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69800 Saint-Priest 8 654 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Cadre arboré et calme
- Services intégrés au parc
- Accès tram T2 rapide
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Le lot B3 se situe au rez-de-chaussée d’un bâtiment implanté dans un environnement professionnel privilégié au sein du parc technologique. L’espace bénéficie d’une configuration adaptée aux entreprises recherchant un cadre de travail fonctionnel et agréable. La présence d’équipements essentiels et l’ambiance sereine du site permettent d’envisager une installation dans de bonnes conditions. La disponibilité prévue en fin d’année offre également une certaine visibilité pour anticiper un futur projet immobilier tout en profitant d'une localisation cohérente pour des activités tertiaires.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 22 à 67 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Parkings extérieurs disponibles
-
Charges locatives: 4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 38 690 $ CAD/an 3 224 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Climatisation installée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste B3 | 8 654 pi² | 3/6/9 | 20,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 106 $ CAD/HT-HC/an 14 509 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-10-01 |
RDC, ste B3
| Taille |
| 8 654 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 106 $ CAD/HT-HC/an 14 509 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
RDC, ste B3
| Taille | 8 654 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
20,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-10-01 |
Le lot B3 se situe au rez-de-chaussée d’un bâtiment implanté dans un environnement professionnel privilégié au sein du parc technologique. L’espace bénéficie d’une configuration adaptée aux entreprises recherchant un cadre de travail fonctionnel et agréable. La présence d’équipements essentiels et l’ambiance sereine du site permettent d’envisager une installation dans de bonnes conditions. La disponibilité prévue en fin d’année offre également une certaine visibilité pour anticiper un futur projet immobilier tout en profitant d'une localisation cohérente pour des activités tertiaires.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 38 690 $ CAD/an 3 224 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 22 à 67 personnes
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Climatisation installée
- Parkings extérieurs disponibles
Aperçu de la propriété
Le bâtiment B3 fait partie de l’ensemble ILENA PARK, situé au cœur du parc technologique de Saint Priest. Cet environnement réputé pour sa qualité paysagère accueille de nombreuses entreprises et propose une large palette de services facilitant la vie professionnelle, notamment des restaurants, une crèche et un pôle de services. Le site bénéficie d’un niveau de prestations complet incluant un contrôle d’accès sécurisé, un système de vidéosurveillance, un gardien, ainsi qu’une climatisation répondant aux standards professionnels. L’accessibilité constitue un atout majeur avec la présence du tram T2, de plusieurs lignes de bus, d’une station de vélos en libre-service et la proximité immédiate de l’A43 et du boulevard périphérique. Le parc se distingue également par ses aménagements arborés, offrant un cadre agréable et propice au bien-être au travail. L’installation future de bornes électriques renforcera la modernité et l’attractivité de l’ensemble immobilier.
- Terrain clôturé
- Affichage
- Affichage sur monument
Faits sur la propriété
Présenté par
"69800 Saint-Priest"
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