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38070 Saint-Quentin-Fallavier 2 949–15 780 pi² d'espace disponible • Flex

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Faits saillants

  • Accès direct A43
  • Proche aéroport Lyon
  • Parc sécurisé récent

Caractéristiques

Baies d’entrée
Oui
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espaces disponibles(5)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • RDC - BAT A - LOT A2
  • 3 208 pi²
  • 3/6/9
  • 13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 267 $ CAD/HT-HC/an 3 606 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Les espaces proposés se situent au sein d’un parc d’activités récent pensé pour offrir un environnement fonctionnel et sécurisé. Chaque lot dispose d’une configuration permettant une occupation polyvalente, incluant une zone d’activités en rez-de-chaussée et une mezzanine pouvant recevoir des bureaux selon les besoins. L’accès est facilité pour les véhicules utilitaires, et les portes sectionnelles motorisées garantissent une utilisation fluide et pratique au quotidien. Les locaux bénéficient d’une hauteur importante permettant une exploitation optimale, tandis que l’intégration d’espaces techniques tels que les sanitaires accessibles complète leur fonctionnalité. Le cadre de travail bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et les infrastructures sont adaptées aux normes en vigueur, notamment en matière d’accessibilité. L’ensemble offre un confort d’utilisation répondant aux standards actuels des activités industrielles et artisanales nécessitant flexibilité et efficacité.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 797 pi² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 780 pi² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Plafond suspendu
  • Conforme DDA
  • Cour
  • Plafond exposé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Hauteur confortable
  • Charges locatives:
    9,92 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 31 819 $ CAD/an 2 652 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,51 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 17 677 $ CAD/an 1 473 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Hauts plafonds
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Détecteur de fumée
  • Portes sectionnelles motorisées
  • Parkings privatifs
  • RDC - BAT A - LOT A3
  • 3 208 pi²
  • 3/6/9
  • 13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 267 $ CAD/HT-HC/an 3 606 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Les espaces proposés se situent au sein d’un parc d’activités récent pensé pour offrir un environnement fonctionnel et sécurisé. Chaque lot dispose d’une configuration permettant une occupation polyvalente, incluant une zone d’activités en rez-de-chaussée et une mezzanine pouvant recevoir des bureaux selon les besoins. L’accès est facilité pour les véhicules utilitaires, et les portes sectionnelles motorisées garantissent une utilisation fluide et pratique au quotidien. Les locaux bénéficient d’une hauteur importante permettant une exploitation optimale, tandis que l’intégration d’espaces techniques tels que les sanitaires accessibles complète leur fonctionnalité. Le cadre de travail bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et les infrastructures sont adaptées aux normes en vigueur, notamment en matière d’accessibilité. L’ensemble offre un confort d’utilisation répondant aux standards actuels des activités industrielles et artisanales nécessitant flexibilité et efficacité.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 797 pi² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 780 pi² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Plafond suspendu
  • Conforme DDA
  • Cour
  • Plafond exposé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Hauteur confortable
  • Charges locatives:
    9,92 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 31 819 $ CAD/an 2 652 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,51 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 17 677 $ CAD/an 1 473 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Hauts plafonds
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Détecteur de fumée
  • Portes sectionnelles motorisées
  • Parkings privatifs
  • RDC - BAT A - LOT A4
  • 3 208 pi²
  • 3/6/9
  • 13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 267 $ CAD/HT-HC/an 3 606 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Les espaces proposés se situent au sein d’un parc d’activités récent pensé pour offrir un environnement fonctionnel et sécurisé. Chaque lot dispose d’une configuration permettant une occupation polyvalente, incluant une zone d’activités en rez-de-chaussée et une mezzanine pouvant recevoir des bureaux selon les besoins. L’accès est facilité pour les véhicules utilitaires, et les portes sectionnelles motorisées garantissent une utilisation fluide et pratique au quotidien. Les locaux bénéficient d’une hauteur importante permettant une exploitation optimale, tandis que l’intégration d’espaces techniques tels que les sanitaires accessibles complète leur fonctionnalité. Le cadre de travail bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et les infrastructures sont adaptées aux normes en vigueur, notamment en matière d’accessibilité. L’ensemble offre un confort d’utilisation répondant aux standards actuels des activités industrielles et artisanales nécessitant flexibilité et efficacité.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 797 pi² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 780 pi² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Plafond suspendu
  • Conforme DDA
  • Cour
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  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Hauteur confortable
  • Charges locatives:
    9,92 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 31 819 $ CAD/an 2 652 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,51 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 17 677 $ CAD/an 1 473 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
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  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Détecteur de fumée
  • Portes sectionnelles motorisées
  • Parkings privatifs
  • RDC - BAT A - LOT A5
  • 3 208 pi²
  • 3/6/9
  • 13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 267 $ CAD/HT-HC/an 3 606 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 797 pi² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 780 pi² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Plafond suspendu
  • Conforme DDA
  • Cour
  • Plafond exposé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Hauteur confortable
  • Charges locatives:
    9,92 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 31 819 $ CAD/an 2 652 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,51 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 17 677 $ CAD/an 1 473 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Hauts plafonds
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Détecteur de fumée
  • Portes sectionnelles motorisées
  • Parkings privatifs
  • RDC - BAT A - LOT A6
  • 2 949 pi²
  • 3/6/9
  • 13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 783 $ CAD/HT-HC/an 3 315 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Les espaces proposés se situent au sein d’un parc d’activités récent pensé pour offrir un environnement fonctionnel et sécurisé. Chaque lot dispose d’une configuration permettant une occupation polyvalente, incluant une zone d’activités en rez-de-chaussée et une mezzanine pouvant recevoir des bureaux selon les besoins. L’accès est facilité pour les véhicules utilitaires, et les portes sectionnelles motorisées garantissent une utilisation fluide et pratique au quotidien. Les locaux bénéficient d’une hauteur importante permettant une exploitation optimale, tandis que l’intégration d’espaces techniques tels que les sanitaires accessibles complète leur fonctionnalité. Le cadre de travail bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et les infrastructures sont adaptées aux normes en vigueur, notamment en matière d’accessibilité. L’ensemble offre un confort d’utilisation répondant aux standards actuels des activités industrielles et artisanales nécessitant flexibilité et efficacité.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 732 pi² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 780 pi² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Plafond suspendu
  • Conforme DDA
  • Cour
  • Plafond exposé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Hauteur confortable
  • Charges locatives:
    10,79 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 31 819 $ CAD/an 2 652 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 17 677 $ CAD/an 1 473 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Hauts plafonds
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Détecteur de fumée
  • Portes sectionnelles motorisées
  • Parkings privatifs
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC - BAT A - LOT A2 3 208 pi² 3/6/9 13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 267 $ CAD/HT-HC/an 3 606 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - BAT A - LOT A3 3 208 pi² 3/6/9 13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 267 $ CAD/HT-HC/an 3 606 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - BAT A - LOT A4 3 208 pi² 3/6/9 13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 267 $ CAD/HT-HC/an 3 606 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - BAT A - LOT A5 3 208 pi² 3/6/9 13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 267 $ CAD/HT-HC/an 3 606 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - BAT A - LOT A6 2 949 pi² 3/6/9 13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 783 $ CAD/HT-HC/an 3 315 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant

RDC - BAT A - LOT A2

Taille
3 208 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 267 $ CAD/HT-HC/an 3 606 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - BAT A - LOT A3

Taille
3 208 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 267 $ CAD/HT-HC/an 3 606 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - BAT A - LOT A4

Taille
3 208 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 267 $ CAD/HT-HC/an 3 606 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - BAT A - LOT A5

Taille
3 208 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 267 $ CAD/HT-HC/an 3 606 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - BAT A - LOT A6

Taille
2 949 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 783 $ CAD/HT-HC/an 3 315 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - BAT A - LOT A2

Taille 3 208 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Les espaces proposés se situent au sein d’un parc d’activités récent pensé pour offrir un environnement fonctionnel et sécurisé. Chaque lot dispose d’une configuration permettant une occupation polyvalente, incluant une zone d’activités en rez-de-chaussée et une mezzanine pouvant recevoir des bureaux selon les besoins. L’accès est facilité pour les véhicules utilitaires, et les portes sectionnelles motorisées garantissent une utilisation fluide et pratique au quotidien. Les locaux bénéficient d’une hauteur importante permettant une exploitation optimale, tandis que l’intégration d’espaces techniques tels que les sanitaires accessibles complète leur fonctionnalité. Le cadre de travail bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et les infrastructures sont adaptées aux normes en vigueur, notamment en matière d’accessibilité. L’ensemble offre un confort d’utilisation répondant aux standards actuels des activités industrielles et artisanales nécessitant flexibilité et efficacité.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    9,92 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 31 819 $ CAD/an 2 652 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,51 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 17 677 $ CAD/an 1 473 $ CAD/mois
  • Comprend 797 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 780 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Salle de bains privée
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Plafond suspendu
  • Éclairage d’urgence
  • Conforme DDA
  • Hauts plafonds
  • Cour
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Plafond exposé
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Portes sectionnelles motorisées
  • Hauteur confortable
  • Parkings privatifs

RDC - BAT A - LOT A3

Taille 3 208 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Les espaces proposés se situent au sein d’un parc d’activités récent pensé pour offrir un environnement fonctionnel et sécurisé. Chaque lot dispose d’une configuration permettant une occupation polyvalente, incluant une zone d’activités en rez-de-chaussée et une mezzanine pouvant recevoir des bureaux selon les besoins. L’accès est facilité pour les véhicules utilitaires, et les portes sectionnelles motorisées garantissent une utilisation fluide et pratique au quotidien. Les locaux bénéficient d’une hauteur importante permettant une exploitation optimale, tandis que l’intégration d’espaces techniques tels que les sanitaires accessibles complète leur fonctionnalité. Le cadre de travail bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et les infrastructures sont adaptées aux normes en vigueur, notamment en matière d’accessibilité. L’ensemble offre un confort d’utilisation répondant aux standards actuels des activités industrielles et artisanales nécessitant flexibilité et efficacité.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    9,92 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 31 819 $ CAD/an 2 652 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,51 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 17 677 $ CAD/an 1 473 $ CAD/mois
  • Comprend 797 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 780 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Salle de bains privée
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Plafond suspendu
  • Éclairage d’urgence
  • Conforme DDA
  • Hauts plafonds
  • Cour
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Plafond exposé
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Portes sectionnelles motorisées
  • Hauteur confortable
  • Parkings privatifs

RDC - BAT A - LOT A4

Taille 3 208 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Les espaces proposés se situent au sein d’un parc d’activités récent pensé pour offrir un environnement fonctionnel et sécurisé. Chaque lot dispose d’une configuration permettant une occupation polyvalente, incluant une zone d’activités en rez-de-chaussée et une mezzanine pouvant recevoir des bureaux selon les besoins. L’accès est facilité pour les véhicules utilitaires, et les portes sectionnelles motorisées garantissent une utilisation fluide et pratique au quotidien. Les locaux bénéficient d’une hauteur importante permettant une exploitation optimale, tandis que l’intégration d’espaces techniques tels que les sanitaires accessibles complète leur fonctionnalité. Le cadre de travail bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et les infrastructures sont adaptées aux normes en vigueur, notamment en matière d’accessibilité. L’ensemble offre un confort d’utilisation répondant aux standards actuels des activités industrielles et artisanales nécessitant flexibilité et efficacité.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    9,92 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 31 819 $ CAD/an 2 652 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,51 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 17 677 $ CAD/an 1 473 $ CAD/mois
  • Comprend 797 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 780 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Salle de bains privée
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Plafond suspendu
  • Éclairage d’urgence
  • Conforme DDA
  • Hauts plafonds
  • Cour
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Plafond exposé
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Portes sectionnelles motorisées
  • Hauteur confortable
  • Parkings privatifs

RDC - BAT A - LOT A5

Taille 3 208 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Les espaces proposés se situent au sein d’un parc d’activités récent pensé pour offrir un environnement fonctionnel et sécurisé. Chaque lot dispose d’une configuration permettant une occupation polyvalente, incluant une zone d’activités en rez-de-chaussée et une mezzanine pouvant recevoir des bureaux selon les besoins. L’accès est facilité pour les véhicules utilitaires, et les portes sectionnelles motorisées garantissent une utilisation fluide et pratique au quotidien. Les locaux bénéficient d’une hauteur importante permettant une exploitation optimale, tandis que l’intégration d’espaces techniques tels que les sanitaires accessibles complète leur fonctionnalité. Le cadre de travail bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et les infrastructures sont adaptées aux normes en vigueur, notamment en matière d’accessibilité. L’ensemble offre un confort d’utilisation répondant aux standards actuels des activités industrielles et artisanales nécessitant flexibilité et efficacité.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    9,92 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 31 819 $ CAD/an 2 652 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,51 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 17 677 $ CAD/an 1 473 $ CAD/mois
  • Comprend 797 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 780 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Salle de bains privée
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Plafond suspendu
  • Éclairage d’urgence
  • Conforme DDA
  • Hauts plafonds
  • Cour
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Plafond exposé
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Portes sectionnelles motorisées
  • Hauteur confortable
  • Parkings privatifs

RDC - BAT A - LOT A6

Taille 2 949 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Les espaces proposés se situent au sein d’un parc d’activités récent pensé pour offrir un environnement fonctionnel et sécurisé. Chaque lot dispose d’une configuration permettant une occupation polyvalente, incluant une zone d’activités en rez-de-chaussée et une mezzanine pouvant recevoir des bureaux selon les besoins. L’accès est facilité pour les véhicules utilitaires, et les portes sectionnelles motorisées garantissent une utilisation fluide et pratique au quotidien. Les locaux bénéficient d’une hauteur importante permettant une exploitation optimale, tandis que l’intégration d’espaces techniques tels que les sanitaires accessibles complète leur fonctionnalité. Le cadre de travail bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et les infrastructures sont adaptées aux normes en vigueur, notamment en matière d’accessibilité. L’ensemble offre un confort d’utilisation répondant aux standards actuels des activités industrielles et artisanales nécessitant flexibilité et efficacité.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    10,79 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 31 819 $ CAD/an 2 652 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 17 677 $ CAD/an 1 473 $ CAD/mois
  • Comprend 732 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 780 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Salle de bains privée
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Plafond suspendu
  • Éclairage d’urgence
  • Conforme DDA
  • Hauts plafonds
  • Cour
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Plafond exposé
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Portes sectionnelles motorisées
  • Hauteur confortable
  • Parkings privatifs

Aperçu de la propriété

Le parc d’activités s’inscrit dans une zone logistique majeure offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale grâce à sa position en bordure de l’autoroute A43. Le site se situe au cœur d’un environnement économique dynamique, particulièrement prisé par les entreprises souhaitant allier implantation stratégique et qualité d’infrastructures. L’aéroport Lyon Saint-Exupéry, situé à proximité immédiate, facilite les déplacements nationaux et internationaux des collaborateurs et partenaires. L’ensemble du parc est clos et sécurisé, intégrant un dispositif complet de surveillance et d’alarme garantissant un haut niveau de sûreté. Les bâtiments ont été conçus selon des standards modernes avec des façades soignées, des espaces verts et des zones dédiées aux mobilités douces. L’accès fibre optique assure une connectivité performante indispensable aux activités actuelles. Ce cadre professionnel complet permet d’évoluer dans un environnement stable, bien structuré et pensé pour accompagner durablement le développement des entreprises.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Année de construction
2020 - 2026
Construction
Acier

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38102525

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38070 Saint-Quentin-Fallavier

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