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69800 Saint-Priest 743–24 649 pi² d'espace disponible
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Faits saillants
- Accessibilité transport
- Au sein d'un parc d'activité
Caractéristiques
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 6,21 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 4 610 $ CAD/an 384,13 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 560 $ CAD/an 129,98 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 6,21 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 6 480 $ CAD/an 540,02 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 2 193 $ CAD/an 182,74 $ CAD/mois
Ce bâtiment récent, situé dans un parc d'activité dynamique, propose à la location une surface totale de 1 631 m² répartis sur deux niveaux (RDC et R+1), idéale pour des bureaux et une activité légère ou de stockage. Le rez-de-chaussée comprend 853 m² de bureaux et 778 m² de local d’activité, tandis que le R+1 peut accueillir jusqu’à 23 bureaux modulables. Les espaces sont lumineux, avec de grands plateaux libres permettant un aménagement flexible selon les besoins de l’entreprise. Le bâtiment bénéficie d’une architecture moderne de très bon standing?: mur-rideau, bardage composite, sas vitré sécurisé, et 10 châssis vitrés assurant luminosité et visibilité. Les locaux disposent d’un faux-plafond avec éclairage LED à détection, de courants forts et faibles sur plinthes périphériques, ainsi que de blocs sanitaires aux normes PMR avec douches au RDC. Une zone du rez-de-chaussée est transformable en local de stockage avec accès par porte sectionnelle, et le sol est en dallage béton quartzé. La hauteur sous dalle béton est de 4 mètres, offrant un confort pour l’implantation de mobilier ou de racks.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 9 182 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 8’2”
- Parking
-
Charges locatives: 1,41 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 24 715 $ CAD/an 2 060 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 49 150 $ CAD/an 4 096 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Aménagements modulables
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’2”
-
Charges locatives: 1,77 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 403 $ CAD/an 783,59 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 6 899 $ CAD/an 574,93 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 743 pi² | 3/6/9 | 17,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 177 $ CAD/HT-HC/an 1 098 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 1 044 pi² | 3/6/9 | 18,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 041 $ CAD/HT-HC/an 1 587 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 17 556 pi² | 3/6/9 | 20,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 364 906 $ CAD/HT-HC/an 30 409 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 5 307 pi² | 3/6/9 | 15,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 102 $ CAD/HT-HC/an 7 008 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 743 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 177 $ CAD/HT-HC/an 1 098 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille |
| 1 044 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 18,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 041 $ CAD/HT-HC/an 1 587 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 17 556 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 20,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 364 906 $ CAD/HT-HC/an 30 409 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 307 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 15,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 102 $ CAD/HT-HC/an 7 008 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 743 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,21 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 4 610 $ CAD/an 384,13 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 560 $ CAD/an 129,98 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
-
| Taille | 1 044 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
18,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,21 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 6 480 $ CAD/an 540,02 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 2 193 $ CAD/an 182,74 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
RDC
| Taille | 17 556 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
20,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment récent, situé dans un parc d'activité dynamique, propose à la location une surface totale de 1 631 m² répartis sur deux niveaux (RDC et R+1), idéale pour des bureaux et une activité légère ou de stockage. Le rez-de-chaussée comprend 853 m² de bureaux et 778 m² de local d’activité, tandis que le R+1 peut accueillir jusqu’à 23 bureaux modulables. Les espaces sont lumineux, avec de grands plateaux libres permettant un aménagement flexible selon les besoins de l’entreprise. Le bâtiment bénéficie d’une architecture moderne de très bon standing?: mur-rideau, bardage composite, sas vitré sécurisé, et 10 châssis vitrés assurant luminosité et visibilité. Les locaux disposent d’un faux-plafond avec éclairage LED à détection, de courants forts et faibles sur plinthes périphériques, ainsi que de blocs sanitaires aux normes PMR avec douches au RDC. Une zone du rez-de-chaussée est transformable en local de stockage avec accès par porte sectionnelle, et le sol est en dallage béton quartzé. La hauteur sous dalle béton est de 4 mètres, offrant un confort pour l’implantation de mobilier ou de racks.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,41 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 24 715 $ CAD/an 2 060 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 49 150 $ CAD/an 4 096 $ CAD/mois
- Comprend 9 182 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 8’2”
- Aménagements modulables
- Parking
RDC
| Taille | 5 307 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
15,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,77 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 403 $ CAD/an 783,59 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 6 899 $ CAD/an 574,93 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’2”
Aperçu de la propriété
Le bâtiment K est implanté dans un parc d’activités dynamique à Saint-Priest, à proximité immédiate du parc de Parilly. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la Rocade Est, l’A43 et le boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Les transports en commun sont également présents avec des lignes de bus et le tramway T2 à quelques minutes. L’environnement propose des services et commerces à proximité, offrant un cadre attractif pour les entreprises.
Faits sur la propriété
Présenté par
PROLOCAUX
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