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69800 Saint-Priest 1 938 pi² d'espace disponible • Bureau

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Faits saillants

  • Parc arboré avec services
  • Sécurité et contrôle d’accès
  • Accès tram et A43

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • RDC, ste B1 - Erable
  • 1 938 pi²
  • 3/6/9
  • 18,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 702 $ CAD/HT-HC/an 2 975 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-06-30

Ce lot situé au rez-de-chaussée du bâtiment Érable propose des bureaux fonctionnels au sein d’un environnement professionnel agréable. L’espace bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et profite d’un cadre propice au travail quotidien. Le parc technologique offre une atmosphère calme et structurée, idéalement pensée pour les entreprises recherchant un environnement équilibré entre accessibilité et qualité des prestations. Les locaux profitent également des aménagements disponibles dans le parc, renforçant le confort des futurs utilisateurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • RDC dans parc technologique
  • Parkings extérieurs disponibles
  • Charges locatives:
    4,42 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 8 568 $ CAD/an 714,04 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Accès aux ascenseurs
  • Service d'alimentation
  • Bureaux climatisés
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC, ste B1 - Erable 1 938 pi² 3/6/9 18,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 702 $ CAD/HT-HC/an 2 975 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2026-06-30

RDC, ste B1 - Erable

Taille
1 938 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 702 $ CAD/HT-HC/an 2 975 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2026-06-30

RDC, ste B1 - Erable

Taille 1 938 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-06-30

Ce lot situé au rez-de-chaussée du bâtiment Érable propose des bureaux fonctionnels au sein d’un environnement professionnel agréable. L’espace bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et profite d’un cadre propice au travail quotidien. Le parc technologique offre une atmosphère calme et structurée, idéalement pensée pour les entreprises recherchant un environnement équilibré entre accessibilité et qualité des prestations. Les locaux profitent également des aménagements disponibles dans le parc, renforçant le confort des futurs utilisateurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,42 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 8 568 $ CAD/an 714,04 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Service d'alimentation
  • RDC dans parc technologique
  • Bureaux climatisés
  • Parkings extérieurs disponibles

Aperçu de la propriété

L’ensemble immobilier ILENA PARK se situe au cœur du Parc technologique de Saint Priest, un secteur reconnu pour son environnement paysager, la qualité de ses infrastructures et la présence d’activités tertiaires dynamiques. Le parc offre un cadre arboré avec de nombreux services à proximité immédiate, dont des restaurants, une crèche et un pôle de services. Les bâtiments disposent d’un niveau de prestations adapté aux besoins des entreprises, avec un contrôle d’accès sécurisé, un système de vidéosurveillance, un gardien, ainsi qu’une climatisation généralisée. L’accessibilité est optimale grâce aux transports en commun, notamment le tram T2, les lignes de bus et une station Vélo’v. L’emplacement bénéficie également d’une connexion rapide aux grands axes routiers, notamment l’A43 et le boulevard périphérique. Le site privilégie la qualité de vie au travail avec son parc arboré et prévoit l’installation future de bornes de recharge électrique, renforçant l’attractivité du lieu. L’ensemble constitue une adresse pertinente pour toute entreprise souhaitant combiner accessibilité, confort et environnement naturel.

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Wi-Fi
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.pdf
  • ID d’inscription: 38821820

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69800 Saint-Priest

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