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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 4 596 pi² Négociable 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 730 $ CAD/HT-HC/an 6 894 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 3 1 533 pi² 3/6/9 19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 897 $ CAD/HT-HC/an 2 491 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
4 596 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 730 $ CAD/HT-HC/an 6 894 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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2e étage, ste 3

Taille
1 533 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 897 $ CAD/HT-HC/an 2 491 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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1er étage

Taille 4 596 pi²
Terme Négociable
Taux de location 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,02 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 9 307 $ CAD/an 775,59 $ CAD/mois
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2e étage, ste 3

Taille 1 533 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 3 289 $ CAD/an 274,05 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

MALSH Realty & Property vous propose, dans un immeuble neuf, des surfaces de bureaux à louer de 569 m² divisibles à partir de 142 m². A proximité immédiate des accès autoroutiers et des grandes enseignes telles que Saint Maclou, But, Conforama, Brico Dépôt. Stationnement à disposition. ST PRIEST - Bureaux neufs de 569 m² divisibles à partir de 142 m² - A LOUER MALSH Realty & Property vous propose, dans un immeuble neuf, des surfaces de bureaux à louer de 569 m² divisibles à partir de 142 m² sur Saint-Priest. Situé dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces aux alentours. Les lots en R+2 sont totalement aménagés : Bureaux livrés neufs, aménagés, non cloisonnés 2 portes palières par lot Faux plafond, moquette en dalles Eclairage pavés LED encastrés Plinthes techniques, fibre optique Climatisation réversible Kitchenette, sanitaires privatifs + douche Le lot au R+1 est partiellement aménagé: Dalle brute et faux plafond sur une partie de la surface Kitchenette, sanitaires privatifs + douche Accès handicapés, ascenseur, contrôle d'accès Prise recharge pour véhicule électrique Conditions particulières à la location : Loyer parking inclus Frais de rédaction d'actes à prévoir.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
6 125 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38005849

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69800 Saint-Priest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 142,44 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 14,3 m²/an HT 15% à la charge du preneur T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 3
1 Bureaux 427 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 13,5 m²/an HT 15% à la charge du preneur T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 569,44 m²
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