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69800 Saint-Priest 1 528–17 653 pi² d'espace disponible • Bureau
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 18 397 $ CAD/an 1 533 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,91 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 13 892 $ CAD/an 1 158 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 5 884 $ CAD/an 490,31 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,91 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 4 443 $ CAD/an 370,23 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 9 116 $ CAD/an 759,63 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,91 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 6 883 $ CAD/an 573,60 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 14 088 $ CAD/an 1 174 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,91 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 10 638 $ CAD/an 886,47 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 20 469 $ CAD/an 1 706 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,91 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 15 456 $ CAD/an 1 288 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 4 779 pi² | 3/6/9 | 16,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 940 $ CAD/HT-HC/an 6 578 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 528 pi² | 3/6/9 | 16,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 247 $ CAD/HT-HC/an 2 104 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 368 pi² | 3/6/9 | 16,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 114 $ CAD/HT-HC/an 3 260 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 3 660 pi² | 3/6/9 | 16,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 450 $ CAD/HT-HC/an 5 037 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 5 317 pi² | 3/6/9 | 18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 815 $ CAD/HT-HC/an 7 985 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 779 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 940 $ CAD/HT-HC/an 6 578 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 528 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 247 $ CAD/HT-HC/an 2 104 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 368 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 114 $ CAD/HT-HC/an 3 260 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 660 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 16,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 450 $ CAD/HT-HC/an 5 037 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 317 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 815 $ CAD/HT-HC/an 7 985 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 779 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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16,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 18 397 $ CAD/an 1 533 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,91 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 13 892 $ CAD/an 1 158 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
1er étage
| Taille | 1 528 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 5 884 $ CAD/an 490,31 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,91 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 4 443 $ CAD/an 370,23 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
1er étage
| Taille | 2 368 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 9 116 $ CAD/an 759,63 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,91 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 6 883 $ CAD/an 573,60 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
1er étage
| Taille | 3 660 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 14 088 $ CAD/an 1 174 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,91 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 10 638 $ CAD/an 886,47 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
2e étage
| Taille | 5 317 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 20 469 $ CAD/an 1 706 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,91 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 15 456 $ CAD/an 1 288 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Valoris Real Estate vous propose, à la location, des bureaux divisibles situés au coeur du Parc Technologique de Saint Priest. L'actif est desservi par le tramway T2, à proximité de l'A43 et se situe dans un cadre verdoyant. Présence d'une conciergerie au sein du bâtiment. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Plateaux livrés aménagés et cloisonnés, le propriétaire étudiera toute proposition de travaux - Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² - Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3). - Plafonds : faux plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) - Hauteur sous-plafond de 2,70 m - Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre. - Eclairage gradable - Ascenseur - « Ma Conciergerie » : présent 3 jours par semaine (Lundi, Mardi, Jeudi de 11h30 à 14h30)Espace dédié en ligne avec un panel de service quotidien : - Gestion des colis, pressing, cordonnerie, couture, réparations, entretien voitures, loisirs, bien-être, administratif, service courrier...) - Animations en journée - Service de restauration boulangère (plats chauds, sandwichs, quiches/tartes/salades...) - Terrasse privative au rez-de-chaussée - Service de co-working /salles de réunion
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Valoris Real Estate
Présenté par
"69800 Saint-Priest"
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