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69800 Saint-Priest 1 916–65 132 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Proche tramway T2
- Cadre verdoyant et dynamique
- Immeuble avec conciergerie
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 1,97 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 54 357 $ CAD/an 4 530 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 41 045 $ CAD/an 3 420 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 1,97 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 17 229 $ CAD/an 1 436 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 13 010 $ CAD/an 1 084 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 1,97 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 8 816 $ CAD/an 734,64 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 6 657 $ CAD/an 554,74 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 1,97 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 18 712 $ CAD/an 1 559 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 14 130 $ CAD/an 1 177 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 8 590 $ CAD/an 715,84 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,39 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 6 486 $ CAD/an 540,53 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 23 261 $ CAD/an 1 938 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,39 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 17 564 $ CAD/an 1 464 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 10 617 $ CAD/an 884,74 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,39 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 8 017 $ CAD/an 668,07 $ CAD/mois
Cet espace bénéficie d’une configuration aménagée et cloisonnée, offrant un cadre fonctionnel pour des activités tertiaires. Les prestations incluent un système de chauffage et de rafraîchissement performant, des plafonds suspendus avec luminaires encastrés et un revêtement de sol en moquette bouclée antistatique. L’éclairage gradable et la hauteur sous plafond apportent confort et luminosité. Le lot dispose également d’un accès à des services pratiques tels qu’une conciergerie et des espaces communs adaptés aux besoins quotidiens des occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus (18 places)
- Open-Space
-
Charges locatives: 7,58 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 40 309 $ CAD/an 3 359 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,72 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 30 438 $ CAD/an 2 536 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Bureaux cloisonnés aménagés
- Accès à conciergerie et services
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 27 609 pi² | 3/6/9 | 16,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 444 998 $ CAD/HT-HC/an 37 083 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste A1 & A2 - RDC | 8 751 pi² | 3/6/9 | 16,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 046 $ CAD/HT-HC/an 11 754 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste A3 & A4 - R+1 | 4 478 pi² | 3/6/9 | 16,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 171 $ CAD/HT-HC/an 6 014 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste A5 & A6 - R+2 | 9 505 pi² | 3/6/9 | 16,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 190 $ CAD/HT-HC/an 12 766 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste B2 | 1 916 pi² | 3/6/9 | 17,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 689 $ CAD/HT-HC/an 2 807 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste B3 | 5 188 pi² | 3/6/9 | 17,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 224 $ CAD/HT-HC/an 7 602 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste B4.1 | 2 368 pi² | 3/6/9 | 13,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 963 $ CAD/HT-HC/an 2 747 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste B5 | 5 317 pi² | 3/6/9 | 16,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 703 $ CAD/HT-HC/an 7 142 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 27 609 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 444 998 $ CAD/HT-HC/an 37 083 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste A1 & A2 - RDC
| Taille |
| 8 751 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 046 $ CAD/HT-HC/an 11 754 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste A3 & A4 - R+1
| Taille |
| 4 478 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 171 $ CAD/HT-HC/an 6 014 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste A5 & A6 - R+2
| Taille |
| 9 505 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 190 $ CAD/HT-HC/an 12 766 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste B2
| Taille |
| 1 916 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 689 $ CAD/HT-HC/an 2 807 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B3
| Taille |
| 5 188 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 224 $ CAD/HT-HC/an 7 602 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B4.1
| Taille |
| 2 368 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 963 $ CAD/HT-HC/an 2 747 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste B5
| Taille |
| 5 317 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 703 $ CAD/HT-HC/an 7 142 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 27 609 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,97 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 54 357 $ CAD/an 4 530 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 41 045 $ CAD/an 3 420 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
Ste A1 & A2 - RDC
| Taille | 8 751 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,97 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 17 229 $ CAD/an 1 436 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 13 010 $ CAD/an 1 084 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
Ste A3 & A4 - R+1
| Taille | 4 478 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,97 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 8 816 $ CAD/an 734,64 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 6 657 $ CAD/an 554,74 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
Ste A5 & A6 - R+2
| Taille | 9 505 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,97 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 18 712 $ CAD/an 1 559 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 14 130 $ CAD/an 1 177 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
RDC, ste B2
| Taille | 1 916 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 8 590 $ CAD/an 715,84 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,39 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 6 486 $ CAD/an 540,53 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
1er étage, ste B3
| Taille | 5 188 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 23 261 $ CAD/an 1 938 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,39 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 17 564 $ CAD/an 1 464 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
1er étage, ste B4.1
| Taille | 2 368 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 10 617 $ CAD/an 884,74 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,39 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 8 017 $ CAD/an 668,07 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
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Visite 3D Matterport
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Rue
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2e étage, ste B5
| Taille | 5 317 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une configuration aménagée et cloisonnée, offrant un cadre fonctionnel pour des activités tertiaires. Les prestations incluent un système de chauffage et de rafraîchissement performant, des plafonds suspendus avec luminaires encastrés et un revêtement de sol en moquette bouclée antistatique. L’éclairage gradable et la hauteur sous plafond apportent confort et luminosité. Le lot dispose également d’un accès à des services pratiques tels qu’une conciergerie et des espaces communs adaptés aux besoins quotidiens des occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,58 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 40 309 $ CAD/an 3 359 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,72 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 30 438 $ CAD/an 2 536 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés aménagés
- Parking privatif inclus (18 places)
- Accès à conciergerie et services
- Open-Space
Aperçu de la propriété
L’immeuble est implanté au cœur du Parc Technologique de Saint-Priest, dans un environnement verdoyant et dynamique. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du tramway T2 et des lignes de bus, ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute A43. Le bâtiment propose des prestations de qualité, incluant des espaces communs, une conciergerie offrant divers services (pressing, gestion de colis, restauration), et des zones de détente comme une terrasse privative. Ce cadre professionnel favorise le confort et la productivité des entreprises.
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Exposition directe à l'ascenseur
- Wi-Fi
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui
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