m² de bureaux aménagés et cloisonnés, offrant une solution fonctionnelle pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques. Les bureaux sont équipés de faux plafonds et de sanitaires privés, tandis que les espaces d’activités disposent d’une porte sectionnelle pour faciliter les opérations de chargement et déchargement. Le site bénéficie d’un parking extérieur pour les collaborateurs et visiteurs. La structure métallique du bâtiment garantit solidité et flexibilité pour l’aménagement des espaces. Le bail commercial est proposé selon la durée classique 3/6/9 ans, avec loyer annuel HT-HC de 50 000 € et charges annuelles de 4 200 € HT. Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer HT-HC, et le paiement des loyers et charges s’effectue trimestriellement et d’avance. La fiscalité applicable est la TVA et l’indice de révision est l’ILAT. La taxe foncière annuelle s’élève à 5 840 €.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,24 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 6 679 $ CAD/an 556,57 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,98 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 16 012 $ CAD/an 1 334 $ CAD/mois
- Comprend 2 260 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Local d’activités mixte de 500 m²
- Porte sectionnelle
- Parking extérieur
- Structure métallique solide
RDC
| Taille | 3 122 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
14,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,24 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 3 874 $ CAD/an 322,81 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,98 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 9 287 $ CAD/an 773,90 $ CAD/mois
- Système de sécurité
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est de type industriel/logistique avec structure métallique, conçu pour accueillir des activités mixtes combinant bureaux et espace d’activités. Les bureaux cloisonnés disposent d’un aménagement fonctionnel avec faux plafonds et sanitaires privés, tandis que les espaces d’activités sont équipés d’une porte sectionnelle pour un accès facilité aux marchandises. Le parking extérieur complète les services offerts par le site, assurant un accès pratique pour les collaborateurs et visiteurs. Le bâtiment est sécurisé et fonctionnel, adapté aux petites structures industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant une installation rapide et opérationnelle. La typologie permet une exploitation flexible tout en assurant confort et praticité pour l’ensemble des utilisateurs.
Faits sur la propriété
Présenté par
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