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  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC
  • 2 411 pi²
  • 3/6/9
  • 13,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 306 $ CAD/HT-HC/an 2 692 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 732 pi²
  • 3/6/9
  • 15,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 028 $ CAD/HT-HC/an 918,97 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 217 pi² 3/6/9 15,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 407 $ CAD/HT-HC/an 2 784 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 2 411 pi² 3/6/9 13,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 306 $ CAD/HT-HC/an 2 692 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
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RDC 2 411 pi² 3/6/9 13,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 306 $ CAD/HT-HC/an 2 692 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
Mezzanine 732 pi² 3/6/9 15,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 028 $ CAD/HT-HC/an 918,97 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
2 217 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
15,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 407 $ CAD/HT-HC/an 2 784 $ CAD/HT-HC/mois
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13,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 306 $ CAD/HT-HC/an 2 692 $ CAD/HT-HC/mois
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Mezzanine

Taille
732 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
15,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 028 $ CAD/HT-HC/an 918,97 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Taux de location 15,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Taille 732 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 15,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 309 $ CAD/an 109,08 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété

Au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 2 bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1 466 m² divisibles à partir de 274 m². Possibilité d'aménager les mezzanines en bureaux. Location Locaux d'Activités - Saint Quentin Fallavier (38070) - 1 466 m² divisibles à partir de 274 m² Accès de plain-pied / Accès semi Portes sectionnelles motorisées 3.50 m × 3.50 m (1 porte par lot) Parkings extérieurs Charpente métallique Hauteur sous poutre RDC : 6,5 m Structure : bardage double peau Couverture : bac acier / Isolation Lanterneau de désenfumage Charge au sol RDC Acti : 2 tonnes / m2 Charge au sol RDC bureaux : 500 Kg / m2 Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux Charge au sol mezzanine : 350 kg / m2 Mezzanine : . Soit mezzanine non aménagée, bloc sanitaire, escalier et mur séparatif inclus . Soit mezzanine aménagée en bureaux, bloc sanitaire, escalier et mur séparatif inclus Situation/Transports : Route En bordure de la D75 et à proximité immédiate de l'autoroute A43 Aéroport Aéroport international Lyon-Saint-Exupéry à 15 min SNCF Gare de St-Quentin-Fallavier à 2 km Bus Flexibus bus Ruban à proximité immédiate du site A 5 min du Centre ville Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
15 780 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36928885

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38070 Saint-Quentin-Fallavier

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine 74 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 224 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A2 Activités 298 Immédiate 89,91 HT/HC/m²/an 12 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A2
Mezzanine 74 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 224 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A3 Activités 298 Immédiate 89,91 HT/HC/m²/an 12 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A3
Mezzanine 74 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 224 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A4 Activités 298 Immédiate 89,91 HT/HC/m²/an 12 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A4
Mezzanine 74 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 224 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A5 Activités 298 Immédiate 89,91 HT/HC/m²/an 12 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A5
Mezzanine Bureaux 68 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 206 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A6 Activités 274 Immédiate 101,1 HT/HC/m²/an 12 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A6
Total 1 466 m²
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