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38070 Saint-Quentin-Fallavier 7 653–55 111 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Parc logistique certifié BREEAM « Excellent »
- Site sécurisé avec parking privatif et espaces verts
- Accessibilité optimale : autoroutes, aéroport et gares TGV
CARACTÉRISTIQUES
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Ce local d’activités propose une surface totale de 5?120 m², parfaitement adaptée aux besoins logistiques et industriels. Les entrepôts disposent d’une hauteur libre minimale de 8 mètres, d’un dallage renforcé et de zones de quais sur 18 mètres de profondeur pour faciliter les opérations. Les équipements incluent cinq portes à quai, un accès plain-pied, des SAS d’étanchéité et un éclairage LED, garantissant performance et sécurité pour les flux de marchandises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Surface totale de 5 120 m² avec zones de quais
- Équipements complets : portes à quai, éclairages
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Hauteur libre de 8 m et dallage renforcé à 3,5T/m²
Ce local d’activités propose une surface totale de 5?120 m², parfaitement adaptée aux besoins logistiques et industriels. Les entrepôts disposent d’une hauteur libre minimale de 8 mètres, d’un dallage renforcé et de zones de quais sur 18 mètres de profondeur pour faciliter les opérations. Les équipements incluent cinq portes à quai, un accès plain-pied, des SAS d’étanchéité et un éclairage LED, garantissant performance et sécurité pour les flux de marchandises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Équipements complets : portes à quai, éclairages
- Surface totale de 5 120 m² avec zones de quais
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Hauteur libre de 8 m et dallage renforcé à 3,5T/m²
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 7 653 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| - | 47 458 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 7 653 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 47 458 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 7 653 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités propose une surface totale de 5?120 m², parfaitement adaptée aux besoins logistiques et industriels. Les entrepôts disposent d’une hauteur libre minimale de 8 mètres, d’un dallage renforcé et de zones de quais sur 18 mètres de profondeur pour faciliter les opérations. Les équipements incluent cinq portes à quai, un accès plain-pied, des SAS d’étanchéité et un éclairage LED, garantissant performance et sécurité pour les flux de marchandises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Surface totale de 5 120 m² avec zones de quais
- Hauteur libre de 8 m et dallage renforcé à 3,5T/m²
- Équipements complets : portes à quai, éclairages
-
| Taille | 47 458 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités propose une surface totale de 5?120 m², parfaitement adaptée aux besoins logistiques et industriels. Les entrepôts disposent d’une hauteur libre minimale de 8 mètres, d’un dallage renforcé et de zones de quais sur 18 mètres de profondeur pour faciliter les opérations. Les équipements incluent cinq portes à quai, un accès plain-pied, des SAS d’étanchéité et un éclairage LED, garantissant performance et sécurité pour les flux de marchandises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Équipements complets : portes à quai, éclairages
- Hauteur libre de 8 m et dallage renforcé à 3,5T/m²
- Surface totale de 5 120 m² avec zones de quais
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du parc d'activités de Chesnes, première zone logistique de France, à 35 km de Lyon et à 15 km de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, sur un terrain de 20 hectares, dernière surface logistique disponible à la location. Certification BREEAM « Excellent » et Label BiodiverCity® Life. Caractéristiques principales : - Entrées indépendantes - Bureaux climatisés - Équipements entrepôts : Hauteur libre de 8 m minimum (7,5 m sous goussets) - Charge du dallage : 3,5 T/m² pour les activités et 2 T/m² pour les locaux techniques - Zones de quais sur 18 m de profondeur en dalle béton - 5 portes à quai : hauteur de 1,15 m et dimensions de 2,8 x 3 m - 1 accès plain-pied : porte sectionnelle de 4 x 4,5 m - Équipements de quai : niveleurs de quai, portes sectionnelles, SAS d'étanchéité à lèvres rétractables, butoirs, guide-roues, éclairage LED - Possibilité de recharge pour véhicules électriques - Cour de livraison : 35 m - Voirie lourde adaptée pour les manœuvres et la circulation - Parking VL de 60 places extérieures, clôturé et avec accès aux bureaux - Site entièrement clôturé avec portail motorisé et barrières levantes - Espaces verts aménagés Situation/Transports : - Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min - Accès immédiat aux autoroutes A43, A432, A46 (Rocade Est) - À 35 min de Lyon par la route - Gare SNCF Lyon Saint-Exupéry à 15 min - Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 35 min Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
SOROVIM
Présenté par
"38070 Saint-Quentin-Fallavier"
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