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69800 Saint-Priest 1 001–26 146 pi² d'espace disponible • Bureau
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Au cœur du Parc Technologique de Saint-Priest, cet immeuble tertiaire propose des surfaces de bureaux rénovées et divisibles, adaptées à une grande variété d’usages professionnels. Les plateaux, livrés décloisonnés et remis à neuf (sols, plafonds, peintures), offrent une excellente flexibilité d’aménagement, entre open space et bureaux cloisonnés. Implanté dans un environnement arboré, clos et sécurisé, le site bénéficie de nombreux services (restauration, salles de réunion, terrasses) et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers et du tramway.
-
Charges locatives: 22,22 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 133 682 $ CAD/an 11 140 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Plateaux rénovés et flexibles
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Parc tertiaire sécurisé
- Accessibilité multimodale
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,74 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 10 126 $ CAD/an 843,86 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 4 518 $ CAD/an 376,52 $ CAD/mois
Au cœur du Parc Technologique de Saint-Priest, cet immeuble tertiaire propose des surfaces de bureaux rénovées et divisibles, adaptées à une grande variété d’usages professionnels. Les plateaux, livrés décloisonnés et remis à neuf (sols, plafonds, peintures), offrent une excellente flexibilité d’aménagement, entre open space et bureaux cloisonnés. Implanté dans un environnement arboré, clos et sécurisé, le site bénéficie de nombreux services (restauration, salles de réunion, terrasses) et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers et du tramway.
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Charges locatives: 20,98 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 133 682 $ CAD/an 11 140 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Plateaux rénovés et flexibles
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Parc tertiaire sécurisé
- Accessibilité multimodale
Au cœur du Parc Technologique de Saint-Priest, cet immeuble tertiaire propose des surfaces de bureaux rénovées et divisibles, adaptées à une grande variété d’usages professionnels. Les plateaux, livrés décloisonnés et remis à neuf (sols, plafonds, peintures), offrent une excellente flexibilité d’aménagement, entre open space et bureaux cloisonnés. Implanté dans un environnement arboré, clos et sécurisé, le site bénéficie de nombreux services (restauration, salles de réunion, terrasses) et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers et du tramway.
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Charges locatives: 20,98 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 133 682 $ CAD/an 11 140 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Plateaux rénovés et flexibles
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Parc tertiaire sécurisé
- Accessibilité multimodale
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,74 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 12 012 $ CAD/an 1 001 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 5 360 $ CAD/an 446,63 $ CAD/mois
Au cœur du Parc Technologique de Saint-Priest, cet immeuble tertiaire propose des surfaces de bureaux rénovées et divisibles, adaptées à une grande variété d’usages professionnels. Les plateaux, livrés décloisonnés et remis à neuf (sols, plafonds, peintures), offrent une excellente flexibilité d’aménagement, entre open space et bureaux cloisonnés. Implanté dans un environnement arboré, clos et sécurisé, le site bénéficie de nombreux services (restauration, salles de réunion, terrasses) et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers et du tramway.
-
Charges locatives: 133,54 $ CAD/pi²/an 11,13 $ CAD/pi²/mois 133 682 $ CAD/an 11 140 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Plateaux rénovés et flexibles
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Parc tertiaire sécurisé
- Accessibilité multimodale
Au cœur du Parc Technologique de Saint-Priest, cet immeuble tertiaire propose des surfaces de bureaux rénovées et divisibles, adaptées à une grande variété d’usages professionnels. Les plateaux, livrés décloisonnés et remis à neuf (sols, plafonds, peintures), offrent une excellente flexibilité d’aménagement, entre open space et bureaux cloisonnés. Implanté dans un environnement arboré, clos et sécurisé, le site bénéficie de nombreux services (restauration, salles de réunion, terrasses) et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers et du tramway.
-
Charges locatives: 20,94 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 133 682 $ CAD/an 11 140 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Plateaux rénovés et flexibles
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Parc tertiaire sécurisé
- Accessibilité multimodale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste 1 | 6 017 pi² | 3/6/9 | 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 602 $ CAD/HT-HC/an 8 967 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 1 502 pi² | 3/6/9 | 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 856 $ CAD/HT-HC/an 2 238 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 2 | 6 372 pi² | 3/6/9 | 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 954 $ CAD/HT-HC/an 9 496 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 3 | 6 372 pi² | 3/6/9 | 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 954 $ CAD/HT-HC/an 9 496 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 1 781 pi² | 3/6/9 | 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 857 $ CAD/HT-HC/an 2 655 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 4 | 1 001 pi² | 3/6/9 | 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 902 $ CAD/HT-HC/an 1 492 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 5 | 6 383 pi² | 3/6/9 | 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 146 $ CAD/HT-HC/an 9 512 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste 1
| Taille |
| 6 017 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 602 $ CAD/HT-HC/an 8 967 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 502 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 856 $ CAD/HT-HC/an 2 238 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 2
| Taille |
| 6 372 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 954 $ CAD/HT-HC/an 9 496 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 3
| Taille |
| 6 372 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 954 $ CAD/HT-HC/an 9 496 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 781 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 857 $ CAD/HT-HC/an 2 655 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 4
| Taille |
| 1 001 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 902 $ CAD/HT-HC/an 1 492 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 5
| Taille |
| 6 383 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 146 $ CAD/HT-HC/an 9 512 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 1
| Taille | 6 017 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du Parc Technologique de Saint-Priest, cet immeuble tertiaire propose des surfaces de bureaux rénovées et divisibles, adaptées à une grande variété d’usages professionnels. Les plateaux, livrés décloisonnés et remis à neuf (sols, plafonds, peintures), offrent une excellente flexibilité d’aménagement, entre open space et bureaux cloisonnés. Implanté dans un environnement arboré, clos et sécurisé, le site bénéficie de nombreux services (restauration, salles de réunion, terrasses) et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers et du tramway.
-
Charges locatives: 22,22 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 133 682 $ CAD/an 11 140 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Parc tertiaire sécurisé
- Plateaux rénovés et flexibles
- Accessibilité multimodale
1er étage
| Taille | 1 502 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,74 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 10 126 $ CAD/an 843,86 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 4 518 $ CAD/an 376,52 $ CAD/mois
1er étage, ste 2
| Taille | 6 372 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du Parc Technologique de Saint-Priest, cet immeuble tertiaire propose des surfaces de bureaux rénovées et divisibles, adaptées à une grande variété d’usages professionnels. Les plateaux, livrés décloisonnés et remis à neuf (sols, plafonds, peintures), offrent une excellente flexibilité d’aménagement, entre open space et bureaux cloisonnés. Implanté dans un environnement arboré, clos et sécurisé, le site bénéficie de nombreux services (restauration, salles de réunion, terrasses) et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers et du tramway.
-
Charges locatives: 20,98 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 133 682 $ CAD/an 11 140 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Parc tertiaire sécurisé
- Plateaux rénovés et flexibles
- Accessibilité multimodale
1er étage, ste 3
| Taille | 6 372 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du Parc Technologique de Saint-Priest, cet immeuble tertiaire propose des surfaces de bureaux rénovées et divisibles, adaptées à une grande variété d’usages professionnels. Les plateaux, livrés décloisonnés et remis à neuf (sols, plafonds, peintures), offrent une excellente flexibilité d’aménagement, entre open space et bureaux cloisonnés. Implanté dans un environnement arboré, clos et sécurisé, le site bénéficie de nombreux services (restauration, salles de réunion, terrasses) et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers et du tramway.
-
Charges locatives: 20,98 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 133 682 $ CAD/an 11 140 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Parc tertiaire sécurisé
- Plateaux rénovés et flexibles
- Accessibilité multimodale
2e étage
| Taille | 1 781 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,74 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 12 012 $ CAD/an 1 001 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 5 360 $ CAD/an 446,63 $ CAD/mois
2e étage, ste 4
| Taille | 1 001 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du Parc Technologique de Saint-Priest, cet immeuble tertiaire propose des surfaces de bureaux rénovées et divisibles, adaptées à une grande variété d’usages professionnels. Les plateaux, livrés décloisonnés et remis à neuf (sols, plafonds, peintures), offrent une excellente flexibilité d’aménagement, entre open space et bureaux cloisonnés. Implanté dans un environnement arboré, clos et sécurisé, le site bénéficie de nombreux services (restauration, salles de réunion, terrasses) et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers et du tramway.
-
Charges locatives: 133,54 $ CAD/pi²/an 11,13 $ CAD/pi²/mois 133 682 $ CAD/an 11 140 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Parc tertiaire sécurisé
- Plateaux rénovés et flexibles
- Accessibilité multimodale
2e étage, ste 5
| Taille | 6 383 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du Parc Technologique de Saint-Priest, cet immeuble tertiaire propose des surfaces de bureaux rénovées et divisibles, adaptées à une grande variété d’usages professionnels. Les plateaux, livrés décloisonnés et remis à neuf (sols, plafonds, peintures), offrent une excellente flexibilité d’aménagement, entre open space et bureaux cloisonnés. Implanté dans un environnement arboré, clos et sécurisé, le site bénéficie de nombreux services (restauration, salles de réunion, terrasses) et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers et du tramway.
-
Charges locatives: 20,94 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 133 682 $ CAD/an 11 140 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Parc tertiaire sécurisé
- Plateaux rénovés et flexibles
- Accessibilité multimodale
Aperçu de la propriété
VALORIS REAL ESTATE vous propose 1 777 m² divisibles à partir de 591 m² de bureaux à louer en bail commercial ou bail dérogatoire au sein d'un immeuble tertiaire situé au coeur de Saint Priest, dans le Parc Technologique. Ce parc arboré, clos et sécurisé disposent de multiples services : restaurants avec terrasses, crèche, salle de réunion... Idéal situé en bordure de l'A43 donnant accès aux autoroutes A6/A7/A40, il est également desservi par le tramway (ligne T2). Les plateaux seront livrés rénovés (peinture, sol, plafond) et décloisonnés. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - IMMEUBLE : - Contrôle d'accès : badge, interphone, digicode - Ascenseur - Sanitaires en parties communes - BUREAUX : - Sol : moquette ou dalle PVC imitation parquet - Climatisation réversible : cassettes en faux plafond - Cloisonnement amovible mixte : vitré tout hauteur ou placo - Réfectoire / coin kitchenette - Faux plafond avec luminaires encastrés - Câblage informatique en plinthes périphériques - Nombreuses sorties de secours - Aménagement mixte : open-space et bureaux cloisonnés Etage : RDC à R+2
- Terrain clôturé
- Affichage
- Cuisine
- Réception
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Affichage sur monument
Faits sur la propriété
-
Valoris Real Estate
Présenté par
"69800 Saint-Priest"
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