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Faits saillants

  • Parc clos sécurisé
  • Nombreux parkings extérieurs
  • Accès transports variés

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste A3 A302-303-305-306
  • 13 229 pi²
  • 3/6/9
  • 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 275 996 $ CAD/HT-HC/an 23 000 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de bureaux situé au sein du bâtiment A3 bénéficie d’un accès immédiat et d’une configuration répartie entre un niveau rez-de-chaussée et un premier étage. Les volumes profitent d’une excellente luminosité naturelle et d’une atmosphère professionnelle adaptée à différents types d’activités tertiaires. L’environnement de travail est déjà équipé d’une climatisation réversible permettant un confort optimal tout au long de l’année, ainsi que de la fibre optique pour répondre aux besoins en connectivité haut débit. L’accès est simplifié grâce à la présence d’un portail dédié aux véhicules légers et poids lourds, ainsi qu’à de nombreux emplacements de stationnement extérieurs. Les sanitaires sont situés en parties communes, assurant un entretien centralisé. L’ensemble offre une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour une entreprise recherchant un environnement professionnel sécurisé dans un parc d’activités structuré.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plafond suspendu
  • Toilettes communes
  • Site sécurisé 24h
  • Charges locatives:
    6,56 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 86 741 $ CAD/an 7 228 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Climatisation réversible
  • Parkings extérieurs disponibles
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste A3 A302-303-305-306 13 229 pi² 3/6/9 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 275 996 $ CAD/HT-HC/an 23 000 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC, ste A3 A302-303-305-306

Taille
13 229 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 275 996 $ CAD/HT-HC/an 23 000 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste A3 A302-303-305-306

Taille 13 229 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux situé au sein du bâtiment A3 bénéficie d’un accès immédiat et d’une configuration répartie entre un niveau rez-de-chaussée et un premier étage. Les volumes profitent d’une excellente luminosité naturelle et d’une atmosphère professionnelle adaptée à différents types d’activités tertiaires. L’environnement de travail est déjà équipé d’une climatisation réversible permettant un confort optimal tout au long de l’année, ainsi que de la fibre optique pour répondre aux besoins en connectivité haut débit. L’accès est simplifié grâce à la présence d’un portail dédié aux véhicules légers et poids lourds, ainsi qu’à de nombreux emplacements de stationnement extérieurs. Les sanitaires sont situés en parties communes, assurant un entretien centralisé. L’ensemble offre une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour une entreprise recherchant un environnement professionnel sécurisé dans un parc d’activités structuré.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,56 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 86 741 $ CAD/an 7 228 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Toilettes communes
  • Climatisation réversible
  • Site sécurisé 24h
  • Parkings extérieurs disponibles

Aperçu de la propriété

Implanté au cœur d’un parc d’entreprises de douze hectares situé face au Parc de Parilly, l’immeuble bénéficie d’un cadre verdoyant et d’une excellente accessibilité depuis Lyon et sa métropole. Le site, clos et entièrement sécurisé, propose un environnement de travail qualitatif au sein de bâtiments indépendants dotés d’une architecture en bardage, adaptés aux entreprises souhaitant concilier fonctionnalité et confort. L’accès est facilité par la proximité immédiate des grands axes routiers, incluant les autoroutes A43, A42, A46 et A7 ainsi que le boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Les transports en commun desservent efficacement le secteur avec plusieurs lignes de bus, deux lignes de tramway et la station de métro Gare de Vénissieux située à quelques minutes. Le quartier bénéficie également de services de proximité incluant restauration et équipements sportifs, renforçant l’attractivité du site pour les collaborateurs et les visiteurs. Le parc est équipé de systèmes de sécurité actifs 24h sur 24, d’un contrôle d’accès, d’une connexion fibre optique généralisée et d’infrastructures communes entretenues, dont des sanitaires mutualisés et de vastes zones de stationnement. Cet ensemble répond ainsi aux exigences des sociétés recherchant une implantation stratégique à proximité de Lyon, dans un environnement professionnel structuré et bien aménagé.

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Toilettes communes
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38765346

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69800 Saint-Priest

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