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69800 Saint-Priest 1 938–60 289 pi² d'espace disponible • Bureau

Saint-Priest 69800

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Faits saillants

  • Parc technologique arboré
  • Services et restauration sur site
  • Accès direct A43 et tram T2

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  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 4 036 pi²
  • 3/6/9
  • 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 682 $ CAD/HT-HC/an 6 307 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 19 980 $ CAD/an 1 665 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 816 $ CAD/an 151,36 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 965 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage
  • 3 940 pi²
  • 3/6/9
  • 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 866 $ CAD/HT-HC/an 6 155 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 19 500 $ CAD/an 1 625 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 773 $ CAD/an 147,73 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 965 pi² d’espace adjacent.
  • 2e étage
  • 4 467 pi²
  • 3/6/9
  • 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 755 $ CAD/HT-HC/an 6 980 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 22 111 $ CAD/an 1 843 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 010 $ CAD/an 167,51 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 4 036 pi² 3/6/9 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 682 $ CAD/HT-HC/an 6 307 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 3 940 pi² 3/6/9 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 866 $ CAD/HT-HC/an 6 155 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 4 467 pi² 3/6/9 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 755 $ CAD/HT-HC/an 6 980 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
4 036 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 682 $ CAD/HT-HC/an 6 307 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

1er étage

Taille
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Terme
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
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18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 866 $ CAD/HT-HC/an 6 155 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
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Terme
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
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18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 755 $ CAD/HT-HC/an 6 980 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

RDC

Taille 4 036 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 19 980 $ CAD/an 1 665 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 816 $ CAD/an 151,36 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 965 pi² d’espace adjacent.

1er étage

Taille 3 940 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Charges locatives:
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 773 $ CAD/an 147,73 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 965 pi² d’espace adjacent.

2e étage

Taille 4 467 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 22 111 $ CAD/an 1 843 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 010 $ CAD/an 167,51 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”

Aperçu de la propriété

Ilena Park : Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, en plein coeur du parc Technologique de Saint-Priest. Environnement de travail agréable. Site clos / Parc arboré Bonne luminosité (fenêtres toute hauteur) Hauteur libre de 2,60 m Sanitaires privatifs Plinthes techniques 3 compartiments Chauffage / Climatisation réversible Bât B1 et B2 : avec ascenseur Le lot en RDC est accessible directement par porte sectionnelle et dispose d'une petite partie pour de l'activité (30 m²) Contrôle d'accès par badge + interphone Projet de borne électrique Stationnements : emplacements extérieurs (nombre à confirmer) Surface RDC : 4204 m² Situation/Transports : Autoroute A43, Rocade Est Aéroport Bron à 5 min, Saint-Exupéry à 15 min environ SNCF Perrache à 35 min, direct par le tramway T2 Tram Ligne T2 (station "Parc Technologique" dans le Parc) Bus Ligne 93 (arrêt "Jacques Monod") Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Service d'alimentation
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Wi-Fi
  • Affichage sur monument
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Stationnement
Oui

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Liens

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Saint-Priest, RHO - Aérien Vue de la carte
+33 4 20 98 17 67

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  • ID d’inscription: 39262916

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69800 Saint-Priest

Le Grand Lyon Est Bureau Propriété à 69800 Saint-Priest, est actuellement disponible. Contacter IMMPROVE LYON BUREAUX pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Bâtiment moderne avec un design contemporain et un espace extérieur verdoyant.
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Bâtiment moderne avec espaces verts, idéal pour les entreprises innovantes.
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Bâtiment moderne avec une architecture élégante et des espaces de verdure.
Bureau dans Saint-Priest à louer Photo intérieure- Image 4 de 25
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
Bureau dans Saint-Priest à louer Photo intérieure- Image 5 de 25
Espace de travail lumineux avec vue sur le jardin.
Bureau dans Saint-Priest à louer Photo du bâtiment- Image 6 de 25
Bureau moderne lumineux avec espaces de travail flexibles et accès facile.
Bureau dans Saint-Priest à louer Photo intérieure- Image 7 de 25
Bureau lumineux et moderne avec vue agréable sur l'extérieur.
Bureau dans Saint-Priest à louer Photo intérieure- Image 8 de 25
Espace moderne et accueillant, idéal pour vos projets professionnels.
Bureau dans Saint-Priest à louer Photo intérieure- Image 9 de 25
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.
Bureau dans Saint-Priest à louer Photo intérieure- Image 10 de 25
Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail moderne.
Bureau dans Saint-Priest à louer Photo intérieure- Image 11 de 25
Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
Bureau dans Saint-Priest à louer Photo intérieure- Image 12 de 25
Salle de réunion spacieuse avec lumière naturelle et équipements modernes.
Bureau dans Saint-Priest à louer Photo intérieure- Image 13 de 25
Espace de réunion moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.
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Espace de travail moderne avec cloisons vitrées et lumière naturelle.
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Espace intérieur lumineux avec balustrade élégante et vue dégagée.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
Bureau dans Saint-Priest à louer Photo du bâtiment- Image 18 de 25
Bâtiment moderne avec un design contemporain et spacieux.
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Emplacement idéal avec plusieurs bâtiments et espaces verts.
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Un parc moderne avec des espaces verts et des infrastructures de qualité.
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Espace polyvalent idéal pour divers projets professionnels.
Bureau dans Saint-Priest à louer Plan d’étage- Image 22 de 25
Espace moderne et fonctionnel, idéal pour des activités professionnelles.
Bureau dans Saint-Priest à louer Plan d’étage- Image 23 de 25
Espace fonctionnel idéal pour vos projets professionnels.
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2 B2 Bureaux 415 Immédiate 125 m²/an HT HC 33 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 B2 Bureaux 366 Immédiate 125 m²/an HT HC 33 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC B2 Bureaux 375 Immédiate 125 m²/an HT HC 33 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC B3 Bureaux 804 Décembre 2026 135 m²/an HT HC 41 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 M2 Bureaux 436 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 33 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC M3 Bureaux 3 025 Mai 2027 125 m²/an HT HC 33 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
PARKINGS Parkings - Immédiate 350 HT/HC/U/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 5 601 m²
70 extérieur
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