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38070 Saint-Quentin-Fallavier 3 240–108 985 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Accès direct à l’A43 et rapide à l’A46
- Bornes électriques prévues pour 2026
- À 25 km de Lyon et 80 km de Grenoble
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TAUX DE LOCATION
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Ce bâtiment logistique développe une surface totale d’environ 20 814 m², dont une cellule de 10 125 m² sera disponible à partir du 1er février 2025. Construit en charpente béton, il comprend deux cellules attenantes à un quai fer, avec une résistance au sol de 5 tonnes/m². L’entrepôt est équipé de 16 portes à quai, d’une porte de plain-pied, d’un éclairage LED, et d’un système de sécurité incendie de type ESFR APSAD. Il dispose également d’une cour de débord de 36 mètres, de 72 places de stationnement pour véhicules légers et de 3 pour poids lourds.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 1,03 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 342 $ CAD/an 278,46 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
Ce bâtiment logistique développe une surface totale d’environ 20 814 m², dont une cellule de 10 125 m² sera disponible à partir du 1er février 2025. Construit en charpente béton, il comprend deux cellules attenantes à un quai fer, avec une résistance au sol de 5 tonnes/m². L’entrepôt est équipé de 16 portes à quai, d’une porte de plain-pied, d’un éclairage LED, et d’un système de sécurité incendie de type ESFR APSAD. Il dispose également d’une cour de débord de 36 mètres, de 72 places de stationnement pour véhicules légers et de 3 pour poids lourds.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 16 quais de chargement
-
Charges locatives: 1,03 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 109 062 $ CAD/an 9 089 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 3 240 pi² | 3/6/9 | 10,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 781 $ CAD/HT-HC/an 2 732 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| - | 105 745 pi² | 3/6/9 | 10,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 069 908 $ CAD/HT-HC/an 89 159 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 3 240 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 781 $ CAD/HT-HC/an 2 732 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 105 745 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 069 908 $ CAD/HT-HC/an 89 159 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 3 240 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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10,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment logistique développe une surface totale d’environ 20 814 m², dont une cellule de 10 125 m² sera disponible à partir du 1er février 2025. Construit en charpente béton, il comprend deux cellules attenantes à un quai fer, avec une résistance au sol de 5 tonnes/m². L’entrepôt est équipé de 16 portes à quai, d’une porte de plain-pied, d’un éclairage LED, et d’un système de sécurité incendie de type ESFR APSAD. Il dispose également d’une cour de débord de 36 mètres, de 72 places de stationnement pour véhicules légers et de 3 pour poids lourds.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,03 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 342 $ CAD/an 278,46 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plan ouvert
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| Taille | 105 745 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
10,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment logistique développe une surface totale d’environ 20 814 m², dont une cellule de 10 125 m² sera disponible à partir du 1er février 2025. Construit en charpente béton, il comprend deux cellules attenantes à un quai fer, avec une résistance au sol de 5 tonnes/m². L’entrepôt est équipé de 16 portes à quai, d’une porte de plain-pied, d’un éclairage LED, et d’un système de sécurité incendie de type ESFR APSAD. Il dispose également d’une cour de débord de 36 mètres, de 72 places de stationnement pour véhicules légers et de 3 pour poids lourds.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,03 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 109 062 $ CAD/an 9 089 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- 16 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment logistique bénéficiant d'une excellente accessibilité sur l'A43, et ayant un accès rapide à l'autoroute A46. Construit en 1998, Isle d'Abeau DC2 est un bâtiment simple face et en charpente béton. Il comprend deux cellules attenantes à un quai fer et développe une surface totale d'environ 20 814 m². Une cellule d'une surface approximative de 10 125 m² sera disponible à compter du 1er février 2025. Résistance sol : 5 T/m² Equipements entrepôts : Type d'éclairage LED Portes à quai 16 Hauteur libre 9,95 Mètres Porte plain pied 1 Système de sécurité incendie ESFR APSAD Cour de débord 36 m Parking VL 72 Parking PL 3 Bornes électriques pour VL en 2026 ICPE : Autorisations : 1510 Ossature : Béton Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A43 et A46 Route 25 Km de Lyon et 80 Km de Grenoble
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