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69800 Saint-Priest 3 111 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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- Disponible
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location de bureaux neufs d'une surface d'environ 289,30 m², idéalement situés à SAINT PRIEST, au coeur de l'Est lyonnais. Ces espaces offrent un cadre de travail moderne, lumineux et fonctionnel, parfaitement adaptés aux entreprises en quête de confort, de visibilité et de dynamisme. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux grands axes et à l'ensemble de la métropole lyonnaise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Faux plafond
-
Charges locatives: 5,10 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 15 868 $ CAD/an 1 322 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,34 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 7 286 $ CAD/an 607,20 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Climatisation
- Open Space
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 3 111 pi² | 3/6/9 | 19,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 907 $ CAD/HT-HC/an 5 159 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-03-31 |
RDC
| Taille |
| 3 111 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 907 $ CAD/HT-HC/an 5 159 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-31 |
RDC
| Taille | 3 111 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
19,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-31 |
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location de bureaux neufs d'une surface d'environ 289,30 m², idéalement situés à SAINT PRIEST, au coeur de l'Est lyonnais. Ces espaces offrent un cadre de travail moderne, lumineux et fonctionnel, parfaitement adaptés aux entreprises en quête de confort, de visibilité et de dynamisme. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux grands axes et à l'ensemble de la métropole lyonnaise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,10 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 15 868 $ CAD/an 1 322 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,34 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 7 286 $ CAD/an 607,20 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
L’Adagio est un immeuble de bureaux situé au 95 rue du Dauphiné à Saint-Priest, au cœur du secteur Grand Lyon Est, un territoire reconnu pour son dynamisme économique et sa forte accessibilité. Implanté dans un environnement tertiaire structuré, l’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens et les échanges professionnels. Son implantation en périphérie immédiate de Lyon permet de concilier attractivité métropolitaine et conditions d’exploitation optimisées. L’Adagio propose un cadre de travail fonctionnel et contemporain, adapté aux exigences des entreprises recherchant confort, visibilité et performance. L’immeuble s’intègre harmonieusement dans son environnement urbain et offre des conditions favorables au bien-être des utilisateurs comme à l’image de marque des occupants.
- Terrain clôturé
- Affichage sur monument
Faits sur la propriété
-
CGI Real Estate
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"69800 Saint-Priest"
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