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69800 Saint-Priest 9 128 pi² Local d'activités Immeuble 1 427 126 $ CAD (156,35 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Bâtiment rénové et lumineux
- Parkings privatifs
- Accès rapide A46 et A43
Résumé de l'annonce
La vente porte sur un bien proposé au prix de 890?000?€, pour lequel le taux de rendement net, le revenu net annuel et le montant des charges annuelles ne sont pas renseignés. Le bien supporte une taxe foncière annuelle de 5?840?€, et l’unique élément complémentaire communiqué concerne sa disponibilité immédiate.
Le bien se situe au cœur du parc d’activité Champdolin, un environnement dynamique bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes A46, A43 et RN6. Le bâtiment combine une partie dédiée à l’activité ainsi que des bureaux récemment rénovés offrant des espaces lumineux, un open-space, une entrée indépendante, un showroom et plusieurs bureaux cloisonnés. L’étage accueille un grand espace de type salle de réunion. Le site dispose d’un accès de plain-pied, d’un accès adapté aux véhicules de grand gabarit ainsi que d’un environnement clos et sécurisé. Le stationnement est facilité grâce à plusieurs places privées dédiées.
Le bien se situe au cœur du parc d’activité Champdolin, un environnement dynamique bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes A46, A43 et RN6. Le bâtiment combine une partie dédiée à l’activité ainsi que des bureaux récemment rénovés offrant des espaces lumineux, un open-space, une entrée indépendante, un showroom et plusieurs bureaux cloisonnés. L’étage accueille un grand espace de type salle de réunion. Le site dispose d’un accès de plain-pied, d’un accès adapté aux véhicules de grand gabarit ainsi que d’un environnement clos et sécurisé. Le stationnement est facilité grâce à plusieurs places privées dédiées.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 427 126 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 156,35 $ CAD | Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Stationnement | Oui |
| Type de propriété | Local d'activités | Baies d’entrée | Oui |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Prix | 1 427 126 $ CAD |
| Prix par pi² | 156,35 $ CAD |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Stationnement | Oui |
| Baies d’entrée | Oui |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Internet par fibre optique
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Le site comprend 290 m² d’activité bénéficiant d’une hauteur libre de 6,5 mètres et d’une charge au sol de 2 tonnes par m². La façade en bardage double peau et la toiture en bac acier assurent robustesse et isolation. Les accès sont facilités par une porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 4,5 mètres de hauteur sur 4 mètres de largeur, une aire de manœuvre et des accès pour poids lourds et véhicules légers. Les locaux sont alimentés en triphasé et en gaz, avec chauffage par tarif bleu. Le parc d’activités est sécurisé et dispose de nombreuses places de stationnement en foisonnement.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - 1011.104 | 5 382 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - 1011.104
| Taille |
| 5 382 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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RDC - 1011.104
| Taille | 5 382 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le site comprend 290 m² d’activité bénéficiant d’une hauteur libre de 6,5 mètres et d’une charge au sol de 2 tonnes par m². La façade en bardage double peau et la toiture en bac acier assurent robustesse et isolation. Les accès sont facilités par une porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 4,5 mètres de hauteur sur 4 mètres de largeur, une aire de manœuvre et des accès pour poids lourds et véhicules légers. Les locaux sont alimentés en triphasé et en gaz, avec chauffage par tarif bleu. Le parc d’activités est sécurisé et dispose de nombreuses places de stationnement en foisonnement.
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