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  • Disponible
  • RDC
  • 10 581 pi²
  • 9 ans
  • 16,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 177 656 $ CAD/HT-HC/an 14 805 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 26’3”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC
  • 32 012 pi²
  • 9 ans
  • 16,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 537 487 $ CAD/HT-HC/an 44 791 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 10 581 pi² 9 ans 16,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 177 656 $ CAD/HT-HC/an 14 805 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer
RDC 32 012 pi² 9 ans 16,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 537 487 $ CAD/HT-HC/an 44 791 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer

RDC

Taille
10 581 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
16,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 177 656 $ CAD/HT-HC/an 14 805 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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RDC

Taille
32 012 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
16,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 537 487 $ CAD/HT-HC/an 44 791 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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RDC

Taille 10 581 pi²
Terme 9 ans
Taux de location 16,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 26’3”

RDC

Taille 32 012 pi²
Terme 9 ans
Taux de location 16,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 26’3”

Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous propose à la location, sur la commune de Saint Priest, en prise directe sur la Rocade Est, sur un terrain de 26 408 m², 2 bâtiments clé en main à construire de 2 974 m² dont 874 de bureaux et 983m² dont 258 de bureaux . . Terrain de 26 408 m² -ACTIVITES- . Charpente métallique, toiture bac acier isolé avec skydome, bardage double peau . Sol dalle béton traitée en surface . Hauteur mini 8 m . Portes sectionnelles de plein pied 3 x 3m ou 4 x 4m . Accès PL . Parc clos avec portail automatique -BUREAUX- . Sols : carrelage en RDC, moquette ou PVC en étage . Plinthes périphériques . Eclairage Led . Chauffage climatisation . Bureaux cloisonnés câblés en option Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus La Palombière (Ligne 30, Ligne ZI8) Autoroute Rocade Est A46 : Echangeur 12 St Priest Heyrieux à 600 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer activités : 90 euros/HT/HC/m² . Loyer des bureaux : 135 euros/HT/HC/m² . Loyer des bureaux cloisonnés câblés : 145 euros/HT/HC/m² . Possibilité de créer des places avec borne de recharge en sous-sol (prévoir 100 euros de plus au loyer initial des packings en sous-sol)

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
42 593 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38719081

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69800 Saint-Priest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
A Activités 2 100 12 mois après accord 90 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 9 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
A Bureaux 874 12 mois après accord 135 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 9 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule A Activités 2 974 12 mois après accord 112,5 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 9 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
B Activités 725 12 mois après accord 90 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 9 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
B Bureaux 258 12 mois après accord 135 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 9 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B Activités 983 12 mois après accord 112,5 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 9 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 12 mois après accord 250 HT/HC/place/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 9 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Parkings - 12 mois après accord 450 HT/HC/place/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 9 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 3 957 m²
71 Extérieur simple 65 Simple sous-sol
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