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69800 Saint-Priest 37 738 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Bâtiment indépendant sécurisé
- Zone d’activités dynamique
- Accès rapide axes autoroutiers
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Evolis vous presente un bâtiment industriel indépendant à louer au coeur de la ZI Mi Plaine - Parc Ariane, Saint-Priest. Surface totale de 3 506 m², dont 1 016 m² de bureaux. Loyer 115 eurosHTHC/m² Loyer économique pour bail 6 ans ferme minimum : 96 eurosHTHC/m² Hauteur sous plafond 7,3 m, quai avec niveleur, 2 portes de plain-pied, possibilité de ponts roulants. Bureaux en excellent état, LED, climatisation reversible. 67 places de parking dont 12 electrifiées. Proximité RN6, A43, A46 et bus vers Lyon Part-Dieu. . Surface terrain : 6 371 m² . État général : excellent . Charpente métallique . Hauteur sous plafond : 7,3 m . Dalle industrielle quartz : 3 T/m² . Possibilité d'installation de ponts roulants . auto-portés (selon charge admissible au sol) . 2 portes de plain-pied (4 x 4,5 m) . 1 porte à quai avec niveleur . Accès poids lourds . Aire de stockage externe possible (sur 10 places) . Chauffage par radiants gaz . Éclairage LED . Climatisation réversible (bureaux) . Site entièrement clôturé et sécurisé . Contrôle d'accès extérieur . 67 places de parking (dont 12 électrifiées) . Bureaux en excellent état . Cloisons vitrées . Aménagement flexible selon besoins . Excellente accessibilité via RN6, A43, A46 (Rocade Est) . Desserte optimale de l'agglomération lyonnaise et de la région Rhône-Alpes . Transports en commun : lignes de bus 26 et 1E (liaison directe Lyon Part-Dieu, environ 1 h) . Zone d'activités dynamique - Parc Ariane, Saint-Priest Immeuble indépendant Surface RDC : 3003 m² Situation/Transports : Bus Le Capot (Ligne 26), Manissieux Clémenceau (Ligne 50) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer économique pour bail 6 ans ferme : 96 eurosHTHC/m²/an
-
Charges locatives: 1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 73 186 $ CAD/an 6 099 $ CAD/mois
- Comprend 10 936 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’11”
- 2 portes de plain-pied (4 x 4,5 m)
- Dalle industrielle quartz : 3 T/m²
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- 67 places de parking (dont 12 électrifiées)
- 1 porte à quai avec niveleur
- Hauteur sous plafond : 7,3 m
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 37 738 pi² | 6-9 ans | 14,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 540 470 $ CAD/HT-HC/an 45 039 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 37 738 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
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Taux de location
|
| 14,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 540 470 $ CAD/HT-HC/an 45 039 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 37 738 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
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Taux de location
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14,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Evolis vous presente un bâtiment industriel indépendant à louer au coeur de la ZI Mi Plaine - Parc Ariane, Saint-Priest. Surface totale de 3 506 m², dont 1 016 m² de bureaux. Loyer 115 eurosHTHC/m² Loyer économique pour bail 6 ans ferme minimum : 96 eurosHTHC/m² Hauteur sous plafond 7,3 m, quai avec niveleur, 2 portes de plain-pied, possibilité de ponts roulants. Bureaux en excellent état, LED, climatisation reversible. 67 places de parking dont 12 electrifiées. Proximité RN6, A43, A46 et bus vers Lyon Part-Dieu. . Surface terrain : 6 371 m² . État général : excellent . Charpente métallique . Hauteur sous plafond : 7,3 m . Dalle industrielle quartz : 3 T/m² . Possibilité d'installation de ponts roulants . auto-portés (selon charge admissible au sol) . 2 portes de plain-pied (4 x 4,5 m) . 1 porte à quai avec niveleur . Accès poids lourds . Aire de stockage externe possible (sur 10 places) . Chauffage par radiants gaz . Éclairage LED . Climatisation réversible (bureaux) . Site entièrement clôturé et sécurisé . Contrôle d'accès extérieur . 67 places de parking (dont 12 électrifiées) . Bureaux en excellent état . Cloisons vitrées . Aménagement flexible selon besoins . Excellente accessibilité via RN6, A43, A46 (Rocade Est) . Desserte optimale de l'agglomération lyonnaise et de la région Rhône-Alpes . Transports en commun : lignes de bus 26 et 1E (liaison directe Lyon Part-Dieu, environ 1 h) . Zone d'activités dynamique - Parc Ariane, Saint-Priest Immeuble indépendant Surface RDC : 3003 m² Situation/Transports : Bus Le Capot (Ligne 26), Manissieux Clémenceau (Ligne 50) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer économique pour bail 6 ans ferme : 96 eurosHTHC/m²/an
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Charges locatives: 1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 73 186 $ CAD/an 6 099 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 10 936 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 23’11”
- 67 places de parking (dont 12 électrifiées)
- 2 portes de plain-pied (4 x 4,5 m)
- 1 porte à quai avec niveleur
- Dalle industrielle quartz : 3 T/m²
- Hauteur sous plafond : 7,3 m
Aperçu de la propriété
Implanté au cœur de la zone industrielle Mi Plaine – Parc Ariane à Saint-Priest, ce bâtiment indépendant s’inscrit dans un environnement économique dynamique et reconnu de l’est lyonnais. L’immeuble présente une construction de qualité avec charpente métallique et prestations techniques adaptées aux activités professionnelles exigeantes. Le site est entièrement clôturé et sécurisé, avec un contrôle d’accès extérieur garantissant la tranquillité d’exploitation. La localisation offre une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers, notamment la RN6 ainsi que les autoroutes A43 et A46, facilitant les liaisons régionales et nationales. Les transports en commun assurent également une connexion directe avec Lyon Part-Dieu via plusieurs lignes de bus, renforçant l’attractivité du site pour les collaborateurs. L’ensemble constitue une opportunité rare pour une entreprise recherchant un bâtiment indépendant, fonctionnel et parfaitement connecté à l’agglomération lyonnaise.
Faits sur la propriété
Présenté par
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