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69800 Saint-Priest 37 738 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Zone industrielle Mi-Plaine
- Accès autoroutes immédiat
- Bâtiment indépendant sécurisé
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Immprove vous propose, à la location, sur la ZI Mi-Plaine de Saint -Priest, en bordure de RN6 à proximité de la A 43 et de la A46 (Rocade Est), un bâtiment d'activité indépendant de 3 506 m² dont 1 016 m² de bureaux sur un terrain de 6 371 m². 7.3 mètres de hauteur avec 2 sectionnelles de plain pied et une sectionnelle à quai. Nombreux parkings. Site clos et sécurisé. B Bâtiment très polyvalent. . Charpente métallique . Toiture bac acier isolé . Bardage double peau . Hauteur utile 7,3 mètres . Dalle béton 3 t/m² . 2 portes sectionnelles de plein pied 4 x 4.5mètres une avec quai niveleur . Possibilité d'installer un pont roulant auto porté . Accès poids lourd . Chauffage radiant gaz . Eclairage Led . Puissance électrique 135 KW . Bureaux cloisonnés . Climatisation réversible . Eclairage Led . Site clos sécurisé . Gestion Technique centralisée de l'ensemble du bâtiment . 67 places de parking VL dont 12 électrifiées . DPE : Classe Energie B Surface RDC : 3003 m² Situation/Transports : Bus Le Capot (BUS-26), Manissieux Clémenceau (BUS-50) Autoroute Accès direct A46 et 43 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer 115 euros HT /m² /an, avec 2 mois de franchise par année d'engagement, soit un loyer économique de 96 eurosHT/m² /an.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
-
Charges locatives: 1,28 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 48 449 $ CAD/an 4 037 $ CAD/mois
- Comprend 10 936 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - A | 37 738 pi² | 3/6/9 | 17,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 646 743 $ CAD/HT-HC/an 53 895 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - A
| Taille |
| 37 738 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 646 743 $ CAD/HT-HC/an 53 895 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - A
| Taille | 37 738 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Immprove vous propose, à la location, sur la ZI Mi-Plaine de Saint -Priest, en bordure de RN6 à proximité de la A 43 et de la A46 (Rocade Est), un bâtiment d'activité indépendant de 3 506 m² dont 1 016 m² de bureaux sur un terrain de 6 371 m². 7.3 mètres de hauteur avec 2 sectionnelles de plain pied et une sectionnelle à quai. Nombreux parkings. Site clos et sécurisé. B Bâtiment très polyvalent. . Charpente métallique . Toiture bac acier isolé . Bardage double peau . Hauteur utile 7,3 mètres . Dalle béton 3 t/m² . 2 portes sectionnelles de plein pied 4 x 4.5mètres une avec quai niveleur . Possibilité d'installer un pont roulant auto porté . Accès poids lourd . Chauffage radiant gaz . Eclairage Led . Puissance électrique 135 KW . Bureaux cloisonnés . Climatisation réversible . Eclairage Led . Site clos sécurisé . Gestion Technique centralisée de l'ensemble du bâtiment . 67 places de parking VL dont 12 électrifiées . DPE : Classe Energie B Surface RDC : 3003 m² Situation/Transports : Bus Le Capot (BUS-26), Manissieux Clémenceau (BUS-50) Autoroute Accès direct A46 et 43 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer 115 euros HT /m² /an, avec 2 mois de franchise par année d'engagement, soit un loyer économique de 96 eurosHT/m² /an.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 1,28 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 48 449 $ CAD/an 4 037 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 10 936 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
Aperçu de la propriété
Le bien est implanté au sein de la zone industrielle de la Mi-Plaine à Saint-Priest, un secteur stratégique de l’est lyonnais reconnu pour son dynamisme économique. Le bâtiment est édifié sur un terrain clos et sécurisé, bénéficiant d’une construction de qualité avec charpente métallique, bardage double peau et toiture isolée. Le site dispose d’équipements techniques performants, incluant une gestion technique centralisée et une alimentation électrique renforcée, adaptés aux exigences d’activités professionnelles intensives. L’accessibilité constitue un atout majeur grâce à la proximité immédiate de la RN6 ainsi que des autoroutes A43 et A46, assurant une connexion rapide avec l’ensemble de l’agglomération lyonnaise et les grands axes régionaux. Le site est également desservi par plusieurs lignes de bus et bénéficie d’un environnement fonctionnel, propice à l’implantation d’entreprises industrielles ou de services à forte composante opérationnelle.
Faits sur la propriété
-
Immprove Lyon
Présenté par
"69800 Saint-Priest"
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