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  • 3/6/9
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    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 7 900 $ CAD/an 658,33 $ CAD/mois
  • RDC - 1bis
  • 3 918 pi²
  • 3/6/9
  • 23,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 027 $ CAD/HT-HC/an 7 669 $ CAD/HT-HC/mois
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  • RDC - A101-A102
  • 7 589 pi²
  • 3/6/9
  • 16,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 361 $ CAD/HT-HC/an 10 697 $ CAD/HT-HC/mois
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  • RDC - A201 - A211
  • 4 650 pi²
  • 3/6/9
  • 17,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 536 $ CAD/HT-HC/an 6 795 $ CAD/HT-HC/mois
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  • RDC - D1
  • 10 473 pi²
  • 3/6/9
  • 15,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 161 446 $ CAD/HT-HC/an 13 454 $ CAD/HT-HC/mois
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  • RDC - I7
  • 5 307 pi²
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 17 556 pi² 3/6/9 21,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 371 352 $ CAD/HT-HC/an 30 946 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 1bis 3 918 pi² 3/6/9 23,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 027 $ CAD/HT-HC/an 7 669 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - A101-A102 7 589 pi² 3/6/9 16,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 361 $ CAD/HT-HC/an 10 697 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - A201 - A211 4 650 pi² 3/6/9 17,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 536 $ CAD/HT-HC/an 6 795 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - D1 10 473 pi² 3/6/9 15,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 161 446 $ CAD/HT-HC/an 13 454 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - I7 5 307 pi² 3/6/9 16,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 575 $ CAD/HT-HC/an 7 131 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

Taille
17 556 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 371 352 $ CAD/HT-HC/an 30 946 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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-
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Maintenant

RDC - 1bis

Taille
3 918 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 027 $ CAD/HT-HC/an 7 669 $ CAD/HT-HC/mois
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Aménagement
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RDC - A101-A102

Taille
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Terme
3/6/9
Taux de location
16,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 361 $ CAD/HT-HC/an 10 697 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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Maintenant

RDC - A201 - A211

Taille
4 650 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 536 $ CAD/HT-HC/an 6 795 $ CAD/HT-HC/mois
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Flex
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RDC - D1

Taille
10 473 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
15,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 161 446 $ CAD/HT-HC/an 13 454 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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-
Disponible
Maintenant

RDC - I7

Taille
5 307 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 575 $ CAD/HT-HC/an 7 131 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Taille 17 556 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    2,34 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 41 001 $ CAD/an 3 417 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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RDC - 1bis

Taille 3 918 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 829 $ CAD/an 569,08 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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RDC - A101-A102

Taille 7 589 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 28 149 $ CAD/an 2 346 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 3 415 $ CAD/an 284,56 $ CAD/mois

RDC - A201 - A211

Taille 4 650 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,12 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 19 167 $ CAD/an 1 597 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 092 $ CAD/an 174,37 $ CAD/mois

RDC - D1

Taille 10 473 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 15,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 18 412 $ CAD/an 1 534 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 4 713 $ CAD/an 392,74 $ CAD/mois

RDC - I7

Taille 5 307 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 345 $ CAD/an 778,73 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 388 $ CAD/an 198,99 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

A proximité de l'A43 et de la D383, au sein de l'emblématique Veellage de Saint-Priest, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 4 598 m² divisibles à partir de 364 m². Locaux aménageables selon l'activité, nombreuses places de parking. MALSH Realty vous propose à la location à Saint-Priest, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 4 598 m² divisibles à partir de 364 m², au coeur du Veellage de Saint-Priest à proximité de l'A43 et de la D383. Locaux aménageables selon l'activité, nombreuses places de parking. Les Plus: . Une grande facilité d'accès . Parc aéré avec de nombreux parkings . Possibilité de restauration sur le parc et à proximité . Borne de recharge pour véhicules électriques . Nombreux services proposés aux alentours . Aire de manoeuvre dimensionnée pour la giration des PL . Quai de déchargement avec niveleur . Activités sportives sur le parc : foot en salle, crossfit et fitness, bientôt escalade, terrain de tennis à proximité Façade double peau Type de ouverture: Bac acier Type de charpente: métallique Nature de sol: anti-poussière teinté 3T Bâtiment A1 - Lot A101-A102 de 388 m² -> Possibilité de 317 m² de bureaux en sus soit une surface totale de 705 m² Bâtiment A2 : Lot de 432 m² -> Possibilité de 204 m² de bureaux en sus soit une surface totale de 636 m² Surface RDC : 317 m² Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de l'autoroute A43 Bus Bus TCL lignes C25, 62, 93 et T36 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
49 492 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40744965

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69800 Saint-Priest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 317 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 388 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A101-A102 Activités 705 Immédiate 112,77 HT/HC/m²/an 24,73 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A101-A102
RDC Activités 229 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC + R+1 Bureaux 203 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A201 - A211 Activités 432 Immédiate 116,9 HT/HC/m²/an 27,48 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A201 - A211
RDC Activités 88 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC + R+1 Bureaux 276 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 1bis Activités 364 Immédiate 156,59 HT/HC/m²/an 11,62 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 1bis
Activités 752 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 221 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule D1 Activités 973 Immédiate 102,77 HT/HC/m²/an 11,72 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance D1
RDC + R+1 Bureaux 853 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 778 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 631 Immédiate 141,02 HT/HC/m²/an 15,57 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC + R+1 Bureaux 129 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 364 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule I7 Activités 493 Immédiate 107,51 HT/HC/m²/an 11,74 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance I7
Total 4 598 m²
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