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69800 Saint-Priest 1 722–27 609 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 55 284 $ CAD/an 4 607 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 41 745 $ CAD/an 3 479 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 17 523 $ CAD/an 1 460 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 13 232 $ CAD/an 1 103 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 8 966 $ CAD/an 747,17 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 6 770 $ CAD/an 564,20 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 19 031 $ CAD/an 1 586 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 14 371 $ CAD/an 1 198 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 4,56 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 8 737 $ CAD/an 728,05 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 597 $ CAD/an 549,75 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 4,56 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 23 657 $ CAD/an 1 971 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 17 864 $ CAD/an 1 489 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 4,56 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 10 798 $ CAD/an 899,83 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 8 154 $ CAD/an 679,47 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 4,56 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 24 246 $ CAD/an 2 021 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 18 309 $ CAD/an 1 526 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 27 609 pi² | 3/6/9 | 16,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 452 588 $ CAD/HT-HC/an 37 716 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste A1 & A2 - RDC | 8 751 pi² | 3/6/9 | 16,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 452 $ CAD/HT-HC/an 11 954 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste A3 & A4 - R+1 | 4 478 pi² | 3/6/9 | 16,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 402 $ CAD/HT-HC/an 6 117 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste A5 & A6 - R+2 | 9 505 pi² | 3/6/9 | 16,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 155 803 $ CAD/HT-HC/an 12 984 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste B2 | 1 916 pi² | 3/6/9 | 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 263 $ CAD/HT-HC/an 2 855 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste B3 | 5 188 pi² | 3/6/9 | 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 780 $ CAD/HT-HC/an 7 732 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste B4.1 | 2 368 pi² | 3/6/9 | 14,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 525 $ CAD/HT-HC/an 2 794 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste B5 | 5 317 pi² | 3/6/9 | 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 090 $ CAD/HT-HC/an 7 924 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 27 609 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 452 588 $ CAD/HT-HC/an 37 716 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste A1 & A2 - RDC
| Taille |
| 8 751 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 452 $ CAD/HT-HC/an 11 954 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste A3 & A4 - R+1
| Taille |
| 4 478 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 402 $ CAD/HT-HC/an 6 117 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste A5 & A6 - R+2
| Taille |
| 9 505 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 155 803 $ CAD/HT-HC/an 12 984 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste B2
| Taille |
| 1 916 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 263 $ CAD/HT-HC/an 2 855 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B3
| Taille |
| 5 188 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 780 $ CAD/HT-HC/an 7 732 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B4.1
| Taille |
| 2 368 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 525 $ CAD/HT-HC/an 2 794 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste B5
| Taille |
| 5 317 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 090 $ CAD/HT-HC/an 7 924 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 27 609 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 55 284 $ CAD/an 4 607 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 41 745 $ CAD/an 3 479 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
Ste A1 & A2 - RDC
| Taille | 8 751 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 17 523 $ CAD/an 1 460 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 13 232 $ CAD/an 1 103 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
Ste A3 & A4 - R+1
| Taille | 4 478 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 8 966 $ CAD/an 747,17 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 6 770 $ CAD/an 564,20 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
Ste A5 & A6 - R+2
| Taille | 9 505 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 19 031 $ CAD/an 1 586 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 14 371 $ CAD/an 1 198 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
RDC, ste B2
| Taille | 1 916 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,56 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 8 737 $ CAD/an 728,05 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 597 $ CAD/an 549,75 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
1er étage, ste B3
| Taille | 5 188 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,56 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 23 657 $ CAD/an 1 971 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 17 864 $ CAD/an 1 489 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
1er étage, ste B4.1
| Taille | 2 368 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,56 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 10 798 $ CAD/an 899,83 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 8 154 $ CAD/an 679,47 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
2e étage, ste B5
| Taille | 5 317 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,56 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 24 246 $ CAD/an 2 021 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 18 309 $ CAD/an 1 526 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
Aperçu de la propriété
Valoris vous propose à la location des bureaux divisibles au sein d'un ensemble tertiaire situé au coeur du Parc Technologique de Saint-Priest, dans un environnement verdoyant, sécurisé et particulièrement recherché par les entreprises. Avec une surface totale de 1 374 m², divisible à partir de 160 m², ce site offre une solution idéale pour installer ou développer vos équipes dans un cadre de travail confortable, lumineux et moderne. Plusieurs lots sont rénovés, permettant une installation rapide, tout en conservant une vraie flexibilité d'aménagement selon votre organisation. L'immeuble se distingue également par une offre de services rare sur le secteur : conciergerie, espaces partagés, cuisine commune, terrasse extérieure, ainsi qu'un espace bien-être avec salle de sport et douches, favorisant la qualité de vie au travail. Emplacement stratégique : tram T2 et accès A43 à proximité immédiate, gare Part-Dieu et aéroport facilement accessibles. Stationnements disponibles sur site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Espace serviciel en RDC : Conciergerie ; Salles de réunion , Salle de sport ; douches et grande cuisine partagéeTerrasse extérieure commune aménagée - Parc sécurisé et arboré - Bâtiment de bonne facture - Plateaux lumineux - Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² - Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3). - Plafonds : faux plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) - Hauteur sous-plafond de 2,70 m - Ascenseur
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
1 1
-
Valoris Real Estate
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